На продажу предлагается современный дом под ключ с мебелью. В доме выполнен дизайнерский ремонт.
Планировка дома:
1 этаж: тамбур, холл, гостиная, кухня, столовая, гардеробная, постирочная, котельная, гостевая спальня, с/у.
2 этаж: 3 спальни, 3 с/у, гардеробная, холл.
На участке выполнен ландшафтный дизайн, отдельно расположена беседка для барбекю.
В продаже уникальная четырехэтажная вилла в элитном архитектурном ансамбле Le Dôme, расположенном в престижном районе Остоженки, в непосредственной близости от Храма Христа Спасителя и Пречистенской набережной.
Вилла объединяет масштаб частной загородной резиденции и преимущества жизни в самом сердце столицы. Продуманная планировка предусматривает просторные парадные залы, приватные жилые пространства, собственную SPA-зону и помещения для отдыха всей семьи.
Функциональная планировка:
1-й этаж: роскошная SPA-зона с бассейном площадью 226 м.кв., сауной, хаммамом, тренажерным залом, домашним кинотеатром, винным погребом, профессиональной кухней и помещениями для персонала.
2-й этаж: впечатляющий парадный зал площадью 99 м.кв., гостиная, два обеденных зала, семейная библиотека, бильярдная и спальня с гардеробной.
3-й этаж: приватные апартаменты с мастер-спальней, просторными детскими и гостевыми спальнями, кабинетами, гардеробными, ванными комнатами и террасой.
4-й этаж: дополнительные спальни, детские комнаты, семейная гостиная площадью 99 м.кв., ТВ-зал, игровая комната, мастерская и гардеробные.
Кровля: открытая лоджия площадью 59,7 м.кв. для отдыха на свежем воздухе.
Архитектура виллы вдохновлена элегантностью классических европейских особняков. Благородные фасады, французские архитектурные мотивы, выразительные балконы и панорамные окна подчеркивают исключительный статус резиденции.
Особое преимущество — расположение в камерном клубном комплексе с садом Альфанд, в окружении исторической архитектуры Москвы.
Резиденция в Архангельском: 1 000 кв.м. в окружении вековых сосен.
Охраняемый посёлок Косыгинские Дачи стоит на месте бывших дипломатических дач. Он занимает около 15 гектаров заповедной земли рядом с музеем-усадьбой «Архангельское». Это один из самых камерных и закрытых адресов западного направления. Соседи здесь ценят приватность, поэтому случайных людей нет.
Участок 52 сотки. Ровная ухоженная территория среди вековых сосен. Ландшафт продуман, как в небольшом парке: извилистые дорожки, цветники, гортензии, плодовые деревья. Есть мощёный подъезд, терраса с зоной отдыха и детская площадка. Из окон видна только зелень. У посёлка есть собственный спуск к реке для прогулок, пикников и сапов.
Главный дом, 1 000 кв.м. Дом в неоклассическом стиле прошёл капитальный ремонт, все коммуникации заменены.
• Парадная зона: гостиная, каминный зал, столовая и кухня с выходом на летнюю террасу. Центральный холл со световым вторым светом и скульптурной лестницей, где стены работают как галерея.
• SPA-зона: бассейн с выходом в приватный сад, джакузи, сауна, новый хамам, массажная комната.
• Для семьи: игровая комната, которая легко превращается в домашний кинозал.
• Спальни: четыре светлые спальни, в каждой своя гардеробная и ванная комната.
• Мансарда: просторное пространство с камином, видом на лес и собственной террасой. Подойдёт под мастер-зону, кабинет или мастерскую.
Гостевой дом, 250 кв.м. Отдельное здание с собственным входом, кухней и тремя спальнями. Гости или взрослые дети живут автономно и не пересекаются с хозяевами.
Персонал. Для сотрудников оборудован отдельный этаж, на нём можно жить круглый год.
Технологии. В доме полноценная система «умный дом»: климат-контроль, автоматическое закрытие окон, подогрев кровли от наледи и сценарное освещение. Инженерное оборудование новое и автономное, оно вынесено в отдельное техническое помещение.
Готовность. Дом продаётся «под ключ», с мебелью, можно въезжать сразу.
На продажу предлагается современная вилла со спа-комплексом и бассейном на участке 65 соток с садом, расположенная в премиальной локации Николо-Урюпино всего в 11 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом строился для себя и выполнен с полной отделкой “под ключ”.
-Основной дом 1000 кв.м / 6 спален
-Спа-комплекс 300 кв.м / бассейн, хаммам
-Дом персонала 310 кв.м / 3 спальни
-65 соток с парком / величественные ели
В доме: 2 мастер-спальни (одна из них — на 1 этаже) и еще 4 спальни со своими ванными и гардеробными, 2 просторные гостиные, основная кухня и помещение для дополнительной шеф-кухни с удобным доступом в столовую, домашний кинотеатр, бильярдная, детский блок, комната няни, сезонные гардеробные, террасы, постирочная и технические помещения.
В спа-комплексе: просторный гостиный зал с потолками 5 м, барбекю-камин в отделке из вулканического туфа, кухня, бассейн, хамам, душевые и зоны отдыха — идеальное пространство для релакса и приема гостей.
Особенности: современная архитектура с плоской кровлей, панорамное остекление, парящие террасы и балконы по периметру, фасады из белого персидского мрамора, архитектурная подсветка фасадов, премиальные материалы отделки, сочетание матового и глянцевого мрамора в интерьере, открытые планировки, мебель и свет от итальянских и немецких брендов, высокие потолки от 3,4 до 5 метров, террасы с подогревом.
ПЛАНИРОВКА
Основной дом:
1 этаж:
Холл (60,9), гостиная (86), столовая (30,1), кухня (26,6), террасы (78 + 35,4), гостевой с/у (8,4), коридор (8,4), лестничный холл (12,7).
Мастер-спальня (36) с ванной (9,5) и двумя гардеробными (11,4 + 10,6).
2 этаж:
Гостиная (33) с выходом на террасу (24,7).
Мастер-спальня №1 (43,7) с ванной (5,6) и гардеробной (9,6) и выходом на балкон (18,4).
Мастер-спальня №2 (34,1) с ванной (4,8) и гардеробной (6,9).
Детская №1 (19,7), детская №2 (17,6). Обе с выходом на террасу (102), игровая/комната няни (13,7) с выходом на террасу (44,6), с/у (7,4).
Холл (14,3), лестница (18,6), коридор (9,4).
Цокольный этаж:
Хобби-комната (63), кинотеатр (66), бильярдная (47,4), 2 с/у.
Зоны хранения (60,3 + (33,2), постирочная (37,3), кладовая (10), технические помещения.
SPA-комплекс:
1 этаж:
Каминный зал (86,3), кухня (8,6), бассейн (105,8), хаммам (10,9), с/у (4,2), душевая (4,7), раздевалка (8,6).
Цоколь:
Техническое помещение для обслуживания бассейна (201,6), котельная (32,3), электрощитовая (11,8).
МАТЕРИАЛЫ:
Конструктив здания — монолит с бесшовным каркасом
Внутренние перегородки — полнотелый кирпич
Фундамент — монолит с качественным утеплением и гидроизоляцией
Перекрытия — железобетонная плита
Плоская кровля — “Техноэласт Пламя Стоп” с гидро- и пароизоляцией
Установлены скрытые водостоки
Облицовка фасада — натуральный матовый мрамор Persian White Pulido
Элитное остекление от немецкой компании Schuco со слайдерным открыванием
Террасы и входные уличные зоны с подогревом, уложены крупноформатным керамогранитом
Предоставляется полный пакет строительных документов — архитектурный проект + рабочая документация, а также видео и фото этапов строительства по запросу.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
Мягкая мебель, люстры и торшеры — итальянская фабрика Baxter
Декоративные встраиваемые светильники — испанская фабрика IGuzzini
Сантехнические приборы — немецкая фабрика Villeroy & Boch
Оснащение кухни — немецкая фабрика Kuppersbusch
УЧАСТОК:
Участок 65 соток выполнен как великолепный ландшафтный парк с хвойными и лиственными деревьями, пышными кустами метельчатой гортензии, декоративными цветниками и идеальным газоном. Живые изгороди из огромных елей создают полное ощущение приватности. Мощеные дорожки ведут к многочисленным зонам отдыха, расположенным в тени раскидистых крон деревьев и уютным площадкам для уличного барбекю. Вечером система архитектурной подсветки превращает сад в таинственный лабиринт.
Для комфорта будущих владельцев на участке построен отдельный дом с 3-мя благоустроенными квартирами для собственной охраны и обслуживающего персонала. Проведены все инженерные коммуникации: автоматический полив, дренаж, освещение, системы видеонаблюдения нового поколения. Два отдельных въезда и парковка на 8 автомобилей. Периметр участка огорожен забором в едином архитектурном стиле и облицован мрамором.
О ПОСЕЛКЕ:
Николо-Урюпино — престижный поселок с атмосферой дворянской усадьбы, расположенный рядом с лесным массивом Опалиховского лесопарка на берегу реки Липка в 11 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
Предлагается к продаже эксклюзивная квартира площадью 296,5 м.кв. без отделки в клубном жилом комплексе «Река-2», расположенном в одном из самых зелёных и престижных районов Москвы — Раменках.
Продуманное пространство для комфортной жизни большой семьи: просторная гостиная с выходом в зимний сад и на открытую террасу, кухня, 5 спален, 3 санузла, гардеробные, постирочная и холл.
Панорамное остекление, потолки высотой 3,3 м и окна на несколько сторон света наполняют квартиру естественным светом. Из окон открываются живописные виды на парковые зоны, благоустроенный двор и городские панорамы.
Отсутствие отделки позволяет создать авторский интерьер и воплотить индивидуальные планировочные решения.
ЖК «Река-2» — камерный жилой комплекс с закрытой территорией без автомобилей, ландшафтным озеленением, детскими и спортивными площадками и прямым выходом к природному парку.
Дополнительно предусмотрена возможность приобретения трёх машино-мест в подземном паркинге.
Просторный пентхаус площадью 350,3 м.кв. с открытой террасой 75 м.кв. расположен в престижном районе Хамовники, между Остоженкой и Пречистенкой.
Панорамное остекление, потолки высотой 3,4 м и захватывающие виды на Кремль, храм Христа Спасителя, МИД и Москва-Сити создают исключительную атмосферу пространства и света.
Свободная планировка позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект с просторной гостиной около 100 м.кв., дровяным камином, кухней-столовой, 3–4 спальнями с собственными ванными и гардеробными, кабинетом и вспомогательными помещениями.
Клубный дом премиального класса расположен на закрытой охраняемой территории. Роскошные входные группы отделаны натуральным мрамором, латунью и ценными породами дерева. Современные инженерные системы, профессиональная управляющая компания и двухуровневый подземный паркинг обеспечивают высокий уровень комфорта.
Предусмотрена возможность приобретения 4 машино-мест.
В престижном клубном доме «Необыденный дом» в самом сердце исторической Москвы предлагается эксклюзивный двухуровневый пентхаус с дизайнерской отделкой, современной мебелью и впечатляющими видовыми характеристиками.
Главное преимущество резиденции — уникальная архитектура пространства: панорамное остекление, второй свет и потолки высотой до 7 метров создают ощущение исключительного простора и наполняют интерьер естественным светом.
Продуманная двухуровневая планировка:
Первый уровень: просторная гостиная со вторым светом, кухня, кабинет, спальня, санузел, постирочная с гардеробной и отдельная гардеробная при входе.
Второй уровень: приватная мастер-спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон, а также две детские спальни с общей ванной комнатой.
Высота потолков варьируется от 3,1 до 7 метров. Пентхаус полностью меблирован и готов к комфортному проживанию.
Особая ценность объекта — захватывающие виды на Храм Христа Спасителя, Кремль и историческую панораму столицы. Часть окон выходит в благоустроенный тихий двор.
Камерный формат клубного дома обеспечивает атмосферу приватности и уединения. В непосредственной близости расположены живописные набережные, лучшие рестораны, культурные достопримечательности и деловая инфраструктура центра Москвы.
На продажу предлагается стильный современный дом на берегу реки в элитном коттеджном поселке Камыши в Жуковке.
Дома выполнены по эксклюзивным проектам, в строительстве и отделке используются премиальные натуральные материалы.
Планировками предусмотрено не менее 8 спален, просторная мастер-спальня (от 42 кв.м), мастер-ванна с панорамным окном, большая кухня-столовая, отдельная кухня с профессиональным оборудованием, зона патио, терраса с камином и грилем, SPA-зона с баней и хамамом, кинотеатр, спортзал, игровая комната, теплый гараж на 5 м/м, 3 м/м под навесом. В каждом доме панорамные окна и высокие потолки.
Клубный коттеджный поселок Камыши состоит всего из 11 домовладений, расположенных на берегу Москва-реки. Эксклюзивная локация: самое сердце Жуковки, уникальное окружение, богатая инфраструктура.
На территории поселка нет высоких заборов, приватность обеспечена за счет зелёных изгородей, которые закрывает вид на дом с улицы. В поселке круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
В поселке расположена благоустроенная набережная, есть прямой выход к реке, просторные бульвары. В поселке развита внутренняя инфраструктура: есть клубный дом с баром, фитнес-зал, детские и спортивные площадки, каток, теннисный корт, беговые дорожки.
Транспортная доступность: удобный выезд на Рублевское и Новорижское шоссе, до центра Москвы можно добраться за полчаса.
