Поселок Барвиха XXI (21)

Рублево-Успенское шоссе, 9 км от МКАД
в продаже и аренде дома (коттеджи)
Поселок Барвиха XXI (21)
Удаленный от суеты, окруженный лесом, но с невероятно удобной транспортной системой. Идеальный совеременный поселок для жизни за городом, но со всей необходимой инфраструктурой Рублево-Успенского шоссе.
Ольга Кудинова

Продажа домов

Аренда домов

Земля

ID 24746

Участок: 35 сот.

участок
35 сот.

Направление: Рублево-Успенское шоссе 5км.

256 000 000 руб.

Расположение и инфраструктура

Барвиха XXI (21) - цены

Дома
от 1'420'000
от 700 м2
от 23 сот.
31 дом
Участки
от 256'000'000
от 35 сот.
1 участок

О коттеджном поселке

Характеристики поселка

Населённый пункт:
Цена продажи от:

178 000 000 руб.

ID Объекта:
643
Телефон:
64
объектов
25 га
площадь
25 кВт
электричество
газ
отопление
ИЖС
тип земли
центральное
водоснабжение
центральная
канализация

Внутренняя инфраструктура

Парк
Лесной парк с площадками для барбекю
Детская площадка
Для маленьких жителей поселка предусмотрен игровой городок
Благоустроенная территория
Территория коттеджного поселка благоустроена - бульвар с посаженными липами с обеих сторон, удобные асфальтированные подъезды к каждому дому

Обзор коттеджного поселка

1. О поселке

ОТ МКАД 9 км
Шоссе Рублево-Успенское шоссе
Территория 25 Га
Тип дома
Площади 250 — 2000 м2
Количество домов 64
Отделка с отделкой
Готовность  сдан

Коттеджный поселок «Барвиха-21» находится в 9 км от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе. Его территория граничит с реликтовым подмосковным лесом, рядом находится природное озеро. Поселок занимает 25 гектаров, на которых расположено 64 домовладения. Площадь домов в «Барвихе-21» варьируется от 700 до 1,5 тыс. м2, площадь участков – от 26 до 47 соток.

Общая оценка
10.0 из 10
Вывод: расположен на экологически благоприятной местности, окруженной лесом.

2. Архитектура

Застройка поселка «Барвиха-21» выдержана в едином и гармоничном стиле. Домовладения построены по семи разным проектам, каждый из которых имеет свои конструкционные и архитектурные особенности. В поселке есть дома:

  • С закрытыми террасами и галереями;
  • С просторными холлами;
  • С бассейнами;
  • С гаражами встроенного типа и с квартирами для проживания персонала.

При проектировании поселка архитекторы черпали вдохновение в работах Ф. Л. Райта, характерные черты которых – использование экологически чистых материалов, лаконичность и сдержанность экстерьера, обилие элементов панорамного остекления.

Общая оценка
10.0 из 10

Вывод:  выдержан единый современный архитектурный стиль Ф.Л. Райта.

3. Коммуникации

В поселке есть все коммуникации:

  • Центральная канализация;
  • Водоснабжение и теплоснабжение (индивидуальные котлы);
  • Магистральный газ;
  • Электроснабжение (380 и 220 Вт);
  • Системы вентиляции и кондиционирования;
  • Цифровое ТВ и интернет;
  • Телефония (московские номера).

За бесперебойную работу инженерных систем и поддержание порядка на территории поселка отвечает собственная эксплуатационная служба, которая работает в режиме 24/7.

Территория поселка «Барвиха-21» огорожена и находится под круглосуточной охраной. Въезд осуществляется через КПП. Проводится патрулирование территории, работают современные системы видеонаблюдения.

4. Благоустройство

Территория поселка благоустроена и ухожена – внутренние и подъездные дороги заасфальтированы, работает уличное освещение. Внушительную часть занимает парк с ландшафтным дизайном, уютными зонами для отдыха, прогулок. С территории поселка есть отдельный выход в лесной массив, где также обустроена зона отдыха с участками для барбекю, беседками и детскими площадками.

Общая оценка
8.9 из 10

Вывод: для жителей поселка предусмотрен отдельный выход в лес для прогулок .

5. Окружение, инфраструктура

Внутренняя инфраструктура поселка «Барвиха-21» включает:

  • Развлекательный комплекс с фитнес-залом, салоном красоты и зоной lounge;
  • Детские и спортивные площадки.

Всего в 10 минутах езды от поселка сосредоточены объекты инфраструктуры центра культурной и общественной жизни Рублево-Успенского шоссе:

  • Торговые комплексы Dream House и Barvikha Luxury Village;
  • Престижные учебные заведения – школа имени Е.М. Примакова, гимназия «Жуковка», школа «Президент»;
  • Рестораны и кафе;
  • Фитнес-центры;
  • Медицинские клиники.

В ближайшей доступности от поселка находится подмосковный город Одинцово, инфраструктура которого также доступна жителям «Барвихи-21»:

  • Ледовый дворец, на базе которого работают школы фигурного катания и хоккея;
  • Спортивная школа Олимпийского резерва;
  • Бассейн;
  • Общеобразовательные школы и гимназии;
  • Поликлиники и детские сады.

Выезд с территории поселка на Рублево-Успенское шоссе осуществляется по обустроенной асфальтированной дороге через живописный лес. Открыта новая дорога – до Подушкинского шоссе, с выездом на участке развязки с платной трассой: путь по ней занимает всего несколько минут.

Общая оценка
8.0 из 10

Вывод: близость к черте города, позволяет пользоваться  не только инфраструктурой поселка, а также развитой  инфраструктурой близлежащего окружения.

6. Условия покупки и аренды

Продажи загородных домов в КП «Барвиха 21» были открыты давно. Сегодня покупка загородного дома возможна исключительно по договору купли-продажи, желающие снять дом в поселке Барвиха XXI заключают договор аренды жилого дома на определенный срок.