Продажа элитных квартир на Смоленской

Представленная информация, в т.ч. стоимость объектов, носит информационный характер и не является публичной офертой.

Продажа элитных квартир на Лубянке

Продажа элитных квартир на Кузнецком мосту

Продажа элитных квартир в Замоскворечье (Якиманка)

О районе Замоскворечье

Замоскворечье – элитная локация на правобережье р. Москва. Район часто называют богемным. Он граничит с Якиманкой, Даниловским, Таганским районами. Входит в ЦАО.

На территории 4,32 км², разделенной на 2 части Садовым Кольцом, сосредоточено множество памятников архитектуры, музеев и храмов. По данным на 2020 год население —59 305 человек.

Район с пятивековой историей

Впервые Замоскворечье упоминается в Симеоновской летописи, при описании огромного пожара в Москве в 1365 г. Тогда на сегодняшней территории района проживали ремесленники: кожевники, овчинники, кузнецы, толмачи, что отразилось в названиях многих улиц (Толмачевский пер., Кожевническая, Новокузнецкая улицы). В царствование Петра Великого сюда переселились купеческие семьи, представители дворянства, привилегированных сословий, и с тех пор локация считается престижной.

Администрация Москвы предотвращает пробки в Замоскворечье и улучшает транспортную инфраструктуру. Например, по программе «Мой район» выделены дополнительные полосы для общественного транспорта, оптимизированы маршруты. Загруженность дорог постепенно снижается.

Инфраструктура района

80% застройки Замоскворечья – это малоэтажные архитектурные памятники рубежа XIX-XX веков, например, музеи (музей А.Н.Островского, усадьба Жемочкина, Бахрушинский Дом), церкви, храмы (Храм Воскресения Христова, Храм Григория Неокесарийского).

Район очень зеленый и чистый. Вместо парковых зон тут разбито множество небольших скверов на 6 набережных. Общественные мероприятия, праздники и народные гуляния проходят в Михайловском Саду.

Даже самые требовательные ценители шоппинга любят Замоскворечье за множество дизайнерских студий, лавочек и магазинчиков.

Насладиться первоклассной кухней можно в элитных ресторанах «Обломов» (русская кухня), «Урюк» (узбекские блюда), «Drinks@Dinners» – авторский проект Константина Ивлева.

В Замоскворечье работает несколько десятков медицинских учреждений и оздоровительных центров. Например, Морозовская Городская Детская Клиническая Больница – крупнейшее медицинское учреждение России, где получают помощь больше 120 тысяч малышей в год. Национальный Медицинский Исследовательский Институт хирургии им. А. В. Вишневского, куда обращаются в самых сложных случаях врачебной практики.

Учебные заведения Замоскворечья

Район высоко котируется среди обеспеченных семей, заинтересованных в том, чтобы дать своим детям лучшее образование в столице.

Детские сады

Работают 10 государственных и 5 частных детских садов по программам: «От рождения до школы» (д/с № 1834), «Монтессори» (д/с №199), ТРИЗ (д/с №859). В частных садах изучают углубленно английский язык по авторским программам Early Years Foundation Stage и British National Curriculum. Также здесь занимаются вокалом, шахматами, ИЗО.

Школы

В Замоскворечье находится 11 государственных школ. По данным рейтинга лучших школ Москвы, школа №167 им. Генерала Д. Д. Лелюшенко и Вальдорфская школа им. А.А. Пинского вошли в ТОП-170. Лучшие результаты по ЕГЭ показали в 2019-ом году Экономический Лицей РЭУ им. Плеханова и школа №1259.

Здесь располагается главный офис русской школы-пансиона «Malta Crown», находящейся в портовом городе Мальты Марсаскале. Дети обучаются по российским программам образования, с уклоном в Кембриджскую систему.

Цены на недвижимость

Район застраивается точечно, преимущественно элитным жильем.

Balchug Residence

ЖК Balchug Residence – апартаменты премиум-класса на Балчуге, в 500 метрах от парка «Зарядье» и в 800 м от Кремля. Для отделки и постройки использованы натуральные материалы. Комплекс состоит из 4 и 6-этажных зданий. В каждом от 13 до 26 резиденций, у некоторых из них – индивидуальный выход и автономный лифт к паркингу. Застройщик – ИГ Интеко, проект сдан в 2017-ом.

Balchug Viewpoint

Элитная недвижимость в 400 м от Кремля, на Балчуге. Современные формы здания, отделка натуральным камнем подчеркивают престижность клубного дома от ИГ Интеко. Апартаменты занимают площадь 12 000 м². Особняк в 9 этажей разделены на 4 секции, на каждом этаже предусмотрены зимние сады. Подземная парковка вмещает 166 автомобилей. Клубный дом сдан в 2019-ом.

Четыре Солнца

«Четыре солнца» — жилой комплекс на территории в 30 га. Компания-застройщик — PSN group. 4 корпуса в неоклассическом стиле выстроились буквой «П». Квартиры площадью от 130 м², пентхаусы – от 260 м². Из панорамных окон открывается шикарный вид на Васильевский Спуск и Кремль. Есть варианты без отделки, со свободной планировкой или апартаменты с дизайнерским оформлением. Проект сдан.

I’M

жк I`m

I’M – престижный жилой квартал из двух корпусов на Шлюзовой набережной. Особенность проекта — панорамные окна с видами на Кремль и французские балкончики. К услугам жильцов – 2 рабочих кабинета, библиотека, переговорные кабинеты, зоны для проведения конференций и банкетов. Застройщик — PSN group.

Продажа элитных квартир на Фрунзенской

Продажа элитных квартир в Хамовниках

О районе Хамовники

Хамовники — престижный район центра Москвы. Он расположен в излучине Москвы-реки между Садовым кольцом и ТТК на площади около 950 гектаров. Хамовники граничат с Арбатом, Якиманкой, Дорогомилово, Раменками, Тверским и Гагаринским районами. Население — около 100 тысяч человек.

Хамовники — одна самых удачных локаций для проживания и инвестиций в недвижимость. Удобное расположение, множество парковых зон и хорошая экология делают район максимально востребованным среди покупателей элитной недвижимости. Район богат старинными зданиями и памятниками архитектуры, и в тоже время он обладает продуманной развитой инфраструктурой.

История района

Район получил название от дворцовой Хамовной слободы (от слова «хам», обозначавшего льняное полотно): в XVII веке здесь проживали преимущественно ткачи, обеспечивающие царский двор ткаными изделиями. С тех пор район считался одним из самых привилегированных. Некоторые постройки той эпохи сохранились и по сей день. До революции здесь находились монастырские владения и дворянские дома, например, усадьба Льва Толстого. В XX веке район застраивался элитными «сталинками».

Транспортная доступность

Из Хамовников легко добираться до центра Москвы и за город: поездка на машине до центра займет менее 15 минут, до МКАД — около 20 минут. Основные транспортные потоки проходят по Садовому кольцу, ТТК, Большой Пироговской улице, Остоженке, Фрунзенской набережной, проспекту Вернадского и Комсомольский проспекту.

Несмотря на высокую загрузку основных магистралей в часы пик, внутренние улицы и переулки остаются свободными. Тишина и спокойствие — важные достоинства, которые отмечают жители района.

В Хамовниках расположены пять станций метро: «Спортивная», «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Кропоткинская», «Воробьевы горы». Некоторые дома находятся ближе к станциям «Киевская» и «Смоленская».

Инфраструктура район

Тут есть все необходимое для комфортной жизни: множество парков, культурные места, рестораны, салоны красоты и фитнес-центры.

Район знаменит своей культурной жизнью. Здесь есть много музеев, галерей и театров: Государственный музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина, Мультимедиа Арт Музей, Галерея классической фотографии, Музей имени Н. К. Рериха, Малая сцена Московского драматического театра под руководством Армена Джигарханяна и др.

Кстати, именно в Хамовниках находится восстановленный Храм Христа Спасителя. Также здесь расположены Новодевичий и Зачатьевский монастыри.

На территории района расположен спортивный комплекс «Лужники» — это 80 сооружений для занятий спортом на площади 150 гектаров. Еще одна спортивная «визитная карточка» района — бассейн под открытым небом «Чайка».

Здесь можно найти множество современных ресторанов, кафе и баров. Очень популярен гастрономический кластер «Усачевский рынок» с широким выбором авторских ресторанов, фудкортом, фермерскими лавками.

Жителям района доступны частные медицинские центры с высокими рейтингами: семейные клиники, профильные центры, центры нетрадиционной медицины, клиники эстетической медицины и стоматологические клиники для всей семьи.

Учебные заведения

Хамовники — прекрасный район с точки зрения образовательной инфраструктуры. Тут расположены 30 детских садов, 22 школы, колледжи, вузы, спортивные секции и центры дополнительного образования.

Детские сады

В Хамовниках 23 государственных и 7 частных детских садов. Можно выбрать дошкольное заведение, опираясь на способности и интересы ребенка или стиль жизни и ценности семьи.

Есть заведения с углубленным изучением иностранных языков (RIS Nursery Khamovniki, Elitekidsclub), сады по методикам Монтессори («Мозаика»), Комаровского (My Sadik Garden Square), Ирины Мальцевой (Infant School Хамовники), садики с балетными и театральными студиями. Также есть большой выбор центров раннего развития, например международная сеть клубов для детей от 8 месяцев до 7 лет «Бэби-клуб».

Школы, лицеи, гимназии

В Хамовниках есть несколько сильных школ, занимающих топовые позиции рейтинга образовательных учреждений.

Например, школа №1535 лидирует в рейтинге департамента образования Москвы за 2019/20 учебный год. Также в топ лучших школ входят Центр образования №57, Школа № 171, Школа № 1253, Школа № 1253. В соседнем Тверском районе находится Лицей НИУ ВШЭ, занимающий вторую строчку рейтинга, а в Гагаринском — Лицей «Вторая школа», замыкающий тройку лидеров, одновременно лидирующий в рейтинге по результатам ЕГЭ в 2018 году.

Можно выбрать школу, лицей или гимназию, специализирующуюся на отдельных направлениях:

с математическим уклоном (Школа №57);
химико-биологическим (Школа №171);
углубленным изучением иностранных языков (Школа № 1253, Школа №1231, Школа №1529, Лингвистическая школа №1555).

Есть несколько сильных частных школ:

Школа «Виктория 2000» с большим выбором иностранных языков и индивидуальной траекторией обучения каждого ребенка;
Филипповская школа, отличающаяся особой компоновкой учебной программы;
Школа «Золотое сечение» — одна из немногих частных школ, вошедшая в рейтинг московского Департамента образования «300 лучших московских школ».

Жилые комплексы

В Хамовниках можно купить элитную квартиру как в возводящихся домах, так и в уже готовых ЖК. Все новые дома строятся по индивидуальным проектам с использованием современных технологий.

Roza Rossa

Авторский дом с сервисным обслуживанием от Metropol Hotel, расположенный по адресу улица Зубовская, дом 7. Фасады комплекса выходят на улицы Зубовская, Тимура Фрунзе, Россолимо и Льва Толстого. В пешей доступности сквер Девичьего поля. Дом полностью спроектирован архитектором и дизайнером с мировым именем Пьеро Лиссони. Доступны апартаменты с 1-2-3 спальнями и пентхаусы. Минимальная цена квадратного метра — 775 625 рублей. Срок сдачи — 4 квартал 2020 года.

ЖК «Академия»

Клубный дом на 8 апартаментов. Находится в Арбатских переулках по адресу Нащокинский пер., дом 7, недалеко от станции метро «Кропоткинская». Фасад здания выполнен в классическом стиле, внутренний дизайн и входная группа — в стиле французского барокко. Для жителей дома на крыше есть смотровая площадка и зона барбекю. В продаже — апартаменты площадью 145 и 300 квадратных метров. Средняя стоимость квадратного метра — около 1,6 миллиона рублей.

ЖК «5 звезд»

12-этажный жилой комплекс, построенный по индивидуальному проекту. Адрес: улица 2-я Фрунзенская, 12. В пешей доступности находятся набережная, Нескучный сад, парк Мандельштам, станция метро «Фрунзенская». Добраться до центра можно за 5 минут.

ЖК представлен семейными многокомнатными апартаментами площадью от 130 квадратных метров с высотой потолков 3,4 метра. В продаже есть 4- и 5-комнатные апартаменты. Средняя цена за квадратный метр — более 1 миллиона рублей.

Продажа квартиры, Охотный Ряд

Продается видовой апартамент в Гостинице Москва под отделку общей площадью 169 м2.
Безупречные составляющие базовых параметров дома делают это предложение лучшим в Москве: эксклюзивная локация, роскошные входные группы, современное техническое оснащение дома, высокий уровень охраны и безопасности. В квартире можно спланировать 3 или 4 спальни. Южная ориентация окон вместе с высокими потолками делает ее очень светлой в любое время года. Уникальные виды из окон на Кремль, Красную площадь и Площадь революции, Большой и Малый театры. Проживая в этом комплексе, Вам всегда будет удобно добираться до основных мест досуга и работы в Москве: ул. Б. Дмитровка, Петровка, Тверская, Третьяковский проезд, Лубянка, ГУМ, ЦУМ.

Продажа квартиры, Мосфильмовская

Предлагается квартира общей площадью 242 м.кв. видовая, вид на МГУ, Москва Сити (все салюты), 4 спальни 3-4 санузла. Квартира без отделки. Высота потолков 3,50 м.

Огороженная и охраняемая территория. Имеется одно машиноместо в подземном паркинге в собственности. ЖК Дом на Мосфильмовской расположен в одном из престижных районов столицы — на западе Москвы. Здание представляет собой эффектный небоскреб на Воробьевых горах. В минуте езды находятся набережные Москва-реки, по которым удобно доехать до центра, а также третье транспортное кольцо, позволяющее быстро добраться до любой части города. В 30 минутах неспешной прогулки, минуя все крупные автодороги, находится метро «Минская». .