Поселок Никольская слобода

Новорижское шоссе, 9 км от МКАД
в продаже и аренде дома (коттеджи)
Поселок Никольская слобода
Роскошные современные дома в окружении соснового бора и особая атмосфера комфорта и безопасности.
Ольга Кудинова

Продажа домов

Аренда домов

Земля

ID 26987

Участок: 40 сот.

участок
40 сот.

Направление: Новорижское шоссе 9км.

95 700 000 руб.

Расположение и инфраструктура

Никольская слобода - цены

Дома
от 820'000
от 320 м2
от 10 сот.
47 домов
Участки
от 50'800'000
от 20 сот.
12 участков

О коттеджном поселке

Характеристики поселка

Населённый пункт:
Цена продажи от:

70 000 000 руб.

ID Объекта:
338
Телефон:
160
объектов
100 га
площадь
3
очереди
30 кВт
электричество
газ
отопление
ИЖС
тип земли
центральное
водоснабжение
центральная
канализация

Внутренняя инфраструктура

детские площадки
детский клуб
теннисный клуб
«Теннис Лэнд» с 3 кортами и площадка для игры в мини-футбол
фитнес - комплекс
бассейн, СПА-зона, сауна и массажные кабинеты

Обзор коттеджного поселка

1. О поселке

ОТ МКАД 9 км
Шоссе Новорижское шоссе
Территория 100 Га
Тип дома
Площади 250 — 2000 м2
Количество домов 160
Отделка с отделкой
Готовность  сдан

Коттеджный поселок «Никольская слобода» считается одним из лучших на Новорижском шоссе. Он находится в 9 км от Москвы – добраться до него по скоростной современной трассе можно за считанные минуты. Поселок окружен реликтовым хвойным лесом, на его территории находится живописный каскад прудов на реке и озеро.

Общая площадь поселка превышает 100 га, застройка в три очереди. В «Никольской слободе» насчитывается 160 домовладений, площадь участков варьируется от 15 до 30 соток, площадь домов – от 250 до 2000 м2.

Общая оценка
10.0 из 10
По соседству Опалиховский лесопарк с известным дворцово-парковым ансамблем Архангельское, где летом звучит джазовая музыка

2. Архитектура

Застройка поселка «Никольская слобода» выдержана в чертах разных архитектурных направлений – от изысканных европейских шале до домов, возведенных по финской технологии из экологически чистых материалов. Однако все домовладения формируют единый ансамбль, который исключительно гармонично вписан в природный ландшафт – поселок окружает Опалиховский лесопарк, имеющий статус заповедника.

Густым реликтовым лесом поселок надежно защищен от шума скоростного Новорижского шоссе, которое проходит в 1 км от «Никольской слободы».

Общая оценка
10.0 из 10

Вывод: разнообразие красивых, выполненных в разном архитектурном стиле домовладений, удовлетворят взыскательных покупателей.

3. Коммуникации

В поселке функционируют современные коммуникационные и инженерные системы:

• Магистральный газ;
• Центральная канализация и система водоснабжения (артезианская скважина);
• Электричество;
• Оптоволоконные сети;
• Телефония (московские номера);
• Спутниковое ТВ.

Территория поселка огорожена и находится под надежной трехуровневой охраной. На въезде установлен КПП, в круглосуточном режиме ведется патрулирование территории, видеонаблюдение, в лесу установлены ИК-датчики.

4. Благоустройство

Внутренняя территория поселка «Никольская слобода» благоустроена и ухожена. Порядка 10 гектаров отведено под прогулочную зону и места для отдыха. Центр прогулочного пространства – река Липка и каскад прудов на ней, а также проточное озеро, на берегу которого расположен ресторан с верандой.

Общая оценка
9.0 из 10

Вывод: благоприятная атмосфера для жителей поселка.

5. Окружение, инфраструктура

«Никольская слобода» — поселок с собственной инфраструктурой, развитой и разнообразной. В числе ее объектов:

• Детские и спортивные площадки;
• Детский клуб и образовательный центр «Гусенок»;
• Частный детский сад с изучением иностранного языка;
• Ресторан европейской кухни «Круассан»;
• Итальянская траттория «Провинчи»;
• Теннисный клуб «Теннис Лэнд» с тремя современными кортами и площадка для игры в мини-футбол.

В непосредственной близости от «Никольской слободы» сосредоточены объекты внешней инфраструктуры, расположенные в соседних коттеджных поселках Новорижского шоссе:
• Конноспортивный клуб;
• Рестораны и кафе;
• Престижные школы и детские сады;
• Пляж на территории комплекса «Третья охота»;
• Торговые центры, медицинские клиники и салоны красоты.

В нескольких километрах от поселка находится усадьба «Архангельское», коттеджный поселок «Ильинка» и другие населенные пункты Новой Риги. Центр «Riga-Land», предоставляющий различные услуги (банк, отель, спортивный клуб, ресторан).

Общая оценка
10.0 из 10

Вывод: удобное расположение коттеджного поселка позволяет пользоваться не только его обширной инфраструктурой, но и заведениями близлежащих населенных пунктов.

6. Условия покупки и аренды

Продажи загородных домов в КП «Никольская слобода» были открыты давно. Сегодня покупка загородного дома возможна исключительно по договору купли-продажи, желающие снять дом в поселке Никольская слобода заключают договор аренды жилого дома на определенный срок.