Поселок Косыгинские Дачи

Косыгинские дачи

Всего в 7 км от МКАД на Ильинском шоссе (Новорижском направлении) расположен коттеджный поселок «Косыгинские дачи». Этот уютный уголок с богатой историей находится в лесном массиве на высоком берегу старицы Москвы-реки, рядом с живописным музеем-заповедником «Архангельское». Каждый дом здесь представляет собой результат индивидуального проектирования на просторных участках. Поселок сочетает камерную атмосферу стародачного места и исторической ценностью территории, на которой когда-то располагалась резиденция видного государственного деятеля.

Косыгинские дачи находятся в одном из самых живописных мест на берегу Москвы-реки. Эта земля представляет собой ценное историческое наследие, ведь некогда она была частью усадьбы Юсуповых в Архангельском. Сегодня государственный музей-усадьба «Архангельское» является единственным сохранившимся цельным архитектурно-парковым ансамблем XVIII–XIX веков.

История и расположение

Коттеджный поселок получил свое название в честь Алексея Николаевича Косыгина, Председателя Совета министров СССР с 1964 по 1980 год, который долгое время проживал здесь. Поселок возведен на территории бывшей государственной дачи самого Косыгина, что придает ему особую историческую ценность и атмосферу.

Косыгинские дачи расположены непосредственно в Архангельском, который является одним из самых престижных районов западного Подмосковья. Поселок граничит с Усадьбой Архангельское, а вся прилегающая территория относится к особо охраняемым природным зонам. Через реку находится заповедник Лохин Остров, на территории которого исключено ведение любого строительства. Доступ на Лохин остров возможен только через Глухово, обогнув остров с южной стороны.

Поселок имеет два КПП: один въезд со стороны Усадьбы Архангельское и санатория, другой со стороны деревни Захарково. Два контрольно-пропускных пункта расположены с разных сторон поселка, обеспечивая удобный и безопасный въезд в любое время суток.

Расположение Косыгинских дач идеально для тех, кто ценит близость к столице без городского шума. Всего 7 км от МКАД по Ильинскому шоссе, и Вы уже в экологически чистом районе, окруженном лесами и полями. Это место традиционно выбирали видные деятели прошлого за его ухоженность, камерность и гармоничные ландшафты.

Природное окружение

Поселок полностью вписан в естественный ландшафт западного Подмосковья. Вековые сосны создают здоровый микроклимат, а правильная роза ветров обеспечивает чистый воздух круглый год. Лесные массивы обрамляют поселок и становятся частью повседневной жизни его жителей.

Особой гордостью Косыгинских дач является непосредственная близость к Москве-реке. Поселок на высоком берегу старицы реки открывает живописные виды на воду и Лохин остров. Утренние прогулки вдоль воды, вечерние заплывы на лодке или просто отдых на берегу становятся частью Вашей жизни.

Вдоль Ильинского шоссе за музеем-заповедником Архангельское оборудованы каяк и SUP-станции, где можно арендовать оборудование и отправиться в водное путешествие по спокойной глади реки. За музеем-заповедником находится Юсуповский парк, который идеально подходит для спокойных прогулок и семейного отдыха.

Архитектура и планировка

Все домовладения в поселке выполнены по индивидуальным проектам, но объединены единым архитектурным стилем. Это создает гармоничное пространство, где каждый дом сохраняет свою уникальность, не нарушая общей композиции. Шикарные просторные дома гармонично вписаны в лесной ландшафт, а продуманная планировка участков сохраняет приватность каждого домовладения.

На территории поселка расположен теннисный корт прямо на берегу реки, создавая идеальное место для активного отдыха с видом на водную гладь. Поселок сохраняет камерность стародачного места, но при этом каждый дом имеет все необходимое для современной жизни.

Коммуникации и безопасность

Все дома подключены к современным инженерным системам:

• магистральное электроснабжение
• центральное водоснабжение
• магистральное газоснабжение
• централизованная канализация
• спутниковое ТВ
• телефонная связь
• кабельная оптоволоконная сеть

Система безопасности поселка включает несколько уровней защиты. Высокий забор с видеонаблюдением ограждает территорию. Современные камеры обеспечивают контроль всех ключевых точек и проездов. Служба эксплуатации оперативно обслуживает и ремонтирует объекты инфраструктуры, поддерживая территорию в безупречном состоянии.

Инфраструктура

Камерность поселка не предполагает внутренней коммерческой инфраструктуры, но все необходимое расположено в шаговой доступности. В непосредственной близости от «Косыгинских дач» находятся:

Торговые центры:

• Аутлет Архангельское – первый российский аутлет премиум-класса с лофт-пространствами, фонтаном и 90+ мировыми брендами
• РигаМолл – торговый комплекс с «живыми стенами», популярными магазинами и развлечениями для всей семьи
• Павлово подворье
• Рига Ленд
• Vegas Сити – развлекательный комплекс с кинотеатром, ресторанами и игровыми зонами
• Dream House на Рублевке – торговый центр, в котором открылся киноцентр премиум-класса Dream House Cinema
• Жуковка Плаза – торговый дом с эксклюзивной мебелью и декором от 1000+ мировых брендов
• Барвиха Luxury Village – торговый комплекс с люксовыми брендами и ресторанами Китайская грамота и Wine & Crab

Продуктовые рынки:

• Петровский продуктовый базар – здесь собраны лучшие натуральные продукты от локальных фермеров. Ассортимент продуктов огромный и порадует не только любителей вкусной и качественной еды, но и профессиональных поваров и гурманов.
• Французское Bistro на «Петровском базаре» – заведение, вдохновлённое традициями Пьера Ганьера, шеф-повара с тремя звездами Мишлен, сохраняет бистро-философию простоты и диалога с поварами, которые с радостью создадут для Вас уникальное блюдо из свежих фермерских продуктов.
• Суши-бар на «Петровском базаре» предлагает традиционные японские блюда с рыбой, поставляемой напрямую из Японии и с Белого моря, отличающейся свежестью и высочайшим качеством. Каждую последнюю субботу месяца здесь проводится зрелищная разделка гигантского голубого тунца BlueFin. Гости могут выбрать стейк и заказать у шефа свежее сашими, наслаждаясь уникальным кулинарным шоу.

Образовательные учреждения:

• Павловская гимназия
• Wunderpark
• ИнТех Лицей в Глухово
• Лицей Ковчег-XXI
• школа Президент
• Гимназия Жуковка
• Гимназия им. Е.М. Примакова на Рублевке
• детский сад RIS Nursery Zhukovka
• Детский развивающий центр Жучок
• Детский сад Президент

Спорт и фитнес:

• Riga Ice Land – профессиональный ледовый комплекс для хоккея и фигурного катания
• Теннисный центр «Жуковка» – теннисный центр с крытыми и открытыми кортами
• World Class Жуковка
• Pride Wellness Club
• Конно-спортивный комплекс Новый век

Рестораны:

• Французское Bistro и суши-бар на «Петровском базаре»
• Царская Охота в Жуковке – самый знаменитый ресторан русской кухни от Аркадия Новикова, открывшийся в 1996 году, оформлен в стиле русского охотничьего дома, с редчайшей коллекцией деревянных гусаров в человеческий рост и с настоящей русской печью. Особенность заведения – телега с закусками, современная интерпретация традиционной русской сервировки «в стол», символизирующая русское гостеприимство.
• Веранда у Дачи – ресторан Аркадия Новикова, одно из самых любимых мест жителей Жуковки, расположенный в художественной галерее «Дача», где гостей встречает уютная атмосфера загородного дома, а открытая кухня становится центром внимания: гости наблюдают за каждым движением поваров и процессом приготовления блюд.
• Марио Village – уютный итальянский семейный ресторан в Жуковке, где панорамные окна открывают вид на живописный сосновый лес, а богатая винная карта представляет лучшие вина Италии. Вас ждут самая просторная веранда на Рублевке, интерактивный зоопарк для детей, кинопоказы под открытым небом и изысканные блюда, сервированные в уникальной посуде Taitu by Emilio Bergamin.
• White и Soho Country Club у Живописной бухты
• Fish Point
• Tartufo
• La Maree
• Остерия ди Кампания
• Подмоскоvные Vечера
• Чайхона № 1 Жуковка
• Вилла политика
• Причал

Салоны красоты:

• Aldo Coppola Барвиха
• Aldo Coppola Жуковка
• Privé7
• Dessange
• Buro Beauty и Топган в ТЦ Dream House

Недалеко от поселка, за деревней Захарково, строится СберСити в Рублево-Архангельском, где в том числе будет построен мост к Рублевскому шоссе. Это создаст альтернативную дорогу к Москве помимо Ильинского и Новорижского шоссе и сделает более доступной инфраструктуру Рублево-Успенского шоссе, включая Гимназию Примакова. На Новорижское шоссе в любую сторону есть удобные съезды, а на Рублевку можно попасть по Ильинскому шоссе через Глухово, сразу попадая в Жуковку и Барвиху с их развитой инфраструктурой.

Интересные места рядом

Государственный музей-заповедник «Архангельское»

В нескольких километрах от поселка раскинулся один из самых знаменитых музеев-усадеб Подмосковья. Архитектурно-парковый комплекс площадью 700 гектаров включает в себя исторические дворцы, колоннады, павильоны и фонтаны, тщательно отреставрированные за последние годы. Бывшая усадьба князей Юсуповых, построенная в XVII веке, теперь представляет собой уникальное пространство, где история встречается с современностью. Каждый сезон здесь проходят фестивали, выставки и концерты, а ухоженные парковые аллеи приглашают на прогулки в любое время года.

Храм Архангела Михаила в Архангельском

Действующий православный храм, построенный в 1660-х годах на месте деревянной церкви XVI века. Белоснежное здание с луковичным куполом и двумя приделами представляет собой шедевр русского зодчества. Строительство, вероятно, осуществлял известный крепостной архитектор Павел Потехин, создавший аналогичный храм для князей Одоевских в усадьбе Никольское-Урюпино. Архитектурная гармония и живописный облик храма делают его одной из главных достопримечательностей региона.

Лохин Остров

Заповедная территория, расположенная напротив «Косыгинских дач» через старицу Москвы-реки. Статус особо охраняемой природной территории Лохина Острова исключает возможность строительства на его территории в будущем. Доступ на остров возможен только через Глухово, обогнув его с южной стороны. Это место идеально подходит для спокойных прогулок и наблюдения за дикой природой, сохранившейся в первозданном виде.

Юсуповский парк

Исторический парк, расположенный за музеем-заповедником «Архангельское». Этот живописный уголок с вековыми деревьями, тенистыми аллеями и ухоженными лужайками идеален для спокойных прогулок и семейного отдыха. В теплое время года здесь организуются тематические мероприятия, а в зимние месяцы парк преображается в сказочное пространство с подсветкой и украшениями. Юсуповский парк представляет собой идеальное место для тех, кто ценит историю и красоту старинных ландшафтов.

Заключение

Коттеджный поселок «Косыгинские дачи» предлагает редкую комбинацию: историческая значимость территории, экологическая чистота лесного массива, близость к Москве и развитая инфраструктура района. Это место, где современный комфорт сочетается с уважением к традициям, а каждый день дарит ощущение гармонии с природой.

Покупая дом в «Косыгинских дачах», Вы приобретаете образ жизни, наполненный тишиной, историей и красотой Подмосковья.