Поселок Ильинские дачи

Рублево-Успенское шоссе, 9 км от МКАД
в продаже и аренде дома (участки)
Поселок Ильинские дачи
Сосновый лес, рядом протекает Москва-река, система безопасности поселка продумана до мелочей. Здесь созданы все условия для Вашего спокойствия и отдыха!
Ольга Кудинова

Продажа домов

Аренда домов

Земля

Расположение и инфраструктура

Ильинские дачи - цены

Дома
от 1'420'000
от 340 м2
от 5 сот.
15 домов
Участки
от 78'200'000
от 15 сот.
4 участка

О коттеджном поселке

Характеристики поселка

Населённый пункт:
Цена продажи от:

121 000 000 руб.

ID Объекта:
10
Телефон:
14
объектов
4 га
площадь
газ
отопление
ИЖС
тип земли
центральное
водоснабжение
центральная
канализация

Внутренняя инфраструктура

Ресторан
Детская площадка
Круглосуточная охрана
Супермаркет

Обзор коттеджного поселка

1. О поселке

ОТ МКАД 9 км
Шоссе Рублево — Успенское
Территория 4 Га
Тип дома
Площади 600 — 1900 м2
Количество домов 14
Отделка с отделкой
Готовность  сдан

Коттеджный поселок «Ильинские дачи» находится в 9 км от Москвы, добраться до него можно по Рублево-Успенскому шоссе. Камерность поселка обуславливается небольшим количеством домовладений – всего 14, живописной природой: территория окружена реликтовым подмосковным лесом.

В поселке есть коттеджи разной площади и планировки, таунхаусы, предусмотрена внутренняя инфраструктура. Площадь поселка – 4 гектара.

2. Архитектура и благоустройство

«Ильинские дачи» — один из самых камерных и уютных поселков на престижном Рублево-Успенском шоссе. На его территории насчитывается всего 14 домовладений. Застройка неоднородна — каждый коттедж и таунхаус построен по авторскому проекту, однако архитектурный ансамбль исключительно гармоничен.

• Площадь таунхаусов – от 265 м2;
• Площадь коттеджей – до 1800 м2.

Планировкой каждого домовладения предусмотрено минимум четыре спальни – с расчетом на комфортное проживание семей. В поселке есть коттеджи с гаражами и отдельными помещениями для проживания персонала.

Домовладения поселка «Ильинские дачи» возведены с использованием качественных материалов экологичного типа. Большая часть застройки – монолитно-кирпичные дома с каменными, деревянными элементами. Отличительная особенность архитектурного облика домовладений – внушительное по метражу панорамное остекление.

Застройка идеально вписана в подмосковный природный ландшафт – большая часть коттеджей возведена на участках с рельефом сложного типа, что обуславливает отличные видовые характеристики. Из окон открываются виды на лесной массив, Москва-реку, благоустроенную и озелененную территорию поселка.

Территория «Ильинских дач» ухожена и благоустроена – ее часть отведена под парковую зону с прогулочными дорожками, аллеями. Выполнено озеленение, ландшафтный дизайн с цветниками, газонами.

В поселке «Ильинские дачи» функционируют все инженерные и технические коммуникации:
• Газоснабжение – в каждом коттедже есть колонка с опцией регулирования температуры;
• Водоснабжение;
• Центральная канализация;
• Телефония;
• Спутниковое и кабельное ТВ;
• Интернет.

Безопасность проживания в поселке обеспечивается силами специалистов частного охранного агентства. Территория огорожена, на въезде работает КПП. Функционируют камеры наблюдения, каждое домовладение подключено к системе сигнализации.

3. Инфраструктура

Поселок располагает собственной инфраструктурой, полноценной и сбалансированной. На территории «Ильинских дач» для резидентов открыты:

  • Ресторан;
  • Супермаркет «Глобус Гурмэ»;
  • Кафе;
  • Игровые и спортивные площадки;
  • Центр изучения английского языка для детей и взрослых.

В непосредственной близости от «Ильинских дач» находится поселок Жуковка и другие населенные пункты Рублево-Успенского шоссе с обширной инфраструктурой:

  • Медицинские центры «Чайка» и Premier Medica;
  • Рыболовный клуб «Золотой сазан»;
  • Спортивный комплекс Riga Ice Land;
  • Салоны красоты Aldo Coppola, FITSTUDIO Beauty;
  • Фитнес-центр Riga FIT;
  • Школа и детский сад «Наследие»;
  • Частный детский сад Akuna Matata;
  • Рестораны PUUR, Prime, «Усадьба в Архангельском»;
  • Торговые центры «Юнимолл», Riga Land.

В удобной транспортной доступности от поселка находится музейный комплекс усадьбы «Архангельское», ухоженная зона отдыха на берегу Москва-реки, а также еще одна достопримечательность направления – бывшая дача генерального секретаря коммунистической партии Монголии Юмжагийна Цеденбала, с которым в свое время дружил Брежнев. Дача построена в чертах азиатского стиля и напоминает величественный дворец.