Аренда и продажа нежилых помещений в МосквеЭлитная недвижимость / Коммерческая недвижимость / Продажа коммерческой недвижимости / Нежилые помещения Агентство недвижимости «Славянский двор», образованное в 1995 году, в настоящее время является одной из ведущих компаний на столичном рынке элитной недвижимости. В своей деятельности мы ориентируемся на международные стандарты качества. Сотрудники агентства — настоящие профессионалы, накопившие большой опыт в осуществлении операций как с жилой, так и с нежилой недвижимостью высокого класса. Компания находится в постоянном развитии, с каждым годом мы расширяем пакет предоставляемых нами услуг. В последнее время особое внимание уделяется операциям с коммерческой недвижимостью. С нашей помощью заключено немало успешных сделок, среди которых одно из первых мест занимает продажа нежилых помещений в Москве. Продажа помещений
Продажа помещения свободного назначения: под банк, супермаркет, общепит, магазин, салон, офис. Общая площадь 1 829,1 кв.м. Выгодное месторасположение - шаговая доступность от метро «Ленинский проспект». Первая линия домов, высокий пешеходный поток, стихийная парковка, 4 отдельных входа, витринные окна, все центральные коммуникации, выделенная мощность 189,5 кВт, 10...
Продажа торгового помещения 748,7 кв.м на первой линии домов Кутузовского проспекта. Помещение занимает первый этаж – 325,5 кв.м и
подвал – 423,2 кв.м. Имеется отдельный вход с проспекта. ВЫсота потолков: 1 этаж – 3,6 м, подвал – 3 м. Большие витрины, свободная планировка, выделенная мощность 50 кВт. Паркинг наземный, стихийный. ВЫсокий торговый и рекламный потенциал... 
Продажа торгового помещения общей площадь 1 303,6 кв.м: первый этаж - 1189,5 кв.м, антресоль - 33,5 кв.м, подвал - 80,6 кв.м. Удобное расположение - на первой линии домов, рядом с метро. Имеется отдельный вход, большие витринные окна, выделенная мощность 90 кВт. Собственность, юридическое лицо. На сегодняшний день помещение сдано в долгосрочную аренду крупному сетевому...
Предлагается в продажу готовое банковское помещение 230,2 кв.м. Только первый этаж, зальная планировка, отдельный вход с Ленинского проспекта. Высота потолков 4,2 м, МГТС, паркинг наземный стихийный, выделенная мощность 80 кВт. Качественный ремонт, центральная система кондиционирования. Витринные окна, первая линия Ленинского проспекта.
Стоимость продажи: 6 675 800 $ 
Продажа готового банковского помещения.181,4 кв.м. Первый этаж, отдельный вход с Кутузовского проспекта, высота потолков 3 м, витринные окна, выделенная мощность 20,8 кВт. Паркинг - наземный, стихийный. Документы о собственности. Возможна аренда – ставка 3000 $/кв.м/год. Договор от 5 лет.
Стоимость продажи: 5 440 000 $ 
Помещение свободного назначения 489,1 кв. метров в элитном жилом комплексе «Венский дом» на Плющихе (район «Серебряной мили»). Три уровня: подвал – 96,9 кв.м, цоколь – 129,4 кв.м, 1 этаж – 262,8 кв.м. Высота потолков: подвал – 2,7 м, цоколь – 2,8 м, 1 этаж – 3,15 м, мощность 450 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, без отделки.
Преимущества: расположение в центре Москвы... 
Продажа помещения свободного назначения: под банк, супермаркет, общепит, магазин, салон, офис. Общая площадь 354 кв.м. Выгодное месторасположение - шаговая доступность от метро «Ленинский проспект». Первая линия домов, высокий пешеходный поток, стихийная парковка, отдельный вход, витринные окна, все центральные коммуникации, выделенная мощность 47,5 кВт, линии МГТС...
Предлагается в продажу помещение свободного назначения 378,7 кв.м, в шаговой доступности от метро. Первый этаж жилого дома, четыре отдельных входа, наземная парковка. Высота потолков 2,7-3,7 м, большие витриные окна 4.50 м – ширина, 2.90 м – высота. Ремонт под чистовую отделку, выделенная мощность 75 кВт, холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление. Документы...
Продажа торгового помещения площадью 465,8 кв.м. Только первый этаж, отдельный вход. Удобное расположение - на первой линии домов, рядом с метро.Большие витринные окна, выполнен качественный ремонт, выделенная мощность 40 кВт. Собственность, юридическое лицо.
Стоимость продажи: 8 000 $/кв.м 
Продажа помещения 362 кв.м в историческом центре Москвы. Витринное панорамное остекление, 2 отдельных входа, свободная планировка,
система кондиционирования и вентилирования воздуха,охранно пожарная сигнализация, огороженный паркинг на 8 м/мест, развитая инфраструктура. Стоимость продажи: 3 500 000 $. 
Офис 399,4 кв.м. в элитном доме рядом с Пушкинской площадью.
Высокий цоколь с окнами над землей/6 этажного офисно-жилого комплекса. Отдельный вход. Собственность. Высота потолков 5 м - возможно сделать второй уровень, оптиковолокно, лифты otis, подземный паркинг, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, свободная планировка. Цоколь фасадов и порталы... 
Продажа помещения свободного назначения 291,6 кв.м, в жилом комплексе на огороженной территории. 2 отдельных входа, высота потолков 2,5 м,центральное кондиционирование, сделан качественный ремонт. Прекрасно подходит под размещение салона, бутика, офис.
Стоимость: 3 150 000 $/ (1 0 800 $/кв.м) 
Офис площадью 260 кв. метров расположен на 1-м этаже элитного жилого комплекса «Венский дом» на Плющихе (район «Серебряной мили»). Преимущества: расположение в центре Москвы, высококачественная отделка, современная инженерия, функциональность.
Офисное помещение полностью изолировано от жилой зоны, имеет отдельный вход и огороженную территорию. Ремонт выполнен по автор... 
Продажа офисного помещения 624,6 кв.м в современном деловом центре, расположенного на пересечении Третьего транспортного кольца и Звенигородского шоссе. Переменная этажность (8-9 этажей). высота потолков в помещениях - от 3,0 до 4,2 м, панорамное остекление, офисные блоки со свободной планировкой, а также помещения с отделкой, наземная парковка с автоматическими КПП...
Продажа торгового помещения 265 кв.м. 1 этаж, отдельный вход с Винницкой улицы. Класс В. Собственность, юр. лицо. Высота потолков 3,5 м., МГТС, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, открытая планировка, выделенная мощность 15 Вт на 1 кв.м., без отделки. Комплекс представляет собой кирпично- монолитный 10 - ти подъездный дом на 700 квартир с подземным паркингом...
Продажа офисного помещения 450,4 ккв.м в современном деловом центре, расположенного на пересечении Третьего транспортного кольца и Звенигородского шоссе. Переменная этажность (8-9 этажей). высота потолков в помещениях - от 3,0 до 4,2 м, панорамное остекление, офисные блоки со свободной планировкой, а также помещения с отделкой, наземная парковка с автоматическими КПП...
Предлагается к продаже офис представительского класса 150 кв.м. в Кутузовской Ривьере, корпус Г. Отдельный вход, круглосуточная охрана, подземный паркинг, вид на ландшафт охраняемой территории. Ресепшн, кухня, комната для водителей-серверная, кабинет руководителя, приемная руководителя, переговорная, еще четыре комнаты, с/у для персонала с душевой. Система видеонаблюдения...
Продажа офисного помещения площадью 301 кв.м в двух минутах от станции метро "Китай-город" на ул. Маросейка. Третий этаж четырехэтажного здания. Собственность. Кабинетная планировка – 11 кабинетов, с/у, кухня, запасной выход. Коридорная система. Качественный ремонт, стеклопакеты. Телефония МГТС, интернет.
Стоимость продажи: 1 806 000 $ (6 000 $/кв.м) 
ЖК "Староарбатский". В новом жилом доме, с воссозданным историческим фасадом предлагается помещение 91 кв.м с отдельным входом на первом этаже. Имеется дополнительный выход во внутренний двор. Прекрасно подходит под размещение медицинского центра, отделения банка, бутика, нотарисльной конторы, салона красоты, шоу-рума и представительского офис.
Продажа офисного помещения площадью 164,6 кв.м в двух минутах от станции метро "Китай-город" на ул. Маросейка. Четвертый этаж четырехэтажного здания. Собственность. Кабинетная планировка, с/у, запасной выход. Коридорная система. Качественный ремонт, стеклопакеты. Телефония МГТС, интернет. Охрана.видеонаблюдение
Стоимость продажи: 987 600 $ (6 000 $/кв.м) 
Предлагается к покупке торговое помещение 48,8 кв.м напротив выхода из метро. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. Высота потолков
3 м, наземная парковка, приточно – вытяжная вентиляция, кондиционирование торгового зала, выделенная мощность 15 кВт. Привлекательность данного предложения - расположение: первая линия домов, витринные окна. В данныый момент помещение... 
Продажа офисного помещения площадью 159 кв.м в двух минутах от станции метро "Китай-город" на ул. Маросейка. Третий этаж четырехэтажного здания. Собственность. Кабинетная планировка – 7 кабинетов, с/у, запасной выход. Коридорная система. Качественный ремонт, стеклопакеты. Телефония МГТС, интернет.
Стоимость продажи: 954 000 $
Сейчас бизнес проявляет повышенный интерес к помещениям, переведенным из категории жилой в категорию нежилой недвижимости. Такие объекты, как правило, расположены на первых этажах домов, стоящих на первой линии улиц. А те, в свою очередь, играют роль главных артерий округов (районов). Ведение предпринимательской деятельности на подобных площадях, прежде всего, организация торговли или открытие предприятия, связанного со сферой услуг, обычно приносит владельцам стабильный высокий доход. Так, если использовать приобретенное нежилое помещение под магазин, то уже через несколько лет можно полностью вернуть потраченные деньги. Увеличение спроса на коммерческие площади порождает рост числа предложений в этом сегменте рынка. Для желающих купить нежилое помещение Москва предлагает массу вариантов. Каждый из них обладает определенными плюсами, но может содержать и минусы — негативные моменты, о которых неспециалист или человек малокомпетентный даже не подозревают. В многочисленных печатных СМИ, на многих интернет-порталах публикуются объявления типа «продаю нежилое помещение». Однако здравомыслящему человеку, не склонному к авантюрам, не стоит доверять сообщениям такого рода. Ибо сами собственники обычно такие объявления не дают. А за газетными строчками в лучшем случае могут скрываться длинные цепочки посредников (что, естественно, значительно увеличивает стоимость квадратных метров), а в худшем — уголовные элементы, встреча с которыми может привести к самым негативным последствиям. Поэтому, если у вас в собственности есть нежилое помещение, продажа которого, несомненно, должна принести только выгоду в денежном выражении и никаких отрицательных эмоций, доверить управление операцией следует профессионалам. Они возьмут на себя обеспечение безопасности и конфиденциальности сделки. Большому риску подвергают себя те, кто все-таки публикует объявления «куплю нежилое помещение» и оставляет свои координаты. Нередко так поступают приезжие из регионов, которые плохо ориентируются в ситуации на столичном рынке недвижимости и при этом очень спешат сделать приобретение. Однако вместо быстрого осуществления намеченного им приходится терять немало времени на ответы авторам телефонных звонков, предлагающим совсем не то, что нужно, а еще больше — на поездки по городу и осмотр неподходящих помещений. И как в первом случае, велика опасность попасть на заметку лицам с криминальными наклонностями и вообще лишиться приготовленных для покупки денег. В результате планы купить нежилое помещение Москва может и не осуществить. Поэтому, чтобы сделка состоялась и помещение удовлетворяло всем требованиям, единственно правильным решением будет обратиться за помощью к профессионалам. Компания «Славянский двор» предоставляет полный спектр высококачественных услуг, связанных с операциями в сфере недвижимости, в числе которых продажа нежилых помещений в Москве . Мы предлагаем объекты, относящиеся к классу люкс и расположенные практически во всех районах столицы и ближнего Подмосковья. Все актуальные предложения, лучшие в своем сегменте, присутствуют в нашей базе недвижимости. Среди них помещения в бизнес-центрах класса А и В+, площади в торговых центрах СВАО, ЮЗАО, нежилые помещения ЮВАО и других столичных округов. Сектор коммерческой недвижимости весьма специфичен, и значительная часть совершаемых в его рамках сделок носит инвестиционный характер. Малоэтажное отдельно стоящее здание или нежилое помещение в жилом доме часто приобретают с целью выгодного вложения свободных денежных средств. В этих случаях особенно важна консультация специалиста, потому что дилетантский подход в оценке привлекательности объекта может привести к тому, что ожидания не оправдаются, и доход не будет получен, а при особенно неблагоприятных обстоятельствах возможны значительные финансовые потери. Поэтому, прежде чем купить помещение нежилое в инвестиционных целях, следует оценить все возможные риски. Наши эксперты оказывают консалтинговые услуги, предоставляя клиентам максимум информации, чтобы они смогли сделать выбор в пользу наиболее выгодного для себя варианта. Кроме того, мы имеем договоры с несколькими строительными фирмами, и в нашей базе присутствуют нежилые помещения от застройщика. Это, во-первых, эксклюзивные предложения , которых больше нет ни у какого другого агентства, а во-вторых, воспользовавшись ими, можно сэкономить средства, не экономя на качестве. Подчеркнем еще раз: продажа или покупка нежилых помещений, как и любая операция с недвижимостью, проходит гораздо эффективнее и с наименьшими затратами времени и усилий при условии, что управление процессом поручается профессионалам. Наших специалистов из отдела коммерческой недвижимости отличает индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы предлагаем только лучшие варианты из обширной и хорошо структурированной базы, которую сами формируем, исследуя рынок. Причем в каждом конкретном случае мы предлагаем исключительно объекты (будь то нежилые помещения под офис , медицинский центр или автосервис), которые отвечают всем требованиям клиента. Одна из тенденций наших дней — продажа нежилых помещений в новостройках в состоянии Shell&core, то есть имеющих свободную планировку и только базовую отделку. Это прекрасный вариант для тех, у кого нет ни желания, ни времени на переделку помещений «под себя», и для тех, кто хочет воплотить в реальность свое видение обустройства офиса или концепцию интерьера ресторана. Наличие комфортного, находящегося в удобном месте помещения под офис или магазин — весьма важное условие для успеха бизнеса в столице. Поэтому такая операция, как продажа нежилых помещений в Москве, — одна из наиболее распространенных на рынке коммерческой недвижимости. Аренда помещений
Сдается в аренду торговое помещение площадью 120 кв. метра, находящееся на одной из ведущих столичных магистралей, напротив выхода из метро. Располагается помещение в здании на первой линии домов. Местоположение обеспечивает очень большой автомобильный и пешеходный трафик. Еще один плюс — много места для парковки: со стороны фасада и во дворе. Все это повышает ликвидность...
Аренда готового банковского помещения.181,4 кв.м. Первый этаж, отдельный вход с Кутузовского проспекта, высота потолков 3 м, витринные окна, выделенная мощность 20,8 кВт. Паркинг - наземный, стихийный. Документы о собственности. Договор аренды от пяти лет, предоставляются арендные каникулы.
Арендная ставка: 3 000 $/кв.м/год 
Предлагается в аренду готовое банковское помещение 230,2 кв.м. Только первый этаж, зальная планировка, отдельный вход с Ленинского проспекта. Высота потолков 4,2 м, МГТС, паркинг наземный стихийный, выделенная мощность 80 кВт. Качественный ремонт, центральная система кондиционирования. Витринные окна, первая линия Ленинского проспекта. Договор аренды от 5 лет, индексация...
Аренда помещения свободного назначения площадью 244,6 кв.м. Первый этаж элтного жилого комплекса, в шаговой доступности от метро. Два отдельных входа, выделенная мощность 50 кВт, высота потолков 3,45 м, современная инженерия. В помещении сделан ремонт под чистовую отделку, витринные окна, паркинг наземный, стихийный. Удобное расположение, высокий пешеходный трафик - э...
Сдается торговое помещение площадью 371,9 кв. метра, находящееся на одной из ведущих столичных магистралей, с правой стороны при движении из центра. Располагается помещение в здании на первой линии домов. Местоположение обеспечивает очень большой автомобильный и пешеходный трафик. Еще один плюс — много места для парковки: со стороны фасада и во дворе. Все это повышает...
В аренду предлагается торговое помещение площадью 158 квадратных метров, которое находится на 1-м этаже современного многоквартирного жилого дома. Здание построено в рамках программы развития и реконструкции квартала, согласно которой здесь сейчас возводятся еще несколько многоэтажек, а в будущем планируется открыть станцию метро Раменки. Дом стоит на первой линии, по...
Аренда помещения свободного назначения 117 кв.м. Удобное расположение - рядом с одной из самых оживленных магистралей города - Рязанский проспект. Первый этаж жилого дома, высота потолков 3,2 м, телефонная линия МГТС, электрическая мощность 10 кВт. Помещение предлагается с ремонтом.Первая линия домов, витринные окна, отдельный вход. Идеально подходит под любой вид то...
Аренда торгового помещения 465,8 кв.м. Только первый этаж, отдельный вход. Удобное расположение - на первой линии домов, рядом с метро. Большие витринные окна, выполнен качественный ремонт, выделенная мощность 50 кВт. Собственность, юридическое лицо.
Стоимость аренды: 800 $/кв.м/год
Если вам необходимо приобрести нежилое помещение в многоквартирном доме под офис, аптеку, кафе и т.д., обращайтесь в агентство недвижимости «Славянский двор». Специалисты компании проконсультируют вас, помогут найти подходящий объект, организуют сопровождение сделки на всех этапах. Мы гарантируем защиту интересов клиента в переговорах со второй стороной, полную прозрачность и чистоту сделки. Обращение в наше агентство поможет вам найти оптимальный вариант, тем самым способствуя росту эффективности вашего бизнеса. Телефон отдела коммерческой недвижимости компании «Славянский двор» (495) 228-03-36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
