Прекрасная квартира с высокими потолками, в уникальном особняке. Дом клубного типа имеет презентабельную входную группу, подземный паркинг, Планировка: первый уровень - гостиная, обеденная зона, кухня, зона отдыха,...
В районе Золотой мили Вашему вниманию на продажу предлагается квартира 223 м.кв. на 2 этаже в ЖК "Crystal House". Удобная планировка: прихожая с гардеробной комнатой, гостевой сан....
К продаже предлагается функциональная 4-х комнатная квартира. Возможно спланировать 3 спальни со своими с/у и гардеробными. Из панорамных окон квартиры открывается вид в сторону улицы Усачева, на...
Вашему вниманию предлагается на продажу стильная квартира с красивыми видовыми характеристиками. В квартире выполнен качественный дорогостоящий ремонт в светлых тонах, полностью оборудована мебелью и техникой. Удобная и...
Роскошная квартира в известном жилом комплексе "Андреевский". Высота потолков - 3.8 метра. За счёт чего квартира выглядит очень просторной. Окна выходят в зелёный двор, Минимум шума. Спланировано:...
Просторная квартира общей площадью 160 кв.м на 6-м этаже элитного комплекса "Андреевский". Спланировано: прихожая, гостиная-кухня-столовая, две спальни, кабинет, два сан.узла, хамам, вместительная гардеробная, постирочная. Квартира полностью меблирована,...
В клубном доме предлагается стильная и уютная трехкомнатная квартира общей площадью 194 кв.м на 3 этаже.В квартире выполнен качественный ремонт в стиле хай-тек с использованием экологически чистых...
На продажу предлагается великолепный дом 900 кв.м. в стиле арт-деко. 5 спален с гардеробными и ванными комнатами, гостиные с камином, кабинет, эксплуатируемая кровля.Зона спа - сауна, хаммам,...
Данное предложение объединяет два пентхауса, без отделки, свободная планировка, имеет теплую террасу 143 кв.м., из которой можно сделать теплое помещение. Два дымохода позволят установить камины. Видовые характеристики...
Вашему вниманию на продажу предлагается четырехкомнатная квартира 147 м.кв. на 7 этаже в элитном жилом комплексе "Пять звезд". В квартире выполнена качественная отделка по индивидуальному дизайн-проекту. Установлена...
Для Вас предлагается в самом центре Остоженке прекрасная 4-х комнатная квартира 178 м.кв. в клубном доме с бассейном и тренажерным залом. Планировка: гостиная-кухня-столовая, 3 спальни, 3 санузла,...
Для Вас предлагается стильная и просторная квартира общей площадью 252 кв.м в клубном ЖК "Пять Звезд".Выполнен авторский ремонт с использованием дорогих материалов. Функциональной планировкой предусмотрено: просторный холл,...
На продажу предлагается просторный апартамент площадью 112кв.м. свободной планировки с панорамными окнами в клубном доме Clerkenwell House. Развитая инфраструктура, До Фрунзенской набережной 5 минут пешком, до метро...
Предлагается превосходная квартира 222 м.кв. в одном из тихих переулков Золотой Мили! В отделке использованы высококачественные материалы!В квартире выполнена очень удобная планировка: гостиная, 2 спальни, кабинет, гардеробные...
Вашему вниманию на продажу предлагается апартамент 93 м.кв. на 2 этаже в Clerkenkwell House свободной планировки площадью 92кв.м. Панорамное остекление и приятные виды. Превосходный фасад в английском...
Вашему вниманию предлагается роскошная 6-комнатная квартира с новым качественным дизайнерским ремонтом, выполненным в 2018 году. Цена продажи сниженаОбщая площадь 180 кв.мШесть комнат, прихожая, три санузла, постирочная, две...
В клубном ЖК Литератор, один из самых интересных проектов в Хамовниках, предлагается невероятно красивая и уютная 4-х комнатная квартира. Выполнен авторский ремонт, с использованием дорогих, экологически чистых...
На продажу предлагается великолепная квартира с отделкой площадью 145,1 кв.м. на 3 этаже.Клубный дом, рассчитанный на 14 апартаментов, возводится по монолитной технологии и представляет собой 6-этажное здание,...
Вашему вниманию на продажу предлагается квартира общей площадью 98 м.кв. на третьем этаже.Частное пространство в Садовых кварталах. Стены падают и пересекаются, не доходят до потолка, Линии коридора...
Вашему вниманию на продажу предлагается уникальная квартира 300 м.кв. на 6 этаже.Три спальни, кабинет, кухня, столовая с эркером, двумя лоджиями и камином, гостиная с эркером, каминный зал,...
Предлагается просторная семикомнатная квартира на 5 этаже элитного жилого комплекса "Knightsbridge Private Park".Квартира расположена в корпусе "C" рядом с wellness-центром.Невероятно удобное и продуманное планировочное решение включает в...
Выполнен ремонт в стиле хай-тек, мебель. Спланировано: холл при входе, гостиная, кухня, спальня с гардеробной, санузел, блок из спальни, проходной комнаты (можно использовать как кабинет, либо детскую...
Вашему вниманию на продажу предлагается просторная 2-х комнатная квартира без отделки на 4 этаже. Окна выходят на две стороны. Возможная планировка: кухня совмещенная с гостиной и обеденной...
Метро «Фрунзенская» — востребованное место для покупки элитной недвижимости. Локация ограничивается станциями «Парк Культуры» и «Спортивная» в районе Хамовников ЦАО Москвы. По берегам Москвы-реки с одной стороны граница территории проходит по Фрунзенской, с другой — Саввинской набережной.
За последние 20 лет локация с типовой застройкой превратилась в престижную для проживания, где гармонично соединились эпохи: Новодевичий монастырь XVI века, сталинские дома и новостройки.
Краткая историческая справка о районе
Станция «Фрунзенская», открытая в 1957 году, вошла в строй в составе участка между метро «Парк Культуры» и «Спортивная» и надежно связала районы застройки с центром столицы. Станция, по проекту — «Хамовническая», получила название в честь военного и государственного деятеля М. В. Фрунзе и по архитектурному решению была одной из выразительных.
Хамовники к этому времени из рабочей окраины превратились в престижное место обитания советской партийной номенклатуры. Район уже тогда отличался избранностью и стилистическим единством, чему соответствовала открывшаяся станция.
Транспортная доступность
Транспортная доступность локации считается большим плюсом приобретения жилья здесь. Главная магистраль района — Комсомольский проспект — переходит в Остоженку в направлении центра, а в сторону области — в проспекты Вернадского и Ленинский, переходящий в Киевское шоссе. Район пересекают Третье транспортное и Садовое кольца. После введения новых схем движения в часы пик на Комсомольском проспекте не возникает сложностей с пробками.
Общественный транспорт представлен метро, автобусными и троллейбусным маршрутами. Открывшаяся в 2018 году канатная дорога через Москву-реку соединила стадион «Лужники» с Воробьевыми горами.
Инфраструктура района
Расположение, богатейшая история и уникальная атмосфера делают локацию востребованной. Метро «Фрунзенская» — синоним элитной недвижимости, давно лидирующей в сегменте по уровню спроса. Развитая инфраструктура позволяет считать район одним из лучших для семейного проживания в центре Москвы.
В Хамовниках расположены медицинские учреждения: Сеченовская академия, НИИ им. Сербского, НИИ Сысина, Поликлиника № 2 Управления делами Президента РФ, Детский центр им. Н. А. Семашко.
Вблизи метро «Фрунзенская» находятся частные клиники:
«ДН-клиник» — немецкая стоматология.
Институт красоты «Сенсави».
Клиника косметологии и клеточных технологий Real Clinic.
Салон-бутик Nowe.
Салон красоты «Макропулос лайн» и сеть Jean Louis David.
Среди кафе и ресторанов локации выделяются: грузинский — «Тинатин», японский — Seiji, Villa Sumosan, итальянский — Semifreddo, вошедший в топ-100 лучших мира. Открылся ресторан «Москвич» на ул. Усачёва с ВИП-залом и авторской кухней.
В Хамовниках расположен комплекс «Лужники», на 150 га кластера построены 80 объектов для занятий спортом и фитнесом. Визитной карточкой района считается бассейн «Чайка» под открытым небом.
Для жителей доступны супермаркеты «Азбука вкуса», «Добрынинский и партнеры», магазины фермерских продуктов и другие. Пользуется популярностью гастрономический кластер Усачевский рынок.
В шаговой доступности от метро «Фрунзенская» зеленые зоны, крупнейшие из которых — парк «Усадьба Трубецких» и сквер «Девичье поле».
Локация славится культурными учреждениями: ГМИИ им. А. С. Пушкина, уникальный Музей Москвы, Мультимедиа Арт Музей, Московский Дом фотографии, театр Армена Джигарханяна. Здесь расположены: Храм Христа Спасителя, церковь Николая Чудотворца, Зачатьевский и Новодевичий монастыри.
Учебные заведения
Район Хамовники признан лучшим в Москве для семей с детьми, в нем находится 30 детских садов, 22 общеобразовательных заведения — школы, гимназии и лицеи.
Детские сады
Дошкольные учреждения вблизи Фрунзенской представлены от государственных до частных, среди которых садики с изучением иностранных языков:
English Preschool Discovery, работающий по Кэмбриджской программе;
My SADIK — с ориентацией на здоровье.
Рядом с метро расположен центр раннего развития «Бэби-клуб» для детей от 0,8 до 7 лет.
Школы
Школы, расположенные вблизи станции «Фрунзенская», вошли в топ–100 по Москве, к ним относятся государственные учреждения:
Школа № 1535 — многократный № 1 рейтинга департамента образования Москвы — одна из лучших с углубленным изучением предметов. Преподают 6 языков, есть специализированные классы с 7 по 11.
Центр образования № 57 — подготовка к МГУ и МФТИ. Особенная программа преподавания математики. С 1 по 11 классы.
Школа № 171 — 9 профильных классов при МГУ, РЭУ им. Г. В. Плеханова и политехническом университете. Обучение с 1 по 11 классы.
Школа № 1253 — углубленный английский, большой выбор профильных классов. Полный цикл обучения.
Гимназия № 1529 им. А. С. Грибоедова — социально-гуманитарный, химико-биологические и профильные классы с 5 по 11.
В Тверском районе расположен лицей НИУ ВШЭ, занимающий позицию № 2 рейтинга департамента образования Москвы, а в Гагаринском — лицей «Вторая школа», замыкающий тройку лидеров.
В локации метро «Фрунзенская» работают частные учреждения:
Филлиповская — начальное обучение с 0 по 5 класс, в которых по 16 человек. Английский — с 1-го класса. При школе есть детский сад по программе Монтессори.
Лицей «Авогадро» при факультете тонких химических технологий им. М. В. Ломоносова. Классы с 9 по 11, в которых занимается по 16 человек.
Колледжи и училища
Профессиональные образовательные учреждения района: РАМ имени Гнесиных, МГПУ, предуниверсарий и колледж «Арбат», МТКП РЭУ им. Г. В. Плеханова. Поблизости расположена легендарная Академия хореографии.
ВУЗы
Престижные вузы на территории локации: Первый медицинский университет им. И. М. Сеченова, МГПУ, МГЛУ им. Мориса Тореза, Дипломатическая академия МИД России.
Цены на недвижимость
Избранность локации метро «Фрунзенская» ощущается сразу: средние цены кв. м на первичном и вторичном рынках составляют от 600 тыс. рублей. Большинство жилья в новостройках элитное и по стоимости чуть уступает «Золотой миле». Интерес представляют квартиры в сталинских домах, которые в большом количестве представлены к продаже.
Застройка ведется точечно. За пределы района выведены промышленные предприятия, на месте которых построены новые жилые кварталы и социальная инфраструктура.
Жилые комплексы
Недвижимость у метро «Фрунзенская» подойдет людям, которые хотят жить в центре Москвы с малым количеством соседей и прохожих. В районе представлены разные типы застройки — дореволюционные, сталинские, кирпичные дома ЦК и жилье элитного класса.
Среди новостроек — ЖК Clerkenwell House, ЖК Knightsbridge Private Park. Современные ЖК — «Андреевский», Barrin House, «Жизнь на Плющихе» и другие.
ЖК WHITE KHAMOVNIKI
Клубный проект премиум White Khamovniki
Клубный проект от Capital Group расположен в Олсуфьевском переулке. Пятнадцатиэтажный монолитный дом на 76 квартир от 61,6 до 177,4 кв. м. Лаконичное строение в стиле современного шика. Панорамные окна по периметру фасада, парк и игровые площадки. В холле за счет инсталляций и классических скульптур создана атмосфера музейного пространства. Приватный внутренний дворик с ландшафтным дизайном и зонами отдыха. Придомовая площадка приподнята над землей, а для ландшафтного дизайна выбраны растения, красивые круглый год. Консьерж и охрана. Подземная парковка на 120 мест. Сдача — 1 кв. 2021 года.
ЖК Magnum
Клубный дом Magnum
Клубный дом по ул. Усачёва, 9. Шестиэтажное здание в стиле роскошного минимализма. Брутальный фасад со скругленными углами придает строению доминантный облик. В доме 40 апартаментов от 55,1 кв. м и 4 пентхауса с увеличенной высотой окон, открытыми террасами. Зимний сад в апартаментах площадью от 80 кв. м. Потолки высотой 3,85 м. Предусмотрена охрана и консьерж. К услугам жителей каминная комната. Подземный паркинг на 49 мест. Сдача — 3 кв. 2020 года. Цена за кв. м — от 489,0 тыс. рублей.
ЖК Savvin River Residence
ЖК по ул. Саввинская набережная, 13 состоит из 4 корпусов — 3 кирпичных на берегу Москвы-реки и Г-образного, с остеклением «французскими» окнами, из которых открываются шикарные виды. Дом на 169 квартир от 71,4 до 249,1 кв. м построен на территории старой кружевной фабрики. Пристроенный детский сад, отдельное здание, в котором разместятся предприятия бытовых услуг, спа- и фитнес-центр с бассейном. Собственный город в миниатюре с уютным миром на историческом фундаменте. Подземный паркинг на 283 места, охрана и консьерж. Сдача — 1 кв. 2021 года.
ЖК Clerkenwell House
Дом клубного типа Clerkenwell House
Клубный дом по Комсомольскому проспекту, 42, стр. 2. Проект реконструкции здания НИИ ВОДГЕО. Пятиэтажный комплекс из 53 апартаментов в стиле лофт от 54,0 до 120,0 кв. м с индивидуальной отделкой. Из окон открываются панорамные виды на МГУ и башни «Сити». От других домов новостройка отличается наличием двухуровневых апартаментов на первом этаже с отдельным входом и собственным двором. На мансардном — пентхаусы с высотой потолков 6,0 м. Подземный паркинг, консьерж и охрана. Сдан. Цена за кв. м — от 500,0 тыс. рублей.
ЖК Roza Rossa
Элитный комплекс «Роза Росса»
Уникальный проект дизайнера Пьеро Лиссони. ЖК расположен в одной минуте ходьбы от сквера «Девичье поле» в историческом центре района. Поблизости расположены культурные объекты столицы: музей-усадьба Л. Н. Толстого, усадьба Всеволожских и галерея К. Жиро. Комплекс на 176 апартаментов от 25,8 до 183,7 кв. м с потолками высотой 3,5 метра. Дизайнерская отделка на выбор из 3 вариантов. Закрытая территория с консьержем и охраной. На 1 этаже 6-этажного здания — бутики, рестораны и бары, спа-зона с бассейном и фитнесом. Подземная парковка на 99 мест. Сдача — 4 кв. 2020 года. Цена за кв. м — от 881,8 тыс. рублей.
