Поселок Сады Майендорф (бывшая территория санатория Барвиха)

Поселок на Рублево-Успенском шоссе шоссе, 7 км от МКАД
в продаже и аренде дома (участки)
Поселок Сады Майендорф (бывшая территория санатория Барвиха)
Поселок премиум класса в исторически престижном, уникальном месте Рублево-Успенского шоссе: на территории примыкающей к санаторию Барвиха, рядом с замком Майендорф.
Ольга Кудинова

Продажа домов

Аренда домов

Земля

ID 26842

Участок: 30 сот.

участок
30 сот.

Направление: Рублево-Успенское шоссе 7км.

320 000 000 руб.

Расположение и инфраструктура

Сады Майендорф (бывшая территория санатория Барвиха) - цены

Дома
от 1'310'000
от 550 м2
от 15 сот.
33 дома
Участки
от 112'000'000
от 15 сот.
36 участков

О коттеджном поселке

Характеристики поселка

Населённый пункт:
Цена продажи от:

284 000 000 руб.

ID Объекта:
348
Телефон:
360
объектов
100 га
площадь
40 кВт
электричество
магистральный газ
отопление
ИЖС
тип земли
центральное
водоснабжение
центральное
канализация

Внутренняя инфраструктура

Закрытая охраняемая территория
Круглосуточная охрана
Прогулочные зоны
Уникальная природа ближнего Подмосковья
Салон красоты
Жителям поселка доступна инфраструктура сан. Барвиха, могут воспользоваться услугами СПА премиум класса.

Обзор коттеджного поселка

1. О поселке

ОТ МКАД 7 км
Шоссе Рублево — Успенское
Территория 77 Га
Тип дома
Площади 500 — 3700
Количество домов 300
Отделка с отделкой
Готовность  сдан

Сады Майендорф –коттеджное поселение премиум класса на Рублевке, бывший санаторий Барвиха. В рейтинге лучших мест Подмосковья комплекс занимает лидирующие позиции. Здесь не только чистый воздух, но и невероятно красивая природа, в которую лучшие архитекторы и ландшафтные дизайнеры умело вписали более трехсот домов разных стилей.

Месторасположение поселка

Коттеджный комплекс имеет высокий статус в том числе благодаря престижному соседству. Рядом с комплексом легендарный замок баронессы Майендорф и резиденция Президента РФ.
От столицы комплекс находится всего в 7 км, в деревне Барвиха, подъезд к поселению осуществляется по Рублево-Успенскому и Подушкинскому шоссе. Такое удаление от основной автомагистрали обеспечивает нужный уровень тишины и уединения. Вместе с тем сохраняется близость к мегаполису, при необходимости можно будет быстро вернуться в столицу по рабочим вопросам или личным делам.

Общая оценка
9.0 из 10

Вывод: поселок расположен исключительно удачно относительно Москвы, в уникальном и спокойном месте – в удалении от оживленных автомобильных трасс. Транспортная доступность поселка оптимальна.

2. Коттеджи и участки

Поселок Сады Майендорф занимает огромную территорию. Здесь расположено 300 домовладений площадью от 500 кв.м. Каждый особняк находится на отдельном участке земли (размером от 30 соток) и расположен таким образом, чтобы каждая резиденция была скрыта от посторонних глаз. Это обеспечивает надлежащий уровень уединения и тишины, которой так не хватает в большом мегаполисе.
Коттеджный комплекс включает домовладения разных стилей и архитектурных решений, здесь есть и модерн, и классика, особняки в стиле хай-тэк и даже традиционные дворцовые апартаменты. Единственное, что объединяет каждый из коттеджей, это уникальность и неповторимость объектов, возведенных по проектам лучших отечественных и иностранных архитекторов.

Общая оценка
10.0 из 10

Вывод: гармоничная застройка поселка подчеркивает его статус. Важный плюс — наличие больших участков и удачное расположение домовладений относительно друг друга.

3. Коммуникационная сеть

Собственная эксплуатационная служба, действующая на территории, обеспечивает бесперебойную работу всех необходимых для комфортной жизни коммуникаций. В каждом доме предусмотрены централизованные газо- и водопровод, электричество, канализация, подведены телефонная линия и высокоскоростной интернет, подключено спутниковое/кабельное телевидение. Все участки земли ухожены и благоустроены (в виде сада или газона), к каждому коттеджу ведет подъездная дорожка.

Общая оценка
10.0 из 10

Вывод: поселок оснащен всеми необходимыми коммуникациями и инженерными системами, что делает проживание в нем комфортным и безопасным.

4. Инфраструктура поселка Сады Майендорф

Дом в коттеджном поселении Майендорф обеспечивает комфортное и статусное проживание. Здесь нет внутренних объектов инфраструктуры, так как все необходимое для высокого уровня жизни находится всего в нескольких километрах от КП.

Многообразие услуг и высокий уровень сервиса позволяет комфортно проживать в КП Сады Майендорф без посещения столицы. Район Барвиха богат на торговые комплексы и всевозможные развлечения. Всем жителям коттеджного поселка доступна богатая инфраструктура Рублевки:
● торговые центры;
● развлекательные заведения;
● центры творческого развития;
● эксклюзивные спортивные клубы с тренажерными залами, фитнесом и СПА;
● дет.сады;
● привилегированные школы;
● медицинские центры;
● салоны красоты.

Общая оценка
10.0 из 10

Вывод: отсутствие собственной инфраструктуры в полной мере компенсируется доступностью инфраструктуры сан. Барвихи, объекты которой сосредоточены в нескольких метрах от «Садов Майендорф».

5.Особенности поселка

Загородный поселок находится под надежной охраной, что обеспечивает высокий уровень безопасности проживания. На территорию можно попасть только через КПП по специальным пропускам. Территория огорожена, участки находятся под наблюдением в круглосуточном режиме.
• К числу преимуществ поселка можно отнести:
• Удачное и статусное расположение;
• Камерную обстановку и атмосферу;
• Живописную природу и благоприятную экологию;
• Высокий уровень благоустройства внутренней территории;
• Безопасность проживания.
Статус поселка «Сады Майендорф» можно охарактеризовать как высокий, что подчеркивается расположением, составом и социальным положением его жильцов.

Общая оценка
10.0 из 10

Вывод: поселок «Сады Майендорф» — идеальное место для проживания тех, кто ценит комфорт, делает акцент на статусе, ценит безопасность и камерность атмосферы.