Продажа торгово- офисного центра в шаговой доступности от М. Семеновская ( 1 мин. пешком ) Общая площадь здания 4 700 кв.м. Три этажа + подвал, семь отдельных входов в здание Электрическая мощность : 300 кВт Земельный участок 2 054 кв.м предоставлен в аренду на основании Договора долгосрочной аренды земельного участка с разрешенным целевым использованием «эксплуатация административных помещений и прилегающей территории». Имеется 650 кв.м прилегающей к зданию территории для благоустройства, сезонной торговли, размещения аттракционов, стоянки автотранспорта
Предлагается к продаже Торговый центр общей площадью 18 214.2 кв.м. Современный фасад, витринное остекление, высота потолков 3.5 м, электрические мощности 600 кВт, парковка на 150 машиномест, все городские коммуникации.
Якорные арендаторы: Гипермаркет –2 295 кв.м., Бытовая техника и электроника –2 150 кв.м., Спортивные товары –1 640 кв.м., Товары для детей –1 500 кв.м., Банки, Торговая галерея 75 магазинов.
ГАП составляет 680 000 000 руб.
Более 1 200 000 человек проживают в районе охвата ТЦ. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости к ТЦ.
Огромный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение.
Описание поселка:
Один из лучших поселков на Ильинском шоссе. Кованые прозрачные заборы с живой изгородью, дома в едином стиле архитектурной застройки, спортивно-развлекательный комплекс, детские площадки. Инфраструктура поселка состоит из торгово-развлекательного комплекса общей площадью 11000 квадратных метров и развитой системы сервиса. Они полностью — качественно и на высочайшем уровне — обеспечивают все потребности жителей поселка «Новахово». В ТРЦ есть все необходимые службы быта (приемный пункт химчистки, хранилище для шуб и т.д.), а также отделение банка с депозитарными ячейками, гастрономический бутик (площадь торгового зала — 400 квадратных метров), аптека, ресторан, бар, гостиница. Посетителям гарантируется европейский уровень обслуживания и качество всех товаров Около 5500 квадратных метров отдано под фитнес-центр с бассейнами, тренажерными залами, салоном красоты, СПА-центром, сауной и турецкой баней. Сервис Служба сервиса организована по принципу room service. По звонку в службу сервиса можно заказать любую услугу — от вызова горничной, мойки окон, стрижки газонов, мытья автомобиля до заказа такси. Все требования будут выполнены быстро и качественно. Развивающаяся инфраструктура. Рядом с поселком находится частная школа-лицей «Ковчег ХXI». Для любителей верховой езды имеется конноспортивный комплекс «Новый Век», для любителей тенниса — закрытый теннисный корт в Никольской слободе. Близость Жуковки позволяет жителям поселка Новахово в полной мере использовать богатую инфраструктуру этого неофициального центра Рублевки.
Описание дома:
Новый дом в классическом стиле с дорогой отделкой с использованием натурального камня, ценных пород дерева, живописи и мозаики.
Планировка дома:
1 этаж: большой холл, гардеробная, студио (каминный зал, столовая), кухня, кабинет, с\у, прачечная, сауна;
2 этаж: хозяйская спальня со своим санузлом и гардеробной комнатой, 2 спальни со своими санузлами и с одной гардеробной.
3 этаж: зона отдыха: мини-бар, мягкая мебель, большой телевизор.
Описание участка:
На участке выполнен дорогой ландшафт.
Дополнительные строения:
На участке расположены гараж на 3 м/м, спортивная площадка с профессиональным покрытием, зона барбекю.
Вашему вниманию на продажу предлагается квартира общей площадью 150 м.кв. на втором этаже.
ЖК «Ностальгия» — комплекс бизнес класса, состоящий из двух корпусов переменной этажности. Граничит с лесопарковой зоной и озером, что открывает жильцам огромные возможности для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. В доме есть подземный паркинг, а также гостевая наземная стоянка. На территории комплекса детская игровая площадка и зоны отдыха. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьержи, домофон. НА въезде контрольно-пропускной пункта. Четыре лифта.
В центре столицы предлагается представительский особняк пл. 1 910,7 кв.м.
Год постройки — 1998. Здание занимает три этажа с мансардой и подвалом:
подвал: 505 кв.м. (высота потолков -3,5 м,), 1 эт — 480,4 кв.м (высота потолков -3,5 м,), 2 эт — 345,4, (высота потолков 2,6 м,) 3 эт — 342,4 кв.м, (высота потолков -2,7 м,) H -2,7 м, мансарда — 237,2 кв.м. (высота потолков -2,2 м,), Открытая терраса на уровне второго этажа (не входит в общий метраж здания).
Территория огорожен. з/у в аренде.
Парковка наземная — 11 м/м, подземная 5 м/м. Электрическая мощность — 80 кВт. Установлен пассажирский лифт — Schindler. Высококачественная отделка.
Бизнес-центр «ПОЛЛАРС» — современный Бизнес-центр, состоящий из трех корпусов, расположенных на огороженной и охраняемой территории. Офисно-деловой комплекс «Полларс» был построен в 2006 году и представляет собой капитальное здание с асимметричным фасадом, в котором прослеживаются постмодернистские нотки. Внутри бизнес-центра оригинально обустроены общие зоны, имеется изысканный сад камней,развитая внутренняя инфраструктура, кафе, салоны. Предлагаемый к продаже офис 417,8 кв.м находится на5 этаже 16 этажного корпуса. Высококачественная отделка и меблировка, кабинетная планировка: зона ресепшн, кабинеты, переговорная, 2 с/у, кухня. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, высота потолков 2,99 м. На наземной парковке 2 м/м в аренде.
Стоимость продажи: 2 600 000 $
Предлагается к продаже 3-этажный особняк (+мансарда), площадью 928,8 кв.м в ЦАО Москвы, в районе Замоскворечье.
Электрическая мощность м50 кВт, центральное водоснабжение.
Дом имеет охраняемую территорию.
Высота потолков: 2.8-3.2 м., парковка на территории здания.
При реконструкции возможно увеличение площади до 1380 кв.м. При этом
Здание можно использовать как по существующему офисно-торговому назначению, так и изменить функциональное назначение на клубный жилой дом с апартаментами.
Документы: собственность.
В шаговой доступности/инфраструктура района: рестораны («Шампиньон», «Карлсон»), банки, продуктовый магазин.
Функциональная планировка: холл с гардеробной и гостевым санузлом, просторная гостиная с большим количеством окон, кухня, спальня 1, санузел, спальня 2 с гардеробной зоной, санузел, кабинет с комнатой отдыха. Окна спален выходят выходят во двор.
Клубный жилой комплекс класса De Luxe. Охраняемая территория. Презентабельная входная группа. К услугам жителей дома: большой бассейн с джакузи и банями, спортивный зал, массажный кабинет. В продажу предлагается роскошный эксклюзивный пентхаус в стиле Art-deco. Панорамные виды на город. Гостиная с действующим дровяным камином. Эксклюзивный дорогой ремонт от австрийской компании List. Итальянская и английская мебель, сделанная на заказ. Красивые люстры, мозаика, паркет…шикарные ванные комнаты. Высокие потолки, 2 лоджии.
Подземная парковка, есть машиноместо 4 на 6 на -1 этаже. Для гостей предусмотрена наземная парковка.
