Городская усадьба в районе Арбата

Ансамбль городской усадьбы начала XX века 1903 года известного московского домовладельца, купца И.М. Коровина, архитектор И.Г. Кондратенко.
На огороженной территории комплекса расположен дом с мезонином и цокольным этажом, отделенный от Малогого Власьевского переулка палисадником.
Общая площадь строений составляет 2 158,1 кв.м:
-одноэтажный особняк с мезонином и цокольным этажом (жилое назначение) – 1527,6 кв.м.,
-административное здание — 353,8 кв.м.
-административное здание — 241,1 кв.м.
гараж – 35,6 кв.м
Высота потолков от 2,8 до 6 метров.
Площадь земельного участка 0,31 га (в долгосрочной аренде). Наземная парковка на 20 м/м.
Два отдельных въезда на территорию с первой линии М. Власьевского переулка.
Центральное городское системы коммуникаций, электрическая мощность 76 кВт, Видеонаблюдение по периметру. Все здания частично кондиционированы .
Вид права — частная собственность.
Основное строение является памятником архитектуры, вспомогательные строения не имеют охранных обязательств.
Возможно увеличение площади основного строения за счет:
-существующего чердака, площадь которого составляет 300 кв.м, высота в коньке 5 м
-увеличение площади мезонина на 500 кв.м за счет надстройки второго этажа со стороны двора
-организации эксплуатируемой кровли площадью до 220 кв.м. путем расширения зоны мезонина над голубым залом