Аренда домов (коттеджей) на Новорижском шоссе

331 объект

Снижение цены
Эксклюзив

ID 22522

Большой дом рядом с рекой и городом

Площадь: 1300 м2

Посёлок: Мякинино

Направление: Новорижское шоссе 1км.

Участок: 22 сот.

 25'000

ID 23693

Огромное снижение цены!

Площадь: 760 м2

Посёлок: Архангельское

Направление: Ильинское шоссе 5км.

 20'000
Снижение цены

ID 23598

Уютный дом на территории пансионата

Площадь: 360 м2

Направление: Ильинское шоссе 14км.

Участок: 20 сот.

 10'000
Эксклюзив
Спецпредложение

ID 25891

Редкое предложение на Новой Риге

Площадь: 650 м2

Направление: Новорижское шоссе 9км.

Участок: 12 сот.

 12'000

ID 25597

Просторный таунхаус в шаговой доступности от инфраструктуры Павлово

Площадь: 540 м2

Посёлок: Маленькая Италия

Направление: Новорижское шоссе 14км.

Участок: 3 сот.

350'000 

ID 25225

В аренду дом в поселке Монолит, Новорижское шоссе

Площадь: 600 м2

Посёлок: Монолит

Направление: Новорижское шоссе 24км.

Участок: 20 сот.

600'000 
Возможна продажа 2'950'000 

ID 26918

Очень приятная атмосфера!

Площадь: 564 м2

Направление: Новорижское шоссе 16км.

Участок: 15 сот.

750'000 
Возможна продажа 1'500'000 
Спецпредложение

ID 26813

Новый дом в Миллениум Парке

Площадь: 630 м2

Посёлок: Миллениум парк

Направление: Новорижское шоссе 24км.

Участок: 17 сот.

650'000 

ID 26305

В аренду дом в поселке Резиденция Рублево, Новорижское шоссе

Площадь: 420 м2

Посёлок: Резиденция Рублево

Направление: Новорижское шоссе 1км.

Участок: 10 сот.

700'000 

ID 26977

В аренду дом в поселке Парк Вилль (Park Ville), Рублево-Успенское шоссе

Площадь: 2000 м2

Посёлок: Парк Вилль (Park Ville)

Направление: Рублево-Успенское шоссе 10км.

Участок: 40 сот.

 100'000

ID 20792

В аренду дом в поселке Корабельные Сосны, Рублево-Успенское шоссе

Площадь: 1000 м2

Посёлок: Корабельные Сосны

Направление: Рублево-Успенское шоссе 21км.

Участок: 700 сот.

 10'000
Снижение цены

ID 20302

В аренду дом в поселке РАПС, Рублево-Успенское шоссе

Площадь: 500 м2

Направление: Рублево-Успенское шоссе 21км.

Участок: 15 сот.

250'000 
Аренда домов (коттеджей) на Новорижском шоссе
Агентство элитной недвижимости «Славянский Двор»

Спрос на аренду загородных домов, расположенных на таких направлениях, как Новая Рига или Рублевка, принято делить на два сегмента – это краткосрочная аренда и долгосрочная аренда. Самое большое количество предложений сегодня можно наблюдать в сегменте аренды на длительный срок. Кроме того, такой вариант является более доступным по цене. К примеру, аренда дома на два-три дня, для проведения торжества либо банкета, может стоить немногим меньше, чем аренда на месяц в рамках долгосрочного договора. Некоторые специалисты рынка утверждают, что краткосрочная аренда не характерна для сегмента элитного загородного жилья в принципе. Но, как показывает практика, аренда дома на Новой Риге либо на других престижных направлениях сроком на несколько дней все-таки востребована. Особенно высокий спрос отмечается в период новогодних праздников, а также летом.

Что касается структуры спроса на объекты загородной недвижимости, то большинство клиентов агентств заинтересованы в аренде дома в коттеджных поселках с охраной. Также клиенты, которых интересует аренда дома на Калужском шоссе либо в элитных поселках северо-западных направлений Подмосковья, все чаще склоняются к выбору объектов, площадь которых составляет не менее 400 квадратных метров. Основной объем спроса сосредоточен на объектах «под ключ», то есть, на домах, укомплектованных всей необходимой мебелью, техникой, и на домах с качественным ремонтом.

Объем предложений по аренде загородной недвижимости в Подмосковье достаточно обширен, что позволяет клиентам выбирать объект в соответствии со своими даже самыми высокими и взыскательными потребностями, и, конечно же, в соответствии с финансовыми возможностями. Следует отметить, что стоимость аренды является, в большинстве случаев, одним из основных критериев выбора. К примеру, известно, что земля в Барвихе всегда была дорогой, следовательно, в этом районе стоимость аренды загородного жилья является достаточно высокой по сравнению с поселками, расположенными рядом. Также стоимость аренды загородного жилья зависит от престижности направления. Так, аренда дома на Калужском шоссе обойдется дешевле, чем аренда дома на Новой Риге, даже если эти дома будут буквально одинаковым по площади. Калужское шоссе, хотя и относится к категории элитных направлений, пока еще не настолько «раскручено», как направления северо-запада Подмосковья, в частности, то же Новорижское шоссе. Инфраструктура коттеджных поселков тоже существенно влияет на стоимость аренды – традиционно, дома в более обустроенных поселках сдаются по более высокой цене, чем дома в небольших поселках с весьма скромной инфраструктурой. Например, более дорогостоящей будет аренда дома на Рублевке, которая известна наличием на ее территории большого количества магазинов, спортивных клубов, ресторанов, кафе, салонов красоты. Такую же стоимость будет иметь аренда дома на Новорижском шоссе – направлении, известном своей развитой инфраструктурой.

Как отмечают специалисты крупных агентств недвижимости, активизация спроса на аренду элитной загородной недвижимости наблюдается либо в начале весны, либо в конце лета. В первом случае речь идет о поиске варианта аренды коттеджа на летний период, в качестве дачи. Во втором случае имеется в виду именно долгосрочная аренда – многие семьи с детьми желают успеть снять подходящее загородное жилье до начала учебного года. Среди таких клиентов достаточно много иностранных специалистов, работающих в России по контракту, и переезжающих в страну вместе со своими семьями. Структура спроса, при этом, остается все той же: популярностью пользуются такие варианты, как аренда дома на Рублево-Успенском и на Новорижском шоссе, а также на некоторых юго-западных направлениях Подмосковья. Что касается характеристики домов, то клиенты традиционно предпочитают полностью готовые к проживанию особняки.