Продажа элитных квартир в Хамовниках

245 объектов

ID 51500

ЖК Садовые кварталы

Площадь: 247 м2

Комнат: 4

Этаж: 3 / 7

комнат
4
площадь
247 м2
этаж
3 / 7
Прекрасная квартира с высокими потолками, в уникальном особняке. Сейчас ведется ремонт, стоимость указана с отделкой и мебелью "под ключ". Дом клубного типа имеет презентабельную входную группу, подземный...

300 000 000 руб.

Эксклюзив
Спецпредложение
ID 50583

Эксклюзивное предложение!

Площадь: 311 м2

Комнат: 5

Этаж: 3 / 8

комнат
5
площадь
311 м2
этаж
3 / 8

Жилой комплекс: Knightsbridge Private Park

Район:

Спортивная, Фрунзенская

Адрес: Ефремова 19к2

Эксклюзивное предложение!Новый клубный жилой комплекс Knightsbridge Private Park в Хамовниках, с собственным парком на 2 га. Предлагается квартира с новым ремонтом. Планировка: кухня-столовая, гостиная, 4 спальни, 4...

Цена по запросу

Эксклюзив
Спецпредложение
ID 51941

Квартира с новым ремонтом в ЖК «GRAND DELUXE на Плющихе»

Площадь: 130 м2

Комнат: 3

Этаж: 9 / 10

комнат
3
площадь
130 м2
этаж
9 / 10
Вашему вниманию предлагается на продажу стильная квартира с красивыми видовыми характеристиками. В квартире выполнен качественный дорогостоящий ремонт в светлых тонах, полностью оборудована мебелью и техникой. Удобная и...

140 000 000 руб.

ID 9288

ЖК НОВАЯ ОСТОЖЕНКА. Эксклюзив. светлая квартира по отличной цене

Площадь: 142 м2

Комнат: 3

Этаж: 4 / 6

комнат
3
площадь
142 м2
этаж
4 / 6

Жилой комплекс: Новая Остоженка

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Зачатьевский 1-й пер. 5

Предлагается трехкомнатная квартира без отделки общей площадью 142 кв.м на четвертом этаже.На фотографиях представлен дизайн-проект от известного архитектора. Квартира расположена на солнечной стороне дома - днём заливает...

120 000 000 руб.

ID 51130

Продажа квартиры, Фрунзенская 2-я

Площадь: 160 м2

Комнат: 4

Этаж: 6 / 12

комнат
4
площадь
160 м2
этаж
6 / 12

Жилой комплекс: Андреевский

Район: ,

Парк Культуры, Фрунзенская

Адрес: Фрунзенская 2-я 8

Просторная квартира общей площадью 160 кв.м на 6-м этаже элитного комплекса "Андреевский". Спланировано: прихожая, гостиная-кухня-столовая, две спальни, кабинет, два сан.узла, хамам, вместительная гардеробная, постирочная. Квартира полностью меблирована,...

155 000 000 руб.

ID 9265

Квартира с авторским дизайн-проектом в  ЖК «Crystal House»

Площадь: 223 м2

Комнат: 5

Этаж: 2 / 6

комнат
5
площадь
223 м2
этаж
2 / 6
В районе Золотой мили Вашему вниманию на продажу предлагается квартира 223 м.кв. на 2 этаже в ЖК "Crystal House". Удобная планировка: прихожая с гардеробной комнатой, гостевой сан....

372 000 000 руб.

ID 51806

Апартамент в ЖК «Академия»!

Площадь: 300 м2

Комнат: 5

Этаж: 3 / 5

комнат
5
площадь
300 м2
этаж
3 / 5

Район: ,

Кропоткинская

Адрес: Нащокинский пер. 7

Продажа прекрасного пятикомнатного апартамента в роскошном клубном доме. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием натуральных дорогостоящих материалов. Апартамент полностью укомплектован мебелью, оборудован современной бытовой техникой от...

504 000 000 руб.

ID 9335

Когда хочется жить красиво

Площадь: 192 м2

Комнат: 3

Этаж: 3 / 4

комнат
3
площадь
192 м2
этаж
3 / 4

Жилой комплекс: 1-й Тружеников пер. 17А

Район:

Смоленская, Фрунзенская

Адрес: Тружеников 1-й пер. 17А

В клубном доме предлагается стильная и уютная трехкомнатная квартира общей площадью 194 кв.м на 3 этаже.В квартире выполнен качественный ремонт в стиле хай-тек с использованием экологически чистых...

256 000 000 руб.

Спецпредложение
ID 8387

Эксклюзивный Дом на Остоженке с собственным бассейном!

Площадь: 900 м2

Комнат: 6

Этаж: 1 / 4

комнат
6
площадь
900 м2
этаж
1 / 4
На продажу предлагается великолепный дом 900 кв.м. в стиле арт-деко. 5 спален с гардеробными и ванными комнатами, гостиные с камином, кабинет, эксплуатируемая кровля.Зона спа - сауна, хаммам,...

2 710 000 000 руб.

ID 9279

Новая квартира с авторским ремонтом!

Площадь: 152 м2

Комнат: 3

Этаж: 2 / 12

комнат
3
площадь
152 м2
этаж
2 / 12

Жилой комплекс: Андреевский

Район:

Фрунзенская

Адрес: Фрунзенская 2-я 8

Роскошная квартира в известном жилом комплексе "Андреевский". Высота потолков - 3.8 метра. За счёт чего квартира выглядит очень просторной. Окна выходят в зелёный двор, Минимум шума. Спланировано:...

252 000 000 руб.

Эксклюзив
ID 51706

Пентхаус в ЖК «Садовые кварталы»

Площадь: 512 м2

Комнат: 8

Этаж: 11 / 12

комнат
8
площадь
512 м2
этаж
11 / 12
Данное предложение объединяет два пентхауса, без отделки, свободная планировка, имеет теплую террасу 143 кв.м., из которой можно сделать теплое помещение. Два дымохода позволят установить камины. Видовые характеристики...

620 000 000 руб.

ID 8874

Предлагается апартамент в Клубном Доме «Набоков»

Площадь: 167 м2

Комнат: 3

Этаж: 2 / 6

комнат
3
площадь
167 м2
этаж
2 / 6
На продажу предлагается великолепная квартира с отделкой площадью 167,8 кв.м. на 2 этаже.Клубный дом, рассчитанный на 14 апартаментов, возводится по монолитной технологии и представляет собой 6-этажное здание,...

Цена по запросу

ID 8287

Апартамент в Клубном Доме «Набоков»

Площадь: 267 м2

Комнат: 5

Этаж: 5 / 6

комнат
5
площадь
267 м2
этаж
5 / 6

Жилой комплекс: Клубный дом Nabokov

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Курсовой пер. 10/1

Вашему вниманию на продажу предлагается великолепная квартира с отделкой площадью 267 кв.м. на 5 этаже.Клубный дом, рассчитанный на 14 апартаментов, возводится по монолитной технологии и представляет собой...

Цена по запросу

Снижение цены
Эксклюзив
Спецпредложение
ID 7565

Жемчужина в районе Остоженки

Площадь: 245 м2

Комнат: 4

Этаж: 2 / 7

комнат
4
площадь
245 м2
этаж
2 / 7

Жилой комплекс: Новая Остоженка

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Зачатьевский 1-й пер. 5

На продажу предлагается эксклюзивная квартира в одном из лучших элитных жилых комплексов в районе Золотой Мили - ЖК "Новая Остоженка" общей площадью 245 м.кв. на 2 этаже.В...

233 000 000 руб.

ID 9272

Предлагается четырехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе «Пять звезд»

Площадь: 147 м2

Комнат: 4

Этаж: 7 / 14

комнат
4
площадь
147 м2
этаж
7 / 14

Жилой комплекс: Пять Звезд

Район:

Парк Культуры, Фрунзенская

Адрес: Фрунзенская 2-я 12

Вашему вниманию на продажу предлагается четырехкомнатная квартира 147 м.кв. на 7 этаже в элитном жилом комплексе "Пять звезд". В квартире выполнена качественная отделка по индивидуальному дизайн-проекту. Установлена...

163 000 000 руб.

ID 9595

Виды на Зачатьевский монастырь! Снижение цены!

Площадь: 178 м2

Комнат: 4

Этаж: 3 / 4

комнат
4
площадь
178 м2
этаж
3 / 4
Для Вас предлагается в самом центре Остоженке прекрасная 4-х комнатная квартира 178 м.кв. в клубном доме с бассейном и тренажерным залом. Планировка: гостиная-кухня-столовая, 3 спальни, 3 санузла,...

Цена по запросу

ID 8388

Уютный особняк в тихом переулке Остоженки

Площадь: 600 м2

Комнат: 6

Этажей: 0

комнат
6
площадь
600 м2
этаж
0 / 0
Предлагается новый трехуровневый особняк 600 кв.м. с красивейшим фасадом, новыми коммуникациями. Полностью готовый для проживания.

Цена по запросу

ID 9793

На продажу предлагается квартира на Барыковском переулке

Площадь: 208 м2

Комнат: 4

Этаж: 3 / 6

комнат
4
площадь
208 м2
этаж
3 / 6

Жилой комплекс: Барыковские Палаты

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Барыковский пер. 6

Великолепная квартира только после качественного дизайнерского ремонта общей площадью 208 м.кв. на 3 этаже.Встроенные шкафы купе в прихожей. Удобная планировка: просторная кухня-гостиная, основная спальня со своей гардеробной...

138 000 000 руб.

ID 9576

Продажа квартиры, Филипповский пер

Площадь: 105 м2

Комнат: 2

Этаж: 2 / 7

комнат
2
площадь
105 м2
этаж
2 / 7
Для Вас предлагается светлая и элегантная 2-комнатная квартира в одном из красивейших домов класса De Luxe "Помпейский Дом" общей площадью 105 м.кв. Из окон квартиры открывается перспективный...

90 000 000 руб.

ID 51977

Продажа квартиры, Остоженка

Площадь: 178 м2

Комнат: 4

Этаж: 3 / 6

комнат
4
площадь
178 м2
этаж
3 / 6

Жилой комплекс: Остоженка 11

Район:

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Остоженка 11

Планировочное решение позволяет спроектировать большую гостиную-столовую, две или три спальни, гардеробную и три санузла.Огороженная собственная территория, двухуровневый подземный паркинг. Жилой комплекс расположен в самом сердце Москвы на...

131 000 000 руб.

ID 7760

Просторная квартира в ЖК «Новая Остоженка»

Площадь: 224 м2

Комнат: 4

Этаж: 2 / 7

комнат
4
площадь
224 м2
этаж
2 / 7

Жилой комплекс: Новая Остоженка

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Зачатьевский 1-й пер. 5

На продажу предлагается великолепная четырехкомнатная квартира общей площадью 223,8 кв.м с эксклюзивной отделкой.Планировка квартиры: Гостиная-кухня-столовая. 3 спальни. 3 санузла. 2 гардеробные, 1 постирочная комната. В квартире установлена...

271 000 000 руб.

ID 7918

«Остоженка 11 » — уникальный дизайнерский проект

Площадь: 183 м2

Комнат: 3

Этаж: 2 / 6

комнат
3
площадь
183 м2
этаж
2 / 6

Жилой комплекс: Остоженка 11

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Остоженка 11

Предлагается квартира в элитном жилом комплексе "Остоженка 11" - класса de luxe общей площадью 182,40 кв.м, свободной планировки.Планировкой предусмотрено 3 спальни, со своими гардеробами и санузлами, большая...

177 000 000 руб.

Снижение цены
Эксклюзив
ID 7410

Квартира в «Купер Хаус»

Площадь: 202 м2

Комнат: 4

Этаж: 3 / 5

комнат
4
площадь
202 м2
этаж
3 / 5

Жилой комплекс: Купер Хаус

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Бутиковский пер. 3

В клубном доме от ведущего застройщика Москвы, на Золотой миле предлагается на продажу просторная 4-сторонняя квартира свободной планировки общей площадью 202 кв.м.В квартире 14 окон, высокие потолки,...

287 000 000 руб.

ID 5122

Продажа квартиры в 1-м Зачатьевском переулке

Площадь: 150 м2

Комнат: 3

Этаж: 4 / 8

комнат
3
площадь
150 м2
этаж
4 / 8

Район: ,

Кропоткинская, Парк Культуры

Адрес: Зачатьевский 1-й пер. 6

Вашему вниманию предлагается роскошная квартира 150 кв.м в клубном доме в районе Остоженки. Огороженная и охраняемая территория дома, подземный паркинг, красивая придомовая территория. Выполнен великолепный дизайнерский ремонт....

209 000 000 руб.

Хамовники

О районе

Хамовники — престижный район центра Москвы. Он расположен в излучине Москвы-реки между Садовым кольцом и ТТК на площади около 950 гектаров. Хамовники граничат с Арбатом, Якиманкой, Дорогомилово, Раменками, Тверским и Гагаринским районами. Население — около 100 тысяч человек. 

Хамовники — одна самых удачных локаций для проживания и инвестиций в недвижимость. Удобное расположение, множество парковых зон и хорошая экология делают район максимально востребованным среди покупателей элитной недвижимости. Район богат старинными зданиями и памятниками архитектуры, и в тоже время он обладает продуманной развитой инфраструктурой. 

История района

Район получил название от дворцовой Хамовной слободы (от слова «хам», обозначавшего льняное полотно): в XVII веке здесь проживали преимущественно ткачи, обеспечивающие царский двор ткаными изделиями. С тех пор район считался одним из самых привилегированных. Некоторые постройки той эпохи сохранились и по сей день. До революции здесь находились монастырские владения и дворянские дома, например, усадьба Льва Толстого. В XX веке район застраивался элитными «сталинками». 

Транспортная доступность

Из Хамовников легко добираться до центра Москвы и за город: поездка на машине до центра займет менее 15 минут, до МКАД — около 20 минут. Основные транспортные потоки проходят по Садовому кольцу, ТТК, Большой Пироговской улице, Остоженке, Фрунзенской набережной, проспекту Вернадского и Комсомольский проспекту. 

Несмотря на высокую загрузку основных магистралей в часы пик, внутренние улицы и переулки остаются свободными. Тишина и спокойствие — важные достоинства, которые отмечают жители района. 

В Хамовниках расположены пять станций метро: «Спортивная», «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Кропоткинская», «Воробьевы горы». Некоторые дома находятся ближе к станциям «Киевская» и «Смоленская».  

Инфраструктура район

Тут есть все необходимое для комфортной жизни: множество парков, культурные места, рестораны, салоны красоты и фитнес-центры. 

Район знаменит своей культурной жизнью. Здесь есть много музеев, галерей и театров: Государственный музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина, Мультимедиа Арт Музей, Галерея классической фотографии, Музей имени Н. К. Рериха, Малая сцена Московского драматического театра под руководством Армена Джигарханяна и др.

Кстати, именно в Хамовниках находится восстановленный Храм Христа Спасителя. Также здесь расположены Новодевичий и Зачатьевский монастыри.

На территории района расположен спортивный комплекс «Лужники» —  это 80 сооружений для занятий спортом на площади 150 гектаров. Еще одна спортивная «визитная карточка» района — бассейн под открытым небом «Чайка». 

Здесь можно найти множество современных ресторанов, кафе и баров. Очень популярен гастрономический кластер «Усачевский рынок» с широким выбором авторских ресторанов, фудкортом, фермерскими лавками. 

Жителям района доступны частные медицинские центры с высокими рейтингами: семейные клиники, профильные центры, центры нетрадиционной медицины, клиники эстетической медицины и стоматологические клиники для всей семьи. 

Учебные заведения

Хамовники — прекрасный район с точки зрения образовательной инфраструктуры. Тут расположены 30 детских садов, 22 школы, колледжи, вузы, спортивные секции и центры дополнительного образования. 

Детские сады

В Хамовниках 23 государственных и 7 частных детских садов. Можно выбрать дошкольное заведение, опираясь на способности и интересы ребенка или стиль жизни и ценности семьи. 

Есть заведения с углубленным изучением иностранных языков (RIS Nursery Khamovniki, Elitekidsclub), сады по методикам Монтессори («Мозаика»), Комаровского (My Sadik Garden Square), Ирины Мальцевой (Infant School Хамовники), садики с балетными и театральными студиями. Также есть большой выбор центров раннего развития, например международная сеть клубов для детей от 8 месяцев до 7 лет «Бэби-клуб». 

Школы, лицеи, гимназии

В Хамовниках есть несколько сильных школ, занимающих топовые позиции рейтинга образовательных учреждений. 

Например, школа №1535 лидирует в рейтинге департамента образования Москвы за 2019/20 учебный год. Также в топ лучших школ входят Центр образования №57, Школа № 171, Школа № 1253, Школа № 1253. В соседнем Тверском районе находится Лицей НИУ ВШЭ, занимающий вторую строчку рейтинга, а в Гагаринском — Лицей «Вторая школа», замыкающий тройку лидеров, одновременно лидирующий в рейтинге по результатам ЕГЭ в 2018 году.

Можно выбрать школу, лицей или гимназию, специализирующуюся на отдельных направлениях: 

  • с математическим уклоном (Школа №57); 
  • химико-биологическим (Школа №171); 
  • углубленным изучением иностранных языков (Школа № 1253, Школа №1231, Школа №1529, Лингвистическая школа №1555). 

Есть несколько сильных частных школ: 

  • Школа «Виктория 2000» с большим выбором иностранных языков и индивидуальной траекторией обучения каждого ребенка;
  • Филипповская школа, отличающаяся особой компоновкой учебной программы;
  • Школа «Золотое сечение» — одна из немногих частных школ, вошедшая в рейтинг московского Департамента образования «300 лучших московских школ».

Колледжи

Для желающих получить средне-специальное образование на базе 9-11 классов В Хамовниках есть несколько хороших вариантов. Например, здесь расположены Московское академическое художественное училище, Музыкальное училище имени Гнесиных, Хореографический колледж «Школа классического танца» и др.

ВУЗы

На территории района расположены Московский педагогический государственный университет, Московская медицинская академия им. И.М. Сеченова, Московский государственный лингвистический университет, Московский экономико-финансовый институт, факультет математики НИУ ВШЭ, Дипломатическая академия МИД России.

Цены на недвижимость

Хамовники знамениты своей исторической архитектурой, при этом в последние 25 лет здесь появляются элитные новостройки, приходя на смену типовой застройке советского периода. 

Средняя цена квадратного метра — 750 тыс.руб. (на август 2020 г.). Район условно делится на кластеры, цены в которых разнятся. Так, например, Остоженка и Пречистенка относятся к наиболее престижному и дорогому кластеру — «золотой миле» Хамовников. Здесь преобладает новая застройка, а также реконструируются дореволюционные особняки. Цена на квадратный метр в новостройках и на вторичном рынке здесь превышает 1 миллион рублей. 

Другой кластер — район Арбатских переулков с дореволюционными постройками, кирпичными домами ЦК и новыми ЖК. Далее — район станций «Спортивная» — «Фрунзенская» — в этом кластере можно найти дореволюционные, сталинские, кирпичные дома ЦК и современные комплексы люкс- и премиум-классов.

Жилые комплексы

В Хамовниках можно купить элитную квартиру как в возводящихся домах, так и в уже готовых ЖК. Все новые дома строятся по индивидуальным проектам с использованием современных технологий.

Roza Rossa 

Авторский дом с сервисным обслуживанием от Metropol Hotel, расположенный по адресу улица Зубовская, дом 7. Фасады комплекса выходят на улицы Зубовская, Тимура Фрунзе, Россолимо и Льва Толстого. В пешей доступности сквер Девичьего поля. Дом полностью спроектирован архитектором и дизайнером с мировым именем Пьеро Лиссони. Доступны апартаменты с 1-2-3 спальнями и пентхаусы. Минимальная цена квадратного метра — 775 625 рублей. Срок сдачи — 4 квартал 2020 года. 

ЖК «Академия»

Клубный дом на 8 апартаментов. Находится в Арбатских переулках по адресу Нащокинский пер., дом 7, недалеко от станции метро «Кропоткинская». Фасад здания выполнен в классическом стиле, внутренний дизайн и входная группа — в стиле французского барокко. Для жителей дома на крыше есть смотровая площадка и зона барбекю. В продаже — апартаменты площадью 145 и 300 квадратных метров. Средняя стоимость квадратного метра — около 1,6 миллиона рублей. 

ЖК «5 звезд» 

12-этажный жилой комплекс, построенный по индивидуальному проекту. Адрес: улица 2-я Фрунзенская, 12. В пешей доступности находятся набережная, Нескучный сад, парк Мандельштам, станция метро «Фрунзенская». Добраться до центра можно за 5 минут. 

ЖК представлен семейными многокомнатными апартаментами площадью от 130 квадратных метров с высотой потолков 3,4 метра. В продаже есть 4- и 5-комнатные апартаменты. Средняя цена за квадратный метр — более 1 миллиона рублей.