Обзор коттеджного поселка
Элитный коттеджный поселок «10 Ярдов»
В коттеджном поселке «10 Ярдов», расположенном в одном из лучших и престижных уголков Западного Подмосковья (Одинцовский район), Вы найдете не просто дом – а настоящий шедевр комфорта. Окруженный живописными лесами, поселок представляет собой образец современного загородного жилого пространства.
Камерный поселок «10 Ярдов» совсем небольшой, но современный и благоустроенный. Купить дом в КП «10 Ярдов» – это выбор людей, которые ценят не только комфорт, но и эстетичную эксклюзивность жилья, экологическую атмосферу и спокойную обстановку загородного поместья, престижность Рублевского Подмосковья и близость к Москве.
| Характеристика | Значение |
|---|---|
| Шоссе | Рублево-Успенское шоссе, Платная дорога |
| Расстояние до МКАД | 5 км |
| Населенный пункт | Раздоры, Шульгино, Барвиха, Жуковка (Одинцовский район) |
| Время до МКАД | 10-15 минут |
| Площадь поселка | 10.6 Га |
| Тип недвижимости | дома |
| Количество домовладений | 20 |
| Размеры участков | от 15 соток |
| Класс поселка | элитный |
| Охрана | Круглосуточное видеонаблюдение, профессиональная служба охраны |
| Стиль домов | Единый стиль с индивидуальными особенностями |
Расположение и преимущества
Коттеджный поселок «10 Ярдов» воплощает мечту о загородной жизни в окружении первозданной природы. Расположен поселок всего в 5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе и вблизи от деревень Раздоры и Шульгино. Этот район (Раздоры-Барвиха-Жуковка) считается одним из самых престижных и обустроенных в Подмосковье.
Поселок находится всего в 10–15 минутах езды от столицы по Рублево-Успенскому шоссе или Платной дороге, сочетая близость к городу с уединенностью загородной жизни.
Уникальные особенности
- Камерность: всего 20 домовладений на 10 Га, что гарантирует тишину и приватность.
- Эксклюзивность: каждый коттедж спроектирован индивидуально известным архитектором Еленой Кочетковой.
- Природная гармония: поселок граничит с сосновым массивом, где обустроены прогулочные зоны, детские площадки и места для барбекю.
- Комфорт и безопасность: центральные коммуникации, охрана, видеонаблюдение создают идеальные условия для жизни.
Архитектура и дизайн
Каждый из 10 эксклюзивных коттеджей поселка спроектирован известным архитектором Еленой Кочетковой. Дома словно вторят окружающей природе, гармонично вписываясь в лесной ландшафт. Все коттеджи выполнены в едином стиле (каждый дом построен в трех уровнях), сохраняя при этом индивидуальность. Это создает уникальное сочетание единства и неповторимости архитектурного облика поселка.
Инженерные коммуникации
| Тип коммуникации | Наличие |
|---|---|
| Бесперебойное электричество | Да |
| Водоснабжение | Да |
| Канализация | Да |
| Индивидуальное отопление | Да |
| Магистральный газ | Да |
| Спутниковое и цифровое телевидение | Да |
| Высокоскоростной интернет | Да |
| Телефонная/мобильная связь | Да |
| Системы сигнализации | Да |
| Видеонаблюдение | Да |
| Пультовая охрана | Да |
Внутренняя инфраструктура
Камерность поселка не предполагает наличие торговых центров или школ на его территории – вся необходимая инфраструктура сосредоточена в Одинцовском районе, Барвихе и Жуковке. Основное преимущество «10 Ярдов» – прекрасные обустроенные рекреационные пространства в самом поселке и прилегающем лесном массиве.
Лес является естественным продолжением поселка, даря жителям возможность наслаждаться свежим воздухом и красотой природы. Примыкающий лесной массив ухожен и облагорожен:
- Площадки для барбекю
- Детские игровые площадки
- Комфортные прогулочные дорожки
Внешняя инфраструктура
В непосредственной близости от поселка расположены три великолепных парка, предлагающих уникальные возможности для отдыха и досуга.
Парк «Малевича»
Построенный в 2020 году, этот арт-парк площадью 366 га сочетает современное искусство с природой. Здесь собраны арт-объекты, отсылающие к традициям русского супрематизма, а также организованы зоны для активного отдыха: два футбольных поля с подогревом, волейбольные площадки и теннисные столы.
В 2026 году на территории парка появится современный банно-оздоровительный комплекс площадью около 7000 м2. Проект включает трехэтажное здание с техническим этажом и гостевой парковкой. На первом этаже разместятся мужские парные, на втором – женские бани и фитнес-зона, а в крыльях корпуса – двухэтажные индивидуальные бани. Для детей предусмотрены игровые пространства, а в зонах отдыха возле водных объектов установят купели, шезлонги и лежаки.
Парк «Раздолье»
Это настоящее раздолье для любителей активного отдыха. Здесь расположены маршруты Норвежского парка (Norway Park) – самого масштабного веревочного парка Подмосковья с трассами разной сложности общей протяженностью 1,7 км. На территории парка также есть площадки для воркаута, игры в баскетбол, футбол, бадминтон и волейбол, скейтпарк с рампой, фитнес-студия и два догпарка.
Парк «Отражение»
Небольшой парк площадью почти 50 га, часто называемый парком у воды. Создан в 2017 году и расположен на берегу Москвы-реки. Здесь проложены 7 км пешеходных и велодорожек, есть зона workout, площадка для детей, поле для мини-футбола, скейт-парк и памп-трек. Парк разрешает выгул собак – для четвероногих питомцев оборудована специальная площадка.
Система безопасности
Система безопасности поселка «10 Ярдов» разработана для обеспечения максимальной защиты и комфорта жителей. Каждый аспект продуман до мелочей – от физического ограждения до высокотехнологичного оборудования и квалифицированного персонала.
Круглосуточное видеонаблюдение и профессиональная служба охраны создают условия, в которых Вы можете чувствовать себя защищенно, наслаждаясь жизнью в «10 Ярдах».
Ландшафтное окружение
Коттеджный поселок «10 Ярдов» расположен на опушке величественного леса и граничит с сосновым массивом. Эта территория служит идеальным местом для прогулок и отдыха.
Каждый приусадебный участок тщательно спланирован, чтобы сохранить естественную красоту местности. Размеры участков варьируются от 15 соток, предоставляя пространство для реализации собственных ландшафтных идей. Работы по ландшафтному дизайну гармонично сочетаются с окружающей природой, создавая уникальные и комфортные пространства для жизни.
Интересные места рядом
Коттеджный поселок «10 Ярдов» расположен в живописном районе Подмосковья, который славится не только природной красотой, но и богатой историей, культурными достопримечательностями и развитой инфраструктурой.
Усадьба «Архангельское»
Этот великолепный дворцово-парковый ансамбль XVIII–XIX веков, известный как «подмосковный Версаль», включает в себя:
- Императорский дворец
- Церковь Михаила Архангела
- Театр и оранжерею
- Обширный парк с фонтанами, скульптурами и павильонами
В музее усадьбы хранится богатая коллекция живописи, скульптуры, мебели и предметов декоративно-прикладного искусства.
Церковь Покрова Пресвятой Богородицы
Это Подворье Зачатьевского женского монастыря расположено в поселке Барвиха среди вековых сосен. Церковь с древней историей, начавшейся в 1798 году, была уничтожена после революции, но восстановлена в 1996 году Святейшим Патриархом Алексием II. Архитектурно-композиционное решение повторяет прежний храм, создавая знаковое место для верующих со всего Подмосковья.
Церковь Спаса Нерукотворного Образа
Расположенная в селе Уборы, эта церковь построена в XVII веке и является одним из старейших храмов Подмосковья. Внутри сохранились уникальные фрески и иконостас, приглашая посетителей окунуться в историю и духовность.
Барвиха Luxury Village
Этот уникальный комплекс на восьмом километре Рублёво-Успенского шоссе представляет собой:
- 37 роскошных бутиков вдоль 600-метровой пешеходной улицы
- Рестораны премиум-класса
- Спа-отель
- Концертный зал на 750 мест с выдающейся акустикой
Концертный зал «Барвиха Luxury Village» признан одним из лучших в России по акустическим характеристикам. Ультрасовременная система Meyer Sound позволяет создавать постановки со сложнейшими звуковыми эффектами.
Архитектурная композиция комплекса, разработанная Юрием Григоряном, имитирует естественность загородного поселения. Фасад здания с пилонами из канадского кедра создает впечатление, что он «оживает» при движении вокруг здания.
В окрестностях поселка также расположено множество ресторанов, кафе и магазинов. Жители «10 Ярдов» могут наслаждаться тишиной и природой, одновременно пользуясь всеми преимуществами Рублевки. Близость к Москве позволяет Вам посещать театры, музеи и другие культурные мероприятия столицы.