Продается земельный участок общей площадью 53 000 кв.м (530 соток).
Адрес: Московская область, Подольский район, Лаговское С/П, вблизи д. Северово.
Подходит под небольшой коттеджный посёлок, торговый центр или под любую деятельность в сфере услуг.
— Форма права – собственность;
— Категория земельного участка – «земли населенных пунктов»;
— Виды разрешенного использования: Под детский оздоровительный лагерь (как только будет проект на строительство объекта на этом участке, то ВРИ можно будет изменить). зона О1 (общественно деловые зоны);
— Функциональная зона – «общественно — деловая»;
— Коммуникации – по границе участка с возможностью подключения;
— Электричество 15кВт на участке и 100кВт на границе;
— ТУ на холодное водоснабжение и на канализацию;
— По границе участка проведен газ;
— Участок огорожен забором. Установлены автоматические ворота;
— Исключен из границ Лесного фонда;
— Без обременений;
Подъезд к участку возможен со стороны д. Северово из Подольска по асфальтированной дороге.
Участок имеет благоприятные транспортные условия:
— 22 км от МКАД по Варшавскому шоссе;
— 28 км от МКАД по Симферопольскому шоссе;
— 8 км. от Симферопольского шоссе;
— 12 км. от трассы А107 (Московское малое кольцо Бетонка);
— С А107 заезд возможен тремя способами по Брестскому шоссе, по Симферопольскому шоссе и через г. Климовск.
Участок расположен вблизи автодороги «Южный обход Подольска», которая соединяет мкрн. Кузнечики и Симферопольское шоссе. Проект автодороги не содержит светофоров, что значительно ускоряет дорогу до Москвы.
Началось строительство первой линии легкого метро от мкрн. Кузнечики до г. Домодедово. Линия будет проходить параллельно автодороге «Южный обход Подольска» вблизи продаваемого участка, что увеличит число потенциальных клиентов.
Ближайшая железнодорожная станция «Весенняя» расположена в 2 км восточнее участка в г. Климовске.
