Продажа особняка в районе Арбата

Вашему вниманию предлагается двухэтажный монолитно-кирпичный особняк 2017 г.п. в модном и престижном районе Арбата с его архитектурными и историческими памятниками, развитой инфраструктурой, удобными транспортными развязками и пятью станциями метро – Арбатской, Смоленской, Боровицкой, Александровским садом, Библитекой им. Ленина.
Полностью реконструированный особняк на первой линии домов с закрытой огороженной территорией и своей парковкой на 8 машино-мест.
Общая площадь особняка – 1325 кв.м, в том числе:
Первый уровень площадью 561,3 кв.м. Включает 4 помещения, 2 санузла, атриумный переход, который соединяет основное здание с пристройкой на 6 помещений и 2 санузлами. Высота потолков – 3,30 м.
Второй уровень площадью 265,4 кв.м. Включает 5 помещений с 2 санузлами и зоной ресепшен. Высота потолков – 3,50 м.
Мансардный уровень площадью 267,8 кв.м. Включает 5 помещений с 2 санузлами и зоной ресепшен. Высота потолков – 3,15 м.
Цокольный этаж площадью 234,9 кв.м. Включает 4 помещения с 2 санузлами, техническими помещениями и хранилищем. Высота потолков – 2,73-4,30 м.

Особняк в идеальном состоянии, сдан под ключ в 2017 г. Качественная внешняя отделка: фундамент – отлитый монолит, стены – монолит, ж/б перекрытия, фасад – штукатурка и покраска, крыша – фальцевая кровля, отделанная финским металлом с подогревом по периметру водосточной системы, окна – деревянные стеклопакеты с бронированным стеклом, зимний сад отделан кованными изделиями. Внутрення отделка: входная группа – керамогранит, стены – окрашенные, потолки – подвесные, часть помещений отделана медицинскими панелями.
Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, автономное кондиционирование, резервный бойлер, центральное отопление и водоснабжение, спринклерная система пожаротушения. Электричество 3-х фазное – 380 Вольт мощностью 320 кВт двумя ветками. Соременный внутренний лифт.
Особняк имеет 4 отдельных входа: 1 – с улицы, 2 – со двора,1 пожарный – с подземного этажа.
Особняк прекрасно подходит под банк, представительство компании, медицинский центр, поликлинику, SPA-центр.