Участок 1,3 га огражден с трех сторон соседским владениями и имеет естественную защиту от проникновения фонового шума мегаполиса и сильных порывов ветра. Часть покрыта лесным массивом, а вторая половина имеет открытые пространства для размещения строений основного жилого дома и прилегающих построек . Участок расположен на территории городского поселения Заречье в начале Сколковского шоссе. Данный район имеет уникальное расположение к городу и при этом полностью изолирован от воздействий на окружающую среду от мегаполиса.
Во времена СССР район Заречье стал местом для отдыха и проживания партийной элиты, а в наше время здесь обосновались представители высочайшего уровня коммерческих структур и государственные служащие высокого ранга.
В пешей доступности от участка расположены :
— Лесной массив Эко-парка «Мещерский» с развитой инфраструктурой. На всей территории парка организованны; системы велосипедных и пешеходных дорожек, сеть водоемов и мест для досуга
-Дошкольные учреждения, передовые школы и спортивные комплексы
— Гольф-клуб «Сколково»
— Инновационный центр «Сколково»
— Идет строительство ледового дворца и спортивных центров
— Начато строительство уникального медицинско-исследовательского центра, включающего и стационар
— Возводятся корпуса офисного центра и зоны социальных инфраструктурных объектов.