На продажу предлагается роскошный дом в престижном охраняемом коттеджном поселке Новахово.
В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле современной классики, дорогая отделка и мебель, современные инженерные системы, панорамные окна. Грамотная планировка:
1 этаж: холл, каминный зал, гостиная-столовая с выходом на террасу для барбекю, кухня, столовая,
гостевой с/у, 2 спальни, каждая с с/у, апартаменты персонала с отдельным входом, постирочная, бойлерная
2 этаж: мастер-блок со спальней, двумя гардеробными и ванной комнатой, спальня с ванной комнатой и кабинетом
На участке выполнен ландшафтный дизайн.
Один из лучших поселков на Ильинском шоссе. Кованые прозрачные заборы с живой изгородью, дома в едином стиле архитектурной застройки, спортивно-развлекательный комплекс, детские площадки. Инфраструктура поселка состоит из торгово-развлекательного комплекса общей площадью 11000 квадратных метров и развитой системы сервиса. Они полностью — качественно и на высочайшем уровне — обеспечивают все потребности жителей поселка «Новахово». В ТРЦ есть все необходимые службы быта (приемный пункт химчистки, хранилище для шуб и т.д.), а также отделение банка с депозитарными ячейками, гастрономический бутик (площадь торгового зала — 400 квадратных метров), аптека, ресторан, бар, гостиница. Посетителям гарантируется европейский уровень обслуживания и качество всех товаров Около 5500 квадратных метров отдано под фитнес-центр с бассейнами, тренажерными залами, салоном красоты, СПА-центром, сауной и турецкой баней. Сервис Служба сервиса организована по принципу room service. По звонку в службу сервиса можно заказать любую услугу — от вызова горничной, мойки окон, стрижки газонов, мытья автомобиля до заказа такси. Все требования будут выполнены быстро и качественно. Развивающаяся инфраструктура. Рядом с поселком находится частная школа-лицей «Ковчег ХXI». Для любителей верховой езды имеется конноспортивный комплекс «Новый Век», для любителей тенниса — закрытый теннисный корт в Никольской слободе. Близость Жуковки позволяет жителям поселка Новахово в полной мере использовать богатую инфраструктуру этого неофициального центра Рублевки.
Вашему вниманию на продажу предлагается квартира общей площадью 149 м.кв. на 8 этаже, без отделки.
Жилой комплекс «Вишневый сад» включает восемь клубных домов высотой от 8 до 12 этажей и располагается на закрытой территории площадью 5 га.
Престижный и спокойный жилой район. 5 гектаров собственной территории и сотни гектаров зелени вокруг. Современная европейская архитектура с фасадами из натурального камня и окнами в пол. Территория комплекса ничем не уступает загородным поселкам с точки зрения экологии. При этом она располагается в западной части центра Москвы, отличается превосходной транспортной доступностью и предоставляет безграничные возможности для комфортной жизни.
Вокруг «Вишневого сада» раскинулись 500 га лесных массивов, в том числе парк «Долина реки Сетунь», природный заказник «Воробьевы горы», Парк Горького и территория Лужников. С востока к жилому комплексу примыкает зеленая территория киноконцерна «Мосфильм» с низкоэтажными зданиями и яблоневым садом им. Довженко. Преобладающее направление ветров (с запада на восток) и отсутствие промышленных предприятий также способствуют благоприятной экологии района. Жить здесь — чистое удовольствие.
Просторный загородный дом. Планировка дома: 5 спален, гостиная, кабинет, кинозал, столовая, кухня, SPA-зона с бассейном, сауна и хамам, косметический и массажные кабинеты. На участке расположены дополнительные строения: гараж с квартирой для персонала, всесезонная беседка с охотничьей комнатой, детская площадка и теннисный корт. Выполнен ландшафтный дизайн, высажены деревья и кустарники, выложены дорожки и оборудовано уличное освещение.
Поэтажное описание
Цоколь: косметический кабинет, массажный кабинет, бассейн, хамам, сауна, зона отдыха, 2 санузла, 2 душевых, музыкальный бар.
1 этаж: 2 гардеробные, 2 санузла, гостиная, кабинет, кинозал, столовая, хозяйская кухня, рабочая кухня с кладовой и холодильной комнатой.
2 этаж : 6 спален, 3 санузла.
Мансарда: комната для персонала, постирочная, санузел.
Помещение, общей площадью 28,3 КВ.М.
Возможно организовать подсобное помещение или темную кухню
Торговая галерея занимает 4 подземных этажа общей площадью 15 000 м
Из главного атриума в торговую галерею ведут 16 эскалаторов. Здесь размещаются кафе, рестораны, магазины и сервисы для удобства жителей и сотрудников башни.
Торговой галерее обеспечен значительный поток посетителей:
• 25 000 резидентов (высокооплачиваемые
сотрудники престижных офисов и жители
премиум-апартаментов)
• 10 000 гостей ежедневно (гости офисов и
посетители смотровой площадки
Panorama 360)
• Этажи: -2
• Отделка атриума: финишная
• Отделка санузлов: финишная
• Отделка помещений: shell &соге
• 16 эскалаторов
• Грузовые лифты грузоподъёмностью до 4 тонн
В основе здания — мощное ядро, изготовленное из бетона Б90 повышенной прочности (в 3 раза прочнее
обычного). Объем заливки фундамента 14 000 м3 . занесен в книгу рекордов Гиннеса. Системы противопожарной защиты комплекса насчитывают 65 000 датчиков, 9 насосных станций и 2 350 пожарных шкафов. Резервные источники энергии обеспечивают жизнедеятельность здания в течение 4-х часов после полного отключения внешнего энергоснабжения.
Предлагается офисное помещение, общей площадью 1066,6 кв.м., на 5 этаже в бизнес центре класса А «DM Tower». Преимущества бизнес-центра:
— Офисное здание входит в состав развитого делового кластера
— Уникальные архитектурные решения
— Управляющая компания с безупречной репутацией
— Комфортные сервисные решения
— Соседство с крупнейшими компаниями
— Удобное местонахождение
— Панорамный вид
Инфраструктура «DM Tower» продумана до мелочей и удовлетворяет самые высокие запросы резидентов: панорамный ресторан с террасой на последнем этаже; кафе в зоне лобби; столовая; салон красоты; кросс-фит и йога центр; офис банка и др.
Цена 213332000 руб.
Дом под отделку площадью 360 м2 на участке 12 соток. Фасад отделан натуральным камнем.
Возможность организовать до 5 спален. Или 4 спальни + кабинет.
На участке отдельный гараж на 2 а/м с жилым блоком для персонала — общая площадь 125 м2.
Комплектация домов
—
Фундамент: железобетонный ростверк по буронабивным сваям.
Внешние стены: керамические блоки Porotherm 51
Внутренние стены полнотелый кирпич.
Перекрытия из железобетонных плит.
Окна: пластиковый профиль Melke Lite.
Лестница временная.
Кровля: мягкая черепица Tegola.
Фасад: дагестанский камень.
Отмостка: утепленная мощеная брусчаткой.
Межевой забор из древесно-полимерного композита.
Фасадный забор из профильной трубы на железобетонном ростверке с кирпичными столбами.
Ландшафт: мощение брусчаткой входной и въездной группы, устройство ливневой канализации.
Коммуникации
—
Ввод в дом: вода, электричество и газ, смонтировано временное отопление и освещение.
Котел Ferroli 56 кВт.
Мощность по электричеству 10 кВт.
Водоснабжение и канализация центральные от поселка.
Коммунальные услуги
—
Коммуналка: 17000 р мес (охрана, содержание дорог и общих инженерных сетей, уборка, вывоз мусора)
Газ: прямой договор с Мособлгаз
Электроэнергия: оплата ПК ЖК Прозорово как агенту Мособлэнергосбыт, по цене Мособлэнергосбыт
Водоотведение: оплата поселку раз в квартал по 38,34 руб м3 (примерно 2000р квартал)
Интернет: МГТС
Продажа 2х комнатной квартиры в ЖК Hide на 30 этаже, общей площадью 48.7 кв. м.
Новый фантастический проект комплекса Hide объединяет всё необходимое для комфорта столичной жизни. Модный и динамичный снаружи и потрясающе удобный внутри, — он охраняет покой и уединенность своих жителей.
Являясь частью московского делового центра, Hide соседствует с самыми впечатляющими местами столицы — Хамовниками, Москвой-Сити, МГУ, поймами Москвы-реки и реки Сетунь.
Преимущества проекта:
• Смотровая площадка на крыше
• Современная звукоизоляция
• Двухуровневый подземный паркинг
• Уникальная концепция общественных пространств Life Space: гостиная с мини-кухней, терраса с зоной для барбекю, home office.
• Переговорные комнаты, спортзал с душевыми, спа-зона
• Охрана и консьерж-сервис 24/7
• Доступ в здание по отпечатку пальца
• Ресторан, химчистка, аптека, минимаркет, салон на территории комплекса.
Срок сдачи комплекса 1 кв.2023 г.
Продажа 2х комнатной квартиры в ЖК Hide на 26 этаже, общей площадью 48.7 кв. м.
Новый фантастический проект комплекса Hide объединяет всё необходимое для комфорта столичной жизни. Модный и динамичный снаружи и потрясающе удобный внутри, — он охраняет покой и уединенность своих жителей.
Являясь частью московского делового центра, Hide соседствует с самыми впечатляющими местами столицы — Хамовниками, Москвой-Сити, МГУ, поймами Москвы-реки и реки Сетунь.
Преимущества проекта:
• Смотровая площадка на крыше
• Современная звукоизоляция
• Двухуровневый подземный паркинг
• Уникальная концепция общественных пространств Life Space: гостиная с мини-кухней, терраса с зоной для барбекю, home office.
• Переговорные комнаты, спортзал с душевыми, спа-зона
• Охрана и консьерж-сервис 24/7
• Доступ в здание по отпечатку пальца
• Ресторан, химчистка, аптека, минимаркет, салон на территории комплекса.
Срок сдачи комплекса 1 кв.2023 г.
