Продажа элитных квартир в Хамовниках

228 объектов

Снижение цены
Эксклюзив
Спецпредложение
ID 52802

Премьера идеальной квартиры в лучшем клубном доме

Площадь: 148 м2

Комнат: 3

Этаж: 9 / 11

комнат
3
площадь
148 м2
спален
2
этаж
9 / 11

Жилой комплекс: Дом на Бурденко - Бурденко 3

Район:

Парк Культуры

Адрес: Бурденко 3

Вашему вниманию предлагается дизайнерская квартира в ЖК "Дом на Бурденко".Пространство квартиры разделено на две части.Общая зона: гостиная, столовая и кухня плавноперетекающие в друг в друга, большой гардероб,...

233 000 000 руб.

ID 6090

Лучшее предложение в Садовых кварталах

Площадь: 151 м2

Комнат: 3

Этаж: 2 / 8

комнат
3
площадь
151 м2
спален
2
этаж
2 / 8

Жилой комплекс: Садовые кварталы

Район: ,

Фрунзенская

Адрес: Усачева 15А

3-комнатная квартира площадью 152 кв.м. Свободная планировка правильной прямоугольной формы, большие панорамные окна в пол, высокие потолки 3,3 м - все это позволит идеально спланировать квартиру по...

139 000 000 руб.

ID 9163

Эксклюзивное предложение в Хамовниках

Площадь: 252 м2

Комнат: 5

Этаж: 3 / 14

комнат
5
площадь
252 м2
спален
2
этаж
3 / 14

Жилой комплекс: Пять Звезд

Район:

Спортивная, Фрунзенская

Адрес: Фрунзенская 2-я 12

Для Вас предлагается стильная и просторная квартира общей площадью 252 кв.м в клубном ЖК "Пять Звезд".Выполнен авторский ремонт с использованием дорогих материалов. Функциональной планировкой предусмотрено: просторный холл,...

198 000 000 руб.

ID 52547

Стильная новая квартира с 6 спальнями

Площадь: 380 м2

Комнат: 7

Этаж: 4 / 5

комнат
7
площадь
380 м2
спален
5
этаж
4 / 5

Жилой комплекс: Садовые кварталы

Район:

Спортивная, Фрунзенская

Адрес: Усачева 11К

Предлагается на продажу двухуровневая квартира, общей площадью 380 кв.м., в Клубном доме "Садовые кварталы". В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт с применением люксовых отделочных материалов, а так...

450 000 000 руб.

Снижение цены
Спецпредложение
ID 51387

Премьера квартиры в Knightsbridge Private Park

Площадь: 165 м2

Комнат: 4

Этаж: 5 / 7

комнат
4
площадь
165 м2
спален
3
этаж
5 / 7
Knightsbridge Private Park – жилой квартал класса de luxe, расположенный в районе Хамовники. Архитектурный ансамбль квартала в английском классическом стиле, состоящий из четырех семиэтажных особняков, объединен масштабным...

180 000 000 руб.

ID 9288

Светлая квартира по отличной цене

Площадь: 142 м2

Комнат: 3

Этаж: 4 / 6

комнат
3
площадь
142 м2
спален
2
этаж
4 / 6

Жилой комплекс: Новая Остоженка

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Зачатьевский 1-й пер. 5

Предлагается трехкомнатная квартира без отделки общей площадью 142 кв.м на четвертом этаже.На фотографиях представлен дизайн-проект от известного архитектора. Квартира расположена на солнечной стороне дома - днём заливает...

120 000 000 руб.

Эксклюзив
Спецпредложение
ID 51130

Респектабельная квартира

Площадь: 160 м2

Комнат: 4

Этаж: 6 / 12

комнат
4
площадь
160 м2
спален
3
этаж
6 / 12

Жилой комплекс: Андреевский

Район: ,

Парк Культуры, Фрунзенская

Адрес: Фрунзенская 2-я 8

Квартира общей площадью 160 кв.м. на 6 этаже элитного комплекса "Андреевский". Функциональная планировка: прихожая, гостевой санузел с постирочной, гостиная-кухня-столовая, грамотно спланированное пространство спален отделено раздвижной дверью, две...

200 000 000 руб.

ID 9602

Продажа квартиры, Тружеников 1-й пер

Площадь: 442 м2

Комнат: 8

Этаж: 7 / 7

комнат
8
площадь
442 м2
спален
7
этаж
7 / 7

Жилой комплекс: 1-й Тружеников пер. 17А

Район:

Парк Культуры

Адрес: Тружеников 1-й пер. 17А

Вашему вниманию предлагается на продажу уникальный Пентхаус с новой эксклюзивной отделкой на Плющихе!Квартира занимает весь этаж. Общая площадь с обогреваемой застекленной верандой - 527 кв.м, из них...

612 000 000 руб.

Эксклюзив
Спецпредложение
ID 9676

Эксклюзивное предложение

Площадь: 148 м2

Комнат: 3

Этаж: 9 / 10

комнат
3
площадь
148 м2
спален
2
этаж
9 / 10
Элитный клубный жилой комплекс "Дом на Бурденко" на 33 квартиры. Предлагается дизайнерская квартира общей площадью 143 м2 с видами на сити и набережную.Квартира светлая, благодаря панорамным окнам...

Цена по запросу

ID 9279

Новая квартира с авторским ремонтом

Площадь: 152 м2

Комнат: 3

Этаж: 2 / 12

комнат
3
площадь
152 м2
спален
2
этаж
2 / 12

Жилой комплекс: Андреевский

Район:

Фрунзенская

Адрес: Фрунзенская 2-я 8

Роскошная квартира в известном жилом комплексе "Андреевский". Высота потолков - 3.8 метра. За счёт чего квартира выглядит очень просторной. Окна выходят в зелёный двор, Минимум шума. Спланировано:...

250 000 000 руб.

ID 9576

Великолепная квартира в одном из красивейших домов класса De Luxe «Помпейский Дом»

Площадь: 105 м2

Комнат: 2

Этаж: 2 / 7

комнат
2
площадь
105 м2
спален
1
этаж
2 / 7
Для Вас предлагается светлая и элегантная 2-комнатная квартира в одном из красивейших домов класса De Luxe "Помпейский Дом" общей площадью 105 м.кв. Из окон квартиры открывается перспективный...

110 000 000 руб.

Возможна аренда 450 000 руб. в месяц
Эксклюзив
Спецпредложение
ID 9335

Когда хочется жить красиво

Площадь: 192 м2

Комнат: 3

Этаж: 3 / 4

комнат
3
площадь
192 м2
спален
2
этаж
3 / 4

Жилой комплекс: 1-й Тружеников пер. 17А

Район:

Смоленская, Фрунзенская

Адрес: Тружеников 1-й пер. 17А

В клубном доме предлагается стильная и уютная трехкомнатная квартира общей площадью 194 кв.м на 3 этаже.В квартире выполнен качественный ремонт в стиле хай-тек с использованием экологически чистых...

204 000 000 руб.

Эксклюзив
Спецпредложение
ID 51806

Стильный апартамент в клубном доме

Площадь: 300 м2

Комнат: 5

Этаж: 3 / 5

комнат
5
площадь
300 м2
спален
4
этаж
3 / 5

Район: ,

Кропоткинская

Адрес: Нащокинский пер. 7

Продажа прекрасного пятикомнатного апартамента в роскошном клубном доме. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием натуральных дорогостоящих материалов. Апартамент полностью укомплектован мебелью, оборудован современной бытовой техникой от...

Цена по запросу

Эксклюзив
Спецпредложение
ID 9879

Отличная квартира в самом центре Остоженки

Площадь: 374 м2

Комнат: 4

Этаж: 6 / 6

комнат
4
площадь
374 м2
спален
3
этаж
6 / 6

Жилой комплекс: Хилков 5

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Хилков пер. 1

Предлагается квартира свободной планировки с высокими потолками и панорамным остеклением, ориентированные на две или три стороны света.Современный клубный комплекс расположен между Пречистенской набережной и Остоженкой. В распоряжении...

402 000 000 руб.

Спецпредложение
ID 50609

Квартира с новым ремонтом

Площадь: 230 м2

Комнат: 4

Этаж: 4 / 8

комнат
4
площадь
230 м2
спален
3
этаж
4 / 8

Жилой комплекс: Литератор

Район:

Парк Культуры, Фрунзенская

Адрес: Льва Толстого 23/7

Квартира для комфортного проживания семьи с детьми. Планировка включает в себя гостиную, гостевой туалет, три спальни с ванными комнатами, есть гардеробные.Жилой комплекс премиум класса, консьерж сервис, охрана,...

270 000 000 руб.

ID 9265

Квартира с авторским дизайн-проектом в  ЖК «Crystal House»

Площадь: 223 м2

Комнат: 5

Этаж: 2 / 6

комнат
5
площадь
223 м2
спален
3
этаж
2 / 6
В районе Золотой мили Вашему вниманию на продажу предлагается квартира 223 м.кв. на 2 этаже в ЖК "Crystal House". Удобная планировка: прихожая с гардеробной комнатой, гостевой сан....

297 000 000 руб.

Спецпредложение
ID 8387

Эксклюзивный Дом на Остоженке с собственным бассейном!

Площадь: 900 м2

Комнат: 6

Этаж: 1 / 4

комнат
6
площадь
900 м2
спален
5
этаж
1 / 4
На продажу предлагается великолепный дом 900 кв.м. в стиле арт-деко. 5 спален с гардеробными и ванными комнатами, гостиные с камином, кабинет, эксплуатируемая кровля.Зона спа - сауна, хаммам,...

2 160 000 000 руб.

ID 51500

Клубный малоквартирный дом в ЖК Садовые кварталы

Площадь: 310 м2

Комнат: 4

Этаж: 3 / 7

комнат
4
площадь
310 м2
спален
3
этаж
3 / 7
Прекрасная квартира с высокими потолками, в уникальном особняке. Дом клубного типа имеет презентабельную входную группу, подземный паркинг, Планировка: первый уровень - гостиная, обеденная зона, кухня, зона отдыха,...

300 000 000 руб.

Возможна аренда 2 500 000 руб. в месяц
Эксклюзив
Спецпредложение
ID 51941

Квартира с новым ремонтом в ЖК «GRAND DELUXE на Плющихе»

Площадь: 130 м2

Комнат: 3

Этаж: 9 / 10

комнат
3
площадь
130 м2
спален
2
этаж
9 / 10
Вашему вниманию предлагается на продажу стильная квартира с красивыми видовыми характеристиками. В квартире выполнен качественный дорогостоящий ремонт в светлых тонах, полностью оборудована мебелью и техникой. Удобная и...

155 000 000 руб.

Снижение цены
Эксклюзив
Спецпредложение
ID 7565

Жемчужина в районе Остоженки

Площадь: 245 м2

Комнат: 4

Этаж: 2 / 7

комнат
4
площадь
245 м2
спален
3
этаж
2 / 7

Жилой комплекс: Новая Остоженка

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Зачатьевский 1-й пер. 5

На продажу предлагается эксклюзивная квартира в одном из лучших элитных жилых комплексов в районе Золотой Мили - ЖК "Новая Остоженка" общей площадью 245 м.кв. на 2 этаже.В...

185 000 000 руб.

Эксклюзив
Спецпредложение
ID 52119

Квартира без отделки в ЖК Садовые кварталы

Площадь: 146 м2

Комнат: 4

Этаж: 4 / 11

комнат
4
площадь
146 м2
спален
3
этаж
4 / 11

Жилой комплекс: Садовые кварталы

Район:

Фрунзенская

Адрес: Усачева 11 к 2.8

К продаже предлагается функциональная 4-х комнатная квартира. Возможно спланировать 3 спальни со своими с/у и гардеробными. Из панорамных окон квартиры открывается вид в сторону улицы Усачева, на...

125 000 000 руб.

ID 9272

Предлагается четырехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе «Пять звезд»

Площадь: 147 м2

Комнат: 4

Этаж: 7 / 14

комнат
4
площадь
147 м2
спален
2
этаж
7 / 14

Жилой комплекс: Пять Звезд

Район:

Парк Культуры, Фрунзенская

Адрес: Фрунзенская 2-я 12

Вашему вниманию на продажу предлагается четырехкомнатная квартира 147 м.кв. на 7 этаже в элитном жилом комплексе "Пять звезд". В квартире выполнена качественная отделка по индивидуальному дизайн-проекту. Установлена...

130 000 000 руб.

ID 9595

Виды на Зачатьевский монастырь! Снижение цены!

Площадь: 178 м2

Комнат: 4

Этаж: 3 / 4

комнат
4
площадь
178 м2
спален
3
этаж
3 / 4
Для Вас предлагается в самом центре Остоженке прекрасная 4-х комнатная квартира 178 м.кв. в клубном доме с бассейном и тренажерным залом. Планировка: гостиная-кухня-столовая, 3 спальни, 3 санузла,...

Цена по запросу

ID 8388

Уютный особняк в тихом переулке Остоженки

Площадь: 600 м2

Комнат: 6

Этажей: 0

комнат
6
площадь
600 м2
спален
5
этаж
0 / 0
Предлагается новый трехуровневый особняк 600 кв.м. с красивейшим фасадом, новыми коммуникациями. Полностью готовый для проживания.

Цена по запросу

Хамовники

О районе

Хамовники — престижный район центра Москвы. Он расположен в излучине Москвы-реки между Садовым кольцом и ТТК на площади около 950 гектаров. Хамовники граничат с Арбатом, Якиманкой, Дорогомилово, Раменками, Тверским и Гагаринским районами. Население — около 100 тысяч человек. 

Хамовники — одна самых удачных локаций для проживания и инвестиций в недвижимость. Удобное расположение, множество парковых зон и хорошая экология делают район максимально востребованным среди покупателей элитной недвижимости. Район богат старинными зданиями и памятниками архитектуры, и в тоже время он обладает продуманной развитой инфраструктурой. 

История района

Район получил название от дворцовой Хамовной слободы (от слова «хам», обозначавшего льняное полотно): в XVII веке здесь проживали преимущественно ткачи, обеспечивающие царский двор ткаными изделиями. С тех пор район считался одним из самых привилегированных. Некоторые постройки той эпохи сохранились и по сей день. До революции здесь находились монастырские владения и дворянские дома, например, усадьба Льва Толстого. В XX веке район застраивался элитными «сталинками». 

Транспортная доступность

Из Хамовников легко добираться до центра Москвы и за город: поездка на машине до центра займет менее 15 минут, до МКАД — около 20 минут. Основные транспортные потоки проходят по Садовому кольцу, ТТК, Большой Пироговской улице, Остоженке, Фрунзенской набережной, проспекту Вернадского и Комсомольский проспекту. 

Несмотря на высокую загрузку основных магистралей в часы пик, внутренние улицы и переулки остаются свободными. Тишина и спокойствие — важные достоинства, которые отмечают жители района. 

В Хамовниках расположены пять станций метро: «Спортивная», «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Кропоткинская», «Воробьевы горы». Некоторые дома находятся ближе к станциям «Киевская» и «Смоленская».  

Инфраструктура район

Тут есть все необходимое для комфортной жизни: множество парков, культурные места, рестораны, салоны красоты и фитнес-центры. 

Район знаменит своей культурной жизнью. Здесь есть много музеев, галерей и театров: Государственный музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина, Мультимедиа Арт Музей, Галерея классической фотографии, Музей имени Н. К. Рериха, Малая сцена Московского драматического театра под руководством Армена Джигарханяна и др.

Кстати, именно в Хамовниках находится восстановленный Храм Христа Спасителя. Также здесь расположены Новодевичий и Зачатьевский монастыри.

На территории района расположен спортивный комплекс «Лужники» —  это 80 сооружений для занятий спортом на площади 150 гектаров. Еще одна спортивная «визитная карточка» района — бассейн под открытым небом «Чайка». 

Здесь можно найти множество современных ресторанов, кафе и баров. Очень популярен гастрономический кластер «Усачевский рынок» с широким выбором авторских ресторанов, фудкортом, фермерскими лавками. 

Жителям района доступны частные медицинские центры с высокими рейтингами: семейные клиники, профильные центры, центры нетрадиционной медицины, клиники эстетической медицины и стоматологические клиники для всей семьи. 

Учебные заведения

Хамовники — прекрасный район с точки зрения образовательной инфраструктуры. Тут расположены 30 детских садов, 22 школы, колледжи, вузы, спортивные секции и центры дополнительного образования. 

Детские сады

В Хамовниках 23 государственных и 7 частных детских садов. Можно выбрать дошкольное заведение, опираясь на способности и интересы ребенка или стиль жизни и ценности семьи. 

Есть заведения с углубленным изучением иностранных языков (RIS Nursery Khamovniki, Elitekidsclub), сады по методикам Монтессори («Мозаика»), Комаровского (My Sadik Garden Square), Ирины Мальцевой (Infant School Хамовники), садики с балетными и театральными студиями. Также есть большой выбор центров раннего развития, например международная сеть клубов для детей от 8 месяцев до 7 лет «Бэби-клуб». 

Школы, лицеи, гимназии

В Хамовниках есть несколько сильных школ, занимающих топовые позиции рейтинга образовательных учреждений. 

Например, школа №1535 лидирует в рейтинге департамента образования Москвы за 2019/20 учебный год. Также в топ лучших школ входят Центр образования №57, Школа № 171, Школа № 1253, Школа № 1253. В соседнем Тверском районе находится Лицей НИУ ВШЭ, занимающий вторую строчку рейтинга, а в Гагаринском — Лицей «Вторая школа», замыкающий тройку лидеров, одновременно лидирующий в рейтинге по результатам ЕГЭ в 2018 году.

Можно выбрать школу, лицей или гимназию, специализирующуюся на отдельных направлениях: 

  • с математическим уклоном (Школа №57); 
  • химико-биологическим (Школа №171); 
  • углубленным изучением иностранных языков (Школа № 1253, Школа №1231, Школа №1529, Лингвистическая школа №1555). 

Есть несколько сильных частных школ: 

  • Школа «Виктория 2000» с большим выбором иностранных языков и индивидуальной траекторией обучения каждого ребенка;
  • Филипповская школа, отличающаяся особой компоновкой учебной программы;
  • Школа «Золотое сечение» — одна из немногих частных школ, вошедшая в рейтинг московского Департамента образования «300 лучших московских школ».

Колледжи

Для желающих получить средне-специальное образование на базе 9-11 классов В Хамовниках есть несколько хороших вариантов. Например, здесь расположены Московское академическое художественное училище, Музыкальное училище имени Гнесиных, Хореографический колледж «Школа классического танца» и др.

ВУЗы

На территории района расположены Московский педагогический государственный университет, Московская медицинская академия им. И.М. Сеченова, Московский государственный лингвистический университет, Московский экономико-финансовый институт, факультет математики НИУ ВШЭ, Дипломатическая академия МИД России.

Цены на недвижимость

Хамовники знамениты своей исторической архитектурой, при этом в последние 25 лет здесь появляются элитные новостройки, приходя на смену типовой застройке советского периода. 

Средняя цена квадратного метра — 750 тыс.руб. (на август 2020 г.). Район условно делится на кластеры, цены в которых разнятся. Так, например, Остоженка и Пречистенка относятся к наиболее престижному и дорогому кластеру — «золотой миле» Хамовников. Здесь преобладает новая застройка, а также реконструируются дореволюционные особняки. Цена на квадратный метр в новостройках и на вторичном рынке здесь превышает 1 миллион рублей. 

Другой кластер — район Арбатских переулков с дореволюционными постройками, кирпичными домами ЦК и новыми ЖК. Далее — район станций «Спортивная» — «Фрунзенская» — в этом кластере можно найти дореволюционные, сталинские, кирпичные дома ЦК и современные комплексы люкс- и премиум-классов.

Жилые комплексы

В Хамовниках можно купить элитную квартиру как в возводящихся домах, так и в уже готовых ЖК. Все новые дома строятся по индивидуальным проектам с использованием современных технологий.

Roza Rossa 

Авторский дом с сервисным обслуживанием от Metropol Hotel, расположенный по адресу улица Зубовская, дом 7. Фасады комплекса выходят на улицы Зубовская, Тимура Фрунзе, Россолимо и Льва Толстого. В пешей доступности сквер Девичьего поля. Дом полностью спроектирован архитектором и дизайнером с мировым именем Пьеро Лиссони. Доступны апартаменты с 1-2-3 спальнями и пентхаусы. Минимальная цена квадратного метра — 775 625 рублей. Срок сдачи — 4 квартал 2020 года. 

ЖК «Академия»

Клубный дом на 8 апартаментов. Находится в Арбатских переулках по адресу Нащокинский пер., дом 7, недалеко от станции метро «Кропоткинская». Фасад здания выполнен в классическом стиле, внутренний дизайн и входная группа — в стиле французского барокко. Для жителей дома на крыше есть смотровая площадка и зона барбекю. В продаже — апартаменты площадью 145 и 300 квадратных метров. Средняя стоимость квадратного метра — около 1,6 миллиона рублей. 

ЖК «5 звезд» 

12-этажный жилой комплекс, построенный по индивидуальному проекту. Адрес: улица 2-я Фрунзенская, 12. В пешей доступности находятся набережная, Нескучный сад, парк Мандельштам, станция метро «Фрунзенская». Добраться до центра можно за 5 минут. 

ЖК представлен семейными многокомнатными апартаментами площадью от 130 квадратных метров с высотой потолков 3,4 метра. В продаже есть 4- и 5-комнатные апартаменты. Средняя цена за квадратный метр — более 1 миллиона рублей.