Продажа элитных квартир в Хамовниках

215 объектов

ID 9602

Продажа квартиры, Тружеников 1-й пер

Площадь: 442 м2

Комнат: 8

Этаж: 7 / 7

комнат
8
площадь
442 м2
спален
7
этаж
7 / 7

Жилой комплекс: 1-й Тружеников пер. 17А

Район:

Парк Культуры

Адрес: Тружеников 1-й пер. 17А

Вашему вниманию предлагается на продажу уникальный Пентхаус с новой эксклюзивной отделкой на Плющихе!Квартира занимает весь этаж. Общая площадь с обогреваемой застекленной верандой - 527 кв.м, из них...

524 000 000 руб.

Эксклюзив
Спецпредложение
ID 9676

Эксклюзивное предложение

Площадь: 148 м2

Комнат: 3

Этаж: 9 / 10

комнат
3
площадь
148 м2
спален
2
этаж
9 / 10
Элитный клубный жилой комплекс "Дом на Бурденко" на 33 квартиры. Предлагается дизайнерская квартира общей площадью 143 м2 с видами на сити и набережную.Квартира светлая, благодаря панорамным окнам...

Цена по запросу

ID 9279

Новая квартира с авторским ремонтом

Площадь: 152 м2

Комнат: 3

Этаж: 2 / 12

комнат
3
площадь
152 м2
спален
2
этаж
2 / 12

Жилой комплекс: Андреевский

Район:

Фрунзенская

Адрес: Фрунзенская 2-я 8

Роскошная квартира в известном жилом комплексе "Андреевский". Высота потолков - 3.8 метра. За счёт чего квартира выглядит очень просторной. Окна выходят в зелёный двор, Минимум шума. Спланировано:...

250 000 000 руб.

Эксклюзив
Спецпредложение
ID 51130

Респектабельная квартира

Площадь: 160 м2

Комнат: 4

Этаж: 6 / 12

комнат
4
площадь
160 м2
спален
3
этаж
6 / 12

Жилой комплекс: Андреевский

Район: ,

Парк Культуры, Фрунзенская

Адрес: Фрунзенская 2-я 8

Квартира общей площадью 160 кв.м. на 6 этаже элитного комплекса "Андреевский". Функциональная планировка: прихожая, гостевой санузел с постирочной, гостиная-кухня-столовая, грамотно спланированное пространство спален отделено раздвижной дверью, две...

200 000 000 руб.

ID 9288

Светлая квартира по отличной цене

Площадь: 142 м2

Комнат: 3

Этаж: 4 / 6

комнат
3
площадь
142 м2
спален
2
этаж
4 / 6

Жилой комплекс: Новая Остоженка

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Зачатьевский 1-й пер. 5

Предлагается трехкомнатная квартира без отделки общей площадью 142 кв.м на четвертом этаже.На фотографиях представлен дизайн-проект от известного архитектора. Квартира расположена на солнечной стороне дома - днём заливает...

120 000 000 руб.

ID 9576

Великолепная квартира в одном из красивейших домов класса De Luxe «Помпейский Дом»

Площадь: 105 м2

Комнат: 2

Этаж: 2 / 7

комнат
2
площадь
105 м2
спален
1
этаж
2 / 7
Для Вас предлагается светлая и элегантная 2-комнатная квартира в одном из красивейших домов класса De Luxe "Помпейский Дом" общей площадью 105 м.кв. Из окон квартиры открывается перспективный...

110 000 000 руб.

Возможна аренда 450 000 руб. в месяц
Эксклюзив
Спецпредложение
ID 9335

Когда хочется жить красиво

Площадь: 192 м2

Комнат: 3

Этаж: 3 / 4

комнат
3
площадь
192 м2
спален
2
этаж
3 / 4

Жилой комплекс: 1-й Тружеников пер. 17А

Район:

Смоленская, Фрунзенская

Адрес: Тружеников 1-й пер. 17А

В клубном доме предлагается стильная и уютная трехкомнатная квартира общей площадью 194 кв.м на 3 этаже.В квартире выполнен качественный ремонт в стиле хай-тек с использованием экологически чистых...

175 000 000 руб.

ID 9163

Эксклюзивное предложение в Хамовниках

Площадь: 252 м2

Комнат: 5

Этаж: 3 / 14

комнат
5
площадь
252 м2
спален
2
этаж
3 / 14

Жилой комплекс: Пять Звезд

Район:

Спортивная, Фрунзенская

Адрес: Фрунзенская 2-я 12

Для Вас предлагается стильная и просторная квартира общей площадью 252 кв.м в клубном ЖК "Пять Звезд".Выполнен авторский ремонт с использованием дорогих материалов. Функциональной планировкой предусмотрено: просторный холл,...

159 000 000 руб.

Эксклюзив
Спецпредложение
ID 51806

Стильный апартамент в клубном доме

Площадь: 300 м2

Комнат: 5

Этаж: 3 / 5

комнат
5
площадь
300 м2
спален
4
этаж
3 / 5

Район: ,

Кропоткинская

Адрес: Нащокинский пер. 7

Продажа прекрасного пятикомнатного апартамента в роскошном клубном доме. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием натуральных дорогостоящих материалов. Апартамент полностью укомплектован мебелью, оборудован современной бытовой техникой от...

Цена по запросу

Эксклюзив
Спецпредложение
ID 9879

Отличная квартира в самом центре Остоженки

Площадь: 374 м2

Комнат: 4

Этаж: 6 / 6

комнат
4
площадь
374 м2
спален
3
этаж
6 / 6

Жилой комплекс: Хилков 5

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Хилков пер. 1

Предлагается квартира свободной планировки с высокими потолками и панорамным остеклением, ориентированные на две или три стороны света.Современный клубный комплекс расположен между Пречистенской набережной и Остоженкой. В распоряжении...

344 000 000 руб.

Спецпредложение
ID 50609

Квартира с новым ремонтом

Площадь: 230 м2

Комнат: 4

Этаж: 4 / 8

комнат
4
площадь
230 м2
спален
3
этаж
4 / 8

Жилой комплекс: Литератор

Район:

Парк Культуры, Фрунзенская

Адрес: Льва Толстого 23/7

Квартира для комфортного проживания семьи с детьми. Планировка включает в себя гостиную, гостевой туалет, три спальни с ванными комнатами, есть гардеробные.Жилой комплекс премиум класса, консьерж сервис, охрана,...

270 000 000 руб.

ID 9265

Квартира с авторским дизайн-проектом в  ЖК «Crystal House»

Площадь: 223 м2

Комнат: 5

Этаж: 2 / 6

комнат
5
площадь
223 м2
спален
3
этаж
2 / 6
В районе Золотой мили Вашему вниманию на продажу предлагается квартира 223 м.кв. на 2 этаже в ЖК "Crystal House". Удобная планировка: прихожая с гардеробной комнатой, гостевой сан....

254 000 000 руб.

Спецпредложение
ID 8387

Эксклюзивный Дом на Остоженке с собственным бассейном!

Площадь: 900 м2

Комнат: 6

Этаж: 1 / 4

комнат
6
площадь
900 м2
спален
5
этаж
1 / 4
На продажу предлагается великолепный дом 900 кв.м. в стиле арт-деко. 5 спален с гардеробными и ванными комнатами, гостиные с камином, кабинет, эксплуатируемая кровля.Зона спа - сауна, хаммам,...

1 850 000 000 руб.

ID 51500

Клубный малоквартирный дом в ЖК Садовые кварталы

Площадь: 310 м2

Комнат: 4

Этаж: 3 / 7

комнат
4
площадь
310 м2
спален
3
этаж
3 / 7
Прекрасная квартира с высокими потолками, в уникальном особняке. Дом клубного типа имеет презентабельную входную группу, подземный паркинг, Планировка: первый уровень - гостиная, обеденная зона, кухня, зона отдыха,...

300 000 000 руб.

Возможна аренда 2 500 000 руб. в месяц
Эксклюзив
Спецпредложение
ID 51941

Квартира с новым ремонтом в ЖК «GRAND DELUXE на Плющихе»

Площадь: 130 м2

Комнат: 3

Этаж: 9 / 10

комнат
3
площадь
130 м2
спален
2
этаж
9 / 10
Вашему вниманию предлагается на продажу стильная квартира с красивыми видовыми характеристиками. В квартире выполнен качественный дорогостоящий ремонт в светлых тонах, полностью оборудована мебелью и техникой. Удобная и...

155 000 000 руб.

Снижение цены
Эксклюзив
Спецпредложение
ID 7565

Жемчужина в районе Остоженки

Площадь: 245 м2

Комнат: 4

Этаж: 2 / 7

комнат
4
площадь
245 м2
спален
3
этаж
2 / 7

Жилой комплекс: Новая Остоженка

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Зачатьевский 1-й пер. 5

На продажу предлагается эксклюзивная квартира в одном из лучших элитных жилых комплексов в районе Золотой Мили - ЖК "Новая Остоженка" общей площадью 245 м.кв. на 2 этаже.В...

159 000 000 руб.

Эксклюзив
Спецпредложение
ID 52119

Квартира без отделки в ЖК Садовые кварталы

Площадь: 146 м2

Комнат: 4

Этаж: 4 / 11

комнат
4
площадь
146 м2
спален
3
этаж
4 / 11

Жилой комплекс: Садовые кварталы

Район:

Фрунзенская

Адрес: Усачева 11 к 2.8

К продаже предлагается функциональная 4-х комнатная квартира. Возможно спланировать 3 спальни со своими с/у и гардеробными. Из панорамных окон квартиры открывается вид в сторону улицы Усачева, на...

125 000 000 руб.

ID 9272

Предлагается четырехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе «Пять звезд»

Площадь: 147 м2

Комнат: 4

Этаж: 7 / 14

комнат
4
площадь
147 м2
спален
2
этаж
7 / 14

Жилой комплекс: Пять Звезд

Район:

Парк Культуры, Фрунзенская

Адрес: Фрунзенская 2-я 12

Вашему вниманию на продажу предлагается четырехкомнатная квартира 147 м.кв. на 7 этаже в элитном жилом комплексе "Пять звезд". В квартире выполнена качественная отделка по индивидуальному дизайн-проекту. Установлена...

111 000 000 руб.

ID 9595

Виды на Зачатьевский монастырь! Снижение цены!

Площадь: 178 м2

Комнат: 4

Этаж: 3 / 4

комнат
4
площадь
178 м2
спален
3
этаж
3 / 4
Для Вас предлагается в самом центре Остоженке прекрасная 4-х комнатная квартира 178 м.кв. в клубном доме с бассейном и тренажерным залом. Планировка: гостиная-кухня-столовая, 3 спальни, 3 санузла,...

Цена по запросу

ID 8388

Уютный особняк в тихом переулке Остоженки

Площадь: 600 м2

Комнат: 6

Этажей: 0

комнат
6
площадь
600 м2
спален
5
этаж
0 / 0
Предлагается новый трехуровневый особняк 600 кв.м. с красивейшим фасадом, новыми коммуникациями. Полностью готовый для проживания.

Цена по запросу

ID 6914

Квартира в дореволюционном доме 1911 года на улице Знаменка

Площадь: 160 м2

Комнат: 4

Этаж: 4 / 7

комнат
4
площадь
160 м2
спален
3
этаж
4 / 7
В дореволюционном доме 1911 года постройки, в самом "сердце" Москвы, на продажу предлагается функциональная квартира площадью 160 кв.м. на 4 этаже.Выполнен эксклюзивный ремонт в классическом стиле. Планировка:...

115 000 000 руб.

ID 9840

Прекрасная двухуровневая квартира в самом престижном районе столицы

Площадь: 200 м2

Комнат: 5

Этаж: 7 / 7

комнат
5
площадь
200 м2
спален
4
этаж
7 / 7

Жилой комплекс: Дом у Пречистенских ворот

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: 1-й Обыденский пер. 9/12

Предлагается прекрасная двухуровневая квартира 200 кв.м в одном из самых престижных районов столицы Золотая Миля. Дореволюционный доходный дом 1914 года после полной реконструкции. Из окон открывается панорамный...

130 000 000 руб.

Эксклюзив
Спецпредложение
ID 8116

ЖК «Дом на Трубецкой»

Площадь: 115 м2

Комнат: 3

Этаж: 4 / 12

комнат
3
площадь
115 м2
спален
2
этаж
4 / 12
Вашему вниманию на продажу предлагается эксклюзивное предложение с видом на усадьбу Трубецких. Отделка выполнена из натуральных и дорогостоящих материалов. Ограниченное предложение в знаковом доме. Презентация по запросу....

Цена по запросу

ID 8460

Шикарная трехкомнатная квартира в одном из лучших домов Золотой мили

Площадь: 180 м2

Комнат: 3

Этаж: 2 / 7

комнат
3
площадь
180 м2
спален
2
этаж
2 / 7

Жилой комплекс: Barkli Virgin House

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Зачатьевский 1-й пер. 8

Продается трехкомнатная квартира в клубном доме Barkli Virgin House общей площадью 180 м.кв. В отделке использованы качественные, дорогостоящие материалы: паркет, мрамор, оникс.Планировка: кухня-столовая, гостиная, две спальни (каждая...

196 000 000 руб.

Хамовники

О районе

Хамовники — престижный район центра Москвы. Он расположен в излучине Москвы-реки между Садовым кольцом и ТТК на площади около 950 гектаров. Хамовники граничат с Арбатом, Якиманкой, Дорогомилово, Раменками, Тверским и Гагаринским районами. Население — около 100 тысяч человек. 

Хамовники — одна самых удачных локаций для проживания и инвестиций в недвижимость. Удобное расположение, множество парковых зон и хорошая экология делают район максимально востребованным среди покупателей элитной недвижимости. Район богат старинными зданиями и памятниками архитектуры, и в тоже время он обладает продуманной развитой инфраструктурой. 

История района

Район получил название от дворцовой Хамовной слободы (от слова «хам», обозначавшего льняное полотно): в XVII веке здесь проживали преимущественно ткачи, обеспечивающие царский двор ткаными изделиями. С тех пор район считался одним из самых привилегированных. Некоторые постройки той эпохи сохранились и по сей день. До революции здесь находились монастырские владения и дворянские дома, например, усадьба Льва Толстого. В XX веке район застраивался элитными «сталинками». 

Транспортная доступность

Из Хамовников легко добираться до центра Москвы и за город: поездка на машине до центра займет менее 15 минут, до МКАД — около 20 минут. Основные транспортные потоки проходят по Садовому кольцу, ТТК, Большой Пироговской улице, Остоженке, Фрунзенской набережной, проспекту Вернадского и Комсомольский проспекту. 

Несмотря на высокую загрузку основных магистралей в часы пик, внутренние улицы и переулки остаются свободными. Тишина и спокойствие — важные достоинства, которые отмечают жители района. 

В Хамовниках расположены пять станций метро: «Спортивная», «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Кропоткинская», «Воробьевы горы». Некоторые дома находятся ближе к станциям «Киевская» и «Смоленская».  

Инфраструктура район

Тут есть все необходимое для комфортной жизни: множество парков, культурные места, рестораны, салоны красоты и фитнес-центры. 

Район знаменит своей культурной жизнью. Здесь есть много музеев, галерей и театров: Государственный музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина, Мультимедиа Арт Музей, Галерея классической фотографии, Музей имени Н. К. Рериха, Малая сцена Московского драматического театра под руководством Армена Джигарханяна и др.

Кстати, именно в Хамовниках находится восстановленный Храм Христа Спасителя. Также здесь расположены Новодевичий и Зачатьевский монастыри.

На территории района расположен спортивный комплекс «Лужники» —  это 80 сооружений для занятий спортом на площади 150 гектаров. Еще одна спортивная «визитная карточка» района — бассейн под открытым небом «Чайка». 

Здесь можно найти множество современных ресторанов, кафе и баров. Очень популярен гастрономический кластер «Усачевский рынок» с широким выбором авторских ресторанов, фудкортом, фермерскими лавками. 

Жителям района доступны частные медицинские центры с высокими рейтингами: семейные клиники, профильные центры, центры нетрадиционной медицины, клиники эстетической медицины и стоматологические клиники для всей семьи. 

Учебные заведения

Хамовники — прекрасный район с точки зрения образовательной инфраструктуры. Тут расположены 30 детских садов, 22 школы, колледжи, вузы, спортивные секции и центры дополнительного образования. 

Детские сады

В Хамовниках 23 государственных и 7 частных детских садов. Можно выбрать дошкольное заведение, опираясь на способности и интересы ребенка или стиль жизни и ценности семьи. 

Есть заведения с углубленным изучением иностранных языков (RIS Nursery Khamovniki, Elitekidsclub), сады по методикам Монтессори («Мозаика»), Комаровского (My Sadik Garden Square), Ирины Мальцевой (Infant School Хамовники), садики с балетными и театральными студиями. Также есть большой выбор центров раннего развития, например международная сеть клубов для детей от 8 месяцев до 7 лет «Бэби-клуб». 

Школы, лицеи, гимназии

В Хамовниках есть несколько сильных школ, занимающих топовые позиции рейтинга образовательных учреждений. 

Например, школа №1535 лидирует в рейтинге департамента образования Москвы за 2019/20 учебный год. Также в топ лучших школ входят Центр образования №57, Школа № 171, Школа № 1253, Школа № 1253. В соседнем Тверском районе находится Лицей НИУ ВШЭ, занимающий вторую строчку рейтинга, а в Гагаринском — Лицей «Вторая школа», замыкающий тройку лидеров, одновременно лидирующий в рейтинге по результатам ЕГЭ в 2018 году.

Можно выбрать школу, лицей или гимназию, специализирующуюся на отдельных направлениях: 

  • с математическим уклоном (Школа №57); 
  • химико-биологическим (Школа №171); 
  • углубленным изучением иностранных языков (Школа № 1253, Школа №1231, Школа №1529, Лингвистическая школа №1555). 

Есть несколько сильных частных школ: 

  • Школа «Виктория 2000» с большим выбором иностранных языков и индивидуальной траекторией обучения каждого ребенка;
  • Филипповская школа, отличающаяся особой компоновкой учебной программы;
  • Школа «Золотое сечение» — одна из немногих частных школ, вошедшая в рейтинг московского Департамента образования «300 лучших московских школ».

Колледжи

Для желающих получить средне-специальное образование на базе 9-11 классов В Хамовниках есть несколько хороших вариантов. Например, здесь расположены Московское академическое художественное училище, Музыкальное училище имени Гнесиных, Хореографический колледж «Школа классического танца» и др.

ВУЗы

На территории района расположены Московский педагогический государственный университет, Московская медицинская академия им. И.М. Сеченова, Московский государственный лингвистический университет, Московский экономико-финансовый институт, факультет математики НИУ ВШЭ, Дипломатическая академия МИД России.

Цены на недвижимость

Хамовники знамениты своей исторической архитектурой, при этом в последние 25 лет здесь появляются элитные новостройки, приходя на смену типовой застройке советского периода. 

Средняя цена квадратного метра — 750 тыс.руб. (на август 2020 г.). Район условно делится на кластеры, цены в которых разнятся. Так, например, Остоженка и Пречистенка относятся к наиболее престижному и дорогому кластеру — «золотой миле» Хамовников. Здесь преобладает новая застройка, а также реконструируются дореволюционные особняки. Цена на квадратный метр в новостройках и на вторичном рынке здесь превышает 1 миллион рублей. 

Другой кластер — район Арбатских переулков с дореволюционными постройками, кирпичными домами ЦК и новыми ЖК. Далее — район станций «Спортивная» — «Фрунзенская» — в этом кластере можно найти дореволюционные, сталинские, кирпичные дома ЦК и современные комплексы люкс- и премиум-классов.

Жилые комплексы

В Хамовниках можно купить элитную квартиру как в возводящихся домах, так и в уже готовых ЖК. Все новые дома строятся по индивидуальным проектам с использованием современных технологий.

Roza Rossa 

Авторский дом с сервисным обслуживанием от Metropol Hotel, расположенный по адресу улица Зубовская, дом 7. Фасады комплекса выходят на улицы Зубовская, Тимура Фрунзе, Россолимо и Льва Толстого. В пешей доступности сквер Девичьего поля. Дом полностью спроектирован архитектором и дизайнером с мировым именем Пьеро Лиссони. Доступны апартаменты с 1-2-3 спальнями и пентхаусы. Минимальная цена квадратного метра — 775 625 рублей. Срок сдачи — 4 квартал 2020 года. 

ЖК «Академия»

Клубный дом на 8 апартаментов. Находится в Арбатских переулках по адресу Нащокинский пер., дом 7, недалеко от станции метро «Кропоткинская». Фасад здания выполнен в классическом стиле, внутренний дизайн и входная группа — в стиле французского барокко. Для жителей дома на крыше есть смотровая площадка и зона барбекю. В продаже — апартаменты площадью 145 и 300 квадратных метров. Средняя стоимость квадратного метра — около 1,6 миллиона рублей. 

ЖК «5 звезд» 

12-этажный жилой комплекс, построенный по индивидуальному проекту. Адрес: улица 2-я Фрунзенская, 12. В пешей доступности находятся набережная, Нескучный сад, парк Мандельштам, станция метро «Фрунзенская». Добраться до центра можно за 5 минут. 

ЖК представлен семейными многокомнатными апартаментами площадью от 130 квадратных метров с высотой потолков 3,4 метра. В продаже есть 4- и 5-комнатные апартаменты. Средняя цена за квадратный метр — более 1 миллиона рублей.