Обзор коттеджного поселка
1. О поселке
| ОТ МКАД | 24 км |
| Шоссе | Рублево-Успенское шоссе |
| Территория | 119 Га |
| Тип | дома |
| Площади | 180 — 2500 м2 |
| Количество домов | 193 |
| Отделка | с отделкой |
| Готовность | сдан |
«Сосновый Бор» — коттеджный поселок, расположенный в престижном стародачном месте Подмосковья, на Николиной Горе, в 24 км от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе.
Территория поселка окружена реликтовым хвойным лесом, граничит с престижным домом отдыха «Сосны» и оздоровительным комплексом Управления делами Президента РФ.
Вывод: добраться можно по Рублево-Успенскому, так и по Новорижскому и Ильинскому шоссе.
2. Архитектура
Поселок имеет неофициальный статус усадебного загородного комплекса: он занимает внушительную территорию в 119 гектаров, на которых насчитывается 193 домовладений.
• Площадь домовладений в поселке — от 180 до 2,5 тыс. м2;
• Площадь участков – от 12 соток до четырех гектаров.
Большая часть участков поселка – лесные, с сохранившимися деревьями. В застройке преобладают кирпичные и деревянные домовладения, которые гармонично вписываются в окружающий поселок природный ландшафт.
Архитектурный облик поселка «Сосновый Бор» выдержан в едином и подчеркнуто гармоничном стиле. Основа концепции застройки – элегантный и утонченный классический стиль. Каждое домовладение имеет свои индивидуальные архитектурные черты.
Архитектура жилого комплекса отличается строгостью и лаконичностью.
3. Благоустройство и коммуникации
Территория поселка «Сосновый Бор» ухожена и благоустроена. Выделено несколько зон отдыха с ландшафтным дизайном – фонтанами, прогулочными дорожками, спортивными и детскими площадками.
Поселок подключен ко всем коммуникациям:
• Газоснабжение;
• Водоснабжение;
• Электроснабжение;
• Канализационная система;
• Автономная система отопления;
• Телефония, спутниковое и кабельное ТВ, интернет.
Поселок охраняется в круглосуточном режиме – ведется видеонаблюдение, обеспечивается патрулирование, въезд на территорию осуществляется только по пропускам через КПП.
4. Окружение, инфраструктура
Резидентам поселка «Сосновый Бор» доступен весь комплекс услуг, предоставляемый на базе престижного подмосковного пансионата «Сосны» и знаменитого оздоровительного комплекса Управления делами Президента РФ. Оба оздоровительных центра находятся в непосредственной близости от «Соснового Бора» — их территории имеют общую границу.
В нескольких километрах от поселка сосредоточена инфраструктура, которой известно престижное Рублево-Успенское направление – торговые центры, фитнес-комплексы, рестораны и кафе, образовательные учреждения, в том числе, знаменитая гимназия имени Е.М. Примакова.
В числе ближайших к поселку объектов инфраструктуры:
• Фитнес-центр Riviera;
• Спортивный комплекс «Николина гора» с бассейном;
• Московский конный завод №1, где можно брать уроки верховой езды;
• Agalarov Golf&Country Club;
• Ресторан «Порто Мальтезе»;
• Зона отдыха на берегу Москва-реки (Дипломатический пляж);
• Детские сады и школы;
• Супермаркеты известных сетей.
жители поселка могут беспрепятственно проходить на территорию пансионата «Сосны», который расположен по соседству, пользоваться медицинскими услугами и инфраструктурой оздоровительного комплекса высочайшего уровня.