О районе

Якиманка – престижный исторический район Москвы. Входит в ЦАО, соседствует с районами: Даниловский, Донской, Хамовники. Площадь – 400 гектаров, из них 826 000 м2 относится к жилому фонду. Население в 2020 году – 27463 человек.

Якиманка как часть истории столицы

Район назван в честь одноименного придела Благовещенской Церкви, посвященных богопраотцу Иоакиму и богопраматери Анны и улице, на которой она располагалась — Большой Якиманки. Застройка территории к западу от нее началась в 19 веке, после возведения Бабьегородской плотины. 

Транспортная доступность

Здесь располагаются три станции метро: «Третьяковская», «Октябрьская» и «Полянка». У северо-западной и южно-восточной границы находятся еще 2 станции метро: «Шаболовская» и «Добрынинская».

Ключевые магистрали — Большая Ордынка, Шаболовка, Большая Якиманка. На северо-западе район граничит с Ленинградским проспектом, а на юго-востоке – с полосами отвода III транспортного кольца.

Инфраструктура Якиманки

Якиманка — тихий, спокойный и удобный для проживания район, несмотря на обилие культурных достопримечательностей. Для семейных пикников и прогулок на свежем воздухе можно отправиться в Центральной Парк Культуры и Отдыха им. М.Горького. 

В торговом центре «Гименей» есть все для отдыха и шоппинга, в том числе лучшие дизайнерские бутики. В 2005 г. в ТЦ «Гименей» впервые в Москве открылся гастроном класса Luxe «Глобус Гурмэ». Он входит Топ-100 лучших магазинов мира и известен своим шикарным ассортиментом сыров, колбас, свежих овощей и готовых блюдам ресторанной кухни.

Поклонники искусства ценят Якиманку за обилие музеев и исторических памятников. Тут расположена Третьяковская Галерея, дом Рахманинова, парк искусств «Музеон», музей современного искусства «Гараж».

Православные верующие и знатоки русской истории посещают храмы и церкви: Марфо-Мариинская обитель; храм Иконы Божией Матери, храм Святителя Николая, церковь Иоанна Воина. 

Приверженцы здорового образа жизни оценят фитнес-центры Якиманки: «Terrasport Коперник», «Онегинъ», СК Bright Family, World Class. Тут предлагают авторские и индивидуальные программы тренировок, работают лучшие фитнес-гуру.

 

В районе работают десятки косметологических клиник, узконаправленных и многопрофильных частных больниц для взрослых и детей, например, крупный центр медицинских услуг «Мединцентр» на Добрынинском переулке. Здесь же располагаются клиники сети инновационной стоматологии Grinder, «ДентРеал».

Учебные заведения

Образовательная инфраструктура района хорошо развита. Школы, дошкольные учреждения, ВУЗы располагаются в кластере Большой Якиманки и Октябрьской.

Детские сады

В Якиманке работают 5 государственных и 5 частных детских садов, обучающих малышей по разным методикам и направлениям. Детский Сад №883 предлагает поддержку развития речи высококвалифицированных логопедов. В ДС «Бэби-Клуб» предлагают курсы актерского мастерства, вокала, танцев. Здесь же детей обучают английскому и корейскому языкам.

Школы, лицеи, гимназии

По результатам рейтинга лучших школ Москвы 2019/20, в ТОП-70 вошли Первый Московский Образовательный Комплекс и Школа №1799. Школа № 630 имени дважды Героя Советского Союза Г.П. Кравченко вошла в ТОП-170. Эта тройка учебных заведений возглавляет отдельный рейтинг лучших школ района Якиманка в 2019/20 году. По результатам ЕГЭ за 2019-ый год первое место заняла Школа №1799.

Также на территории района работают профильные частные и государственные образовательные учреждения: Французский лицей при посольстве Франции, частная «Пироговская школа», где поощряют нестандартное мышление ребенка, Школа иностранных языков Capital School Center с авторской технологией погружения в языки 4D.

Колледжи, ВУЗы

Здесь расположено 15 ВУЗов. Особенно ценится образование, полученное в Московском Государственном Лингвистическом Университете, Российском Экономическом Университете им.Плеханова, МИСиС Национальном Исследовательском Технологическом Институте.

Цены на недвижимость

В последние 15 лет недвижимость Якиманки стала особенно привлекательна для инвестиций. Застройщики предлагают квартиры в элитных домах ограниченной этажности, на долю высокобюджетных проектов приходится 98%. Стоимость 1 м2 на октябрь 2020-ого года в среднем – 765 692 руб., что на 0,03% выше прошлого месяца. При этом многокомнатные апартаменты будут стоить дороже: от 3,17 млн руб. за 1 м2. 

Жилые комплексы

Архитекторы создают с нуля или реконструируют  жилые комплексы премиум и элитного класса по авторским проектам.

ЖК Полянка 44

«Полянка 44» располагается в 2 км от Кремля. Комплекс состоит из 8 особняков, создаваемых по проекту известного архитектора John McAslan. К услугам жильцов – подземная парковка, охраняемый закрытый английский сад, площадью почти 0,8 Га, от бюро Gillespies. Жилой комплекс частично введен в эксплуатацию, 4 объекта будут достроены в первом квартале 2021 года.

The Residences at Mandarin Oriental Moscow

На Софийской набережной, прямо напротив Кремля рождается ансамбль элегантных особняков во главе с первым в Москве и России международным отелем Mandarin Oriental. Собственники квартир получат весь спектр его услуг: магазины мировых брендов, бассейн площадью 25 м2,  велнес-центр, рестораны и лаундж-бар., подземную двухуровневая парковка. Срок сдачи и ввода в эксплуатацию – конец 2020 года.

ЖК Царев Сад

Царев Сад – коллекция апартаментов, расположившихся в исторических зданиях «Кокоревского Подворья» на Софийской набережной. Помимо 68 апартаментов и 4 пентхаусов, застройщик предлагает настоящую двухэтажную виллу, панорамные окна которой выходят на Кремль. Владельца ждет бассейн, SPA-комплекс, автономный лифт и закрытая парковка на 8 мест.

ЖК Коперник

«Коперник» расположился на Большой Якиманке. Основной 16-ти этажный особняк соседствует с 5-ю секциями в 6 или 15 этажей. 2 первых этажа занимают SPA-центр, бассейн, развлекательные центры для детей, фитнес-центр, рестораны. Во всем комплексе работает система «Умный дом». Внутренний двор благоустроен, есть площадки для детей, взрослых, огорожены территории для выгула собак.

ЖК Имперский Дом

«Имперский Дом» — клубный приватный дом, признанный в 2011 году лучшим элитным комплексом Москвы (Urban Awards 2011). Располагается на Якиманской набережной. Здание поделено на три секции, а на каждом этаже располагается по 2 квартиры, для каждой предусмотрен собственный лифтовый холл. Минимальная площадь квартиры – 172 м2, стоимость одного метра – 1,06 млн рублей.