Особняки в центре Москвы

Несмотря на то, что Москва является старинным городом, история которого насчитывает не одну сотню лет, продажа особняков в столице России всегда являлась и является громким событием. Этому способствует довольно ограниченное количество соответствующих предложений на рынке элитной недвижимости. Можно с уверенностью сказать, что особняки Москвы – уникальная недвижимость, доступная по стоимости лишь небольшому кругу состоятельных людей и больших корпораций. Они относятся к самой высшей ценовой категории элитного жилья.

К слову сказать, не всякий элитный малоэтажный дом – особняк, даже если он расположен в престижном районе Москвы с хорошими видовыми характеристиками. Основными требованиями, предъявляемыми к такого рода объектам элитной недвижимости, являются полная обособленность от других близлежащих зданий, большая общая площадь внутренних помещений, которая колеблется от 200 до 3000 кв. метров, малая этажность и довольно обширная придомовая территория.

Продажа особняков в ЦАО:

 

 
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Арбатская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Арбатская

Метро:
Арбатская
Общая площадь: 
3 715 кв.м.
Класс здания: 
А
ID: 
12 970
Цена по запросу
Подробнее
Продажа ОСЗ. Смоленская, м. Кропоткинская - фото 1

Продажа ОСЗ. Смоленская, м. Кропоткинская

Метро:
Кропоткинская
Общая площадь: 
1 415 кв.м.
ID: 
12 909
26 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Арбатская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Арбатская

Метро:
Арбатская
Общая площадь: 
2 158 кв.м.
ID: 
10 099
55 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская

Метро:
Кропоткинская
Общая площадь: 
933 кв.м.
Класс здания: 
А
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
медицинский центр
ID: 
10 668
14 700 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. Замоскворечье, м. Павелецкая - фото 1

Продажа ОСЗ. Замоскворечье, м. Павелецкая

Метро:
Павелецкая
Общая площадь: 
1 320 кв.м.
Класс здания: 
B
ID: 
12 917
6 500 000 €
Подробнее
Продажа ОСЗ. СВАО, м. Преображенская Площадь - фото 1

Продажа ОСЗ. СВАО, м. Преображенская Площадь

Метро:
Преображенская Площадь
Общая площадь: 
2 800 кв.м.
Класс здания: 
В
Возможное использование: 
свободного назначения
стрит ритейл
ID: 
13 091
784 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. САО, м. Водный Стадион - фото 1

Продажа ОСЗ. САО, м. Водный Стадион

Метро:
Водный Стадион
Общая площадь: 
4 735 кв.м.
Класс здания: 
A
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
медицинский центр
ID: 
10 069
615 524 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ВАО, м. Измайловская - фото 1

Здание театра. ВАО, м. Измайловская.

Метро:
Измайловская
Общая площадь: 
2 488 кв.м.
Возможное использование: 
свободного назначения
ID: 
12 953
170 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. Новорижское шоссе, м. Мякинино - фото 1

Продажа ОСЗ. Новорижское шоссе, м. Мякинино

Метро:
Мякинино
Общая площадь: 
2 165 кв.м.
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
магазин
бутик
салон
медицинский центр
стрит ритейл
кафе
ресторан
ID: 
13 017
100 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Проспект Мира - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Проспект Мира

Метро:
Проспект Мира
Общая площадь: 
2 274 кв.м.
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
банковское помещение
медицинский центр
ID: 
11 623
450 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Выставочная - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Выставочная

Метро:
Выставочная
Общая площадь: 
10 000 кв.м.
Класс здания: 
В
Возможное использование: 
офис
ID: 
12 998
1 900 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Краснопресненская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Краснопресненская

Метро:
Краснопресненская
Общая площадь: 
5 884 кв.м.
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
банковское помещение
ID: 
10 086
1 000 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. Московская область, м. Медведково - фото 1

Продажа ОСЗ. Московская область, м. Медведково

Метро:
Медведково
Общая площадь: 
2 095 кв.м.
Возможное использование: 
свободного назначения
салон
медицинский центр
ресторан
фитнес
ID: 
11 687
5 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Новослободская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Новослободская

Метро:
Новослободская
Общая площадь: 
1 400 кв.м.
ID: 
10 245
15 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская

Метро:
Кропоткинская
Общая площадь: 
2 500 кв.м.
ID: 
10 002
45 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская

Метро:
Кропоткинская
Общая площадь: 
2 500 кв.м.
ID: 
10 002
45 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская

Метро:
Кропоткинская
Общая площадь: 
541 кв.м.
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
салон
ID: 
12 737
20 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. Трубная ул. ЦАО - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Трубная

Метро:
Трубная
Общая площадь: 
2 700 кв.м.
Возможное использование: 
офис
ID: 
12 035
1 200 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Парк Культуры - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Парк Культуры

Метро:
Парк Культуры
Общая площадь: 
1 450 кв.м.
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
ID: 
10 691
28 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская

Метро:
Кропоткинская
Общая площадь: 
794 кв.м.
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
ID: 
11 922
370 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Полянка - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Полянка

Метро:
Полянка
Общая площадь: 
2 903 кв.м.
ID: 
10 686
25 600 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Цветной Бульвар - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Цветной Бульвар

Метро:
Цветной Бульвар
Общая площадь: 
8 613 кв.м.
ID: 
10 415
100 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Цветной Бульвар - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Цветной Бульвар

Метро:
Цветной Бульвар
Общая площадь: 
3 633 кв.м.
ID: 
10 758
30 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Парк Культуры - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Парк Культуры

Метро:
Парк Культуры
Общая площадь: 
2 700 кв.м.
ID: 
10 192
31 500 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Павелецкая - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Павелецкая

Метро:
Павелецкая
Общая площадь: 
5 913 кв.м.
Класс здания: 
C
ID: 
10 234
14 800 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Киевская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Киевская

Метро:
Киевская
Общая площадь: 
3 047 кв.м.
Возможное использование: 
офис
банковское помещение
медицинский центр
ID: 
10 921
21 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. Старопименовский пер. ЦАО - фото 1

Продажа особняка на Пушкинской

Метро:
Пушкинская
Общая площадь: 
7 757 кв.м.
Класс здания: 
B
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
магазин
бутик
ID: 
11 974
35 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Арбатская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Арбатская

Метро:
Арбатская
Общая площадь: 
1 010 кв.м.
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
банковское помещение
ID: 
12 958
240 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Фрунзенская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Фрунзенская

Метро:
Фрунзенская
Общая площадь: 
1 918 кв.м.
Класс здания: 
А
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
банковское помещение
медицинский центр
ID: 
10 567
20 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Площадь Ильича - фото 1

Продажа старинного особняка

Метро:
Площадь Ильича
Общая площадь: 
1 800 кв.м.
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
салон
банковское помещение
ID: 
11 370
350 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская

Метро:
Кропоткинская
Общая площадь: 
2 500 кв.м.
Класс здания: 
А
Возможное использование: 
свободного назначения
банковское помещение
медицинский центр
ID: 
10 614
Цена по запросу
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Белорусская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Белорусская

Метро:
Белорусская
Общая площадь: 
6 226 кв.м.
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
ID: 
10 698
25 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Бауманская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Бауманская

Метро:
Бауманская
Общая площадь: 
4 082 кв.м.
Класс здания: 
А
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
банковское помещение
медицинский центр
ID: 
10 185
17 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. , м. Площадь Революции - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Площадь Революции

Метро:
Площадь Революции
Общая площадь: 
1 371 кв.м.
Возможное использование: 
офис
ID: 
12 784
20 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Парк Культуры - фото 1

Помещение под фитнес-центр

Метро:
Парк Культуры
Общая площадь: 
1 220 кв.м.
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
фитнес
ID: 
11 872
398 940 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Парк Культуры - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Парк Культуры

Метро:
Парк Культуры
Общая площадь: 
987 кв.м.
Класс здания: 
А
Возможное использование: 
офис
ID: 
12 846
750 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Проспект Мира - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Проспект Мира

Метро:
Проспект Мира
Общая площадь: 
800 кв.м.
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
банковское помещение
ID: 
12 097
320 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Курская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Курская

Метро:
Курская
Общая площадь: 
1 594 кв.м.
Класс здания: 
В
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
медицинский центр
ID: 
10 563
9 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Красные Ворота - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Красные Ворота

Метро:
Красные Ворота
Общая площадь: 
484 кв.м.
Класс здания: 
A
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
салон
медицинский центр
ID: 
10 513
250 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Красные Ворота - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Красные Ворота

Метро:
Красные Ворота
Общая площадь: 
720 кв.м.
Класс здания: 
А
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
медицинский центр
ID: 
10 196
288 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Кропоткинская

Метро:
Кропоткинская
Общая площадь: 
558 кв.м.
Класс здания: 
A
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
салон
банковское помещение
ID: 
10 427
23 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Таганская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Таганская

Метро:
Таганская
Общая площадь: 
15 500 кв.м.
Класс здания: 
В
ID: 
10 831
1 550 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. СВАО, м. Медведково - фото 1

Авторский проект.

Метро:
Медведково
Общая площадь: 
1 840 кв.м.
Класс здания: 
A
Возможное использование: 
офис
банковское помещение
ID: 
12 182
3 200 000 €
Подробнее
Продажа ОСЗ. ВАО, м. Улица Подбельского - фото 1

Продажа ОСЗ. ВАО, м. Улица Подбельского

Метро:
Улица Подбельского
Общая площадь: 
4 770 кв.м.
ID: 
12 547
233 730 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Китай-город - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Китай-город

Метро:
Китай-город
Общая площадь: 
1 898 кв.м.
Возможное использование: 
офис
ID: 
12 833
9 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Третьяковская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Третьяковская

Метро:
Третьяковская
Общая площадь: 
706 кв.м.
ID: 
12 435
4 500 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Тверская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Тверская

Метро:
Тверская
Общая площадь: 
5 077 кв.м.
Класс здания: 
В
Возможное использование: 
офис
ID: 
10 738
23 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Тургеневская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Тургеневская

Метро:
Тургеневская
Общая площадь: 
2 280 кв.м.
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
банковское помещение
медицинский центр
ID: 
10 421
850 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Цветной Бульвар - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Цветной Бульвар

Метро:
Цветной Бульвар
Общая площадь: 
455 кв.м.
ID: 
12 586
95 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. Новокузнецкая ул. ЦАО - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Павелецкая

Метро:
Павелецкая
Общая площадь: 
1 799 кв.м.
Возможное использование: 
магазин
стрит ритейл
ID: 
11 478
13 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ. Профсоюзная ул. ЮЗАО - фото 1

Продажа ОСЗ. ЮЗАО, м. Теплый стан

Метро:
Теплый стан
Общая площадь: 
2 202 кв.м.
Возможное использование: 
магазин
стрит ритейл
ID: 
11 477
4 000 000 $
Подробнее
Продажа ОСЗ.  Абельмановская улица. ЦАО - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Пролетарская

Метро:
Пролетарская
Общая площадь: 
233 кв.м.
Возможное использование: 
офис
свободного назначения
бутик
салон
банковское помещение
кафе
ресторан
ID: 
12 153
65 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Курская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Курская

Метро:
Курская
Общая площадь: 
560 кв.м.
ID: 
10 949
169 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЮАО, м. Кантемировская - фото 1

Продажа ОСЗ. ЮАО, м. Царицыно

Метро:
Царицыно
Общая площадь: 
207 кв.м.
ID: 
12 915
70 000 000 руб.
Подробнее
Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Чистые Пруды - фото 1

Продажа ОСЗ. ЦАО, м. Чистые Пруды

Метро:
Чистые Пруды
Общая площадь: 
8 216 кв.м.
Возможное использование: 
офис
банковское помещение
медицинский центр
ID: 
10 251
47 000 000 $
Подробнее

ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

 

 

Сегодня все особняки Москвы можно условно разделить на две большие группы:

  1. Старинные особняки, построенные в XVII – XIX веках и реконструированные в соответствии с требованиями, которые предъявляются к элитному жилью. Поскольку такие особняки являются одновременно памятниками архитектуры Москвы, то для оформления на них права собственности покупателям приходится собирать множество справок и разрешений различных государственных инстанций. Но, несмотря на довольно долгую и кропотливую работу по оформлению сделки на недвижимость такого типа, счастливый обладатель городского поместья в полной мере оценит особую, камерную атмосферу, присущую только старинным зданиям с богатым историческим прошлым;
  2. Новые большие особняки клубного типа, среди которых особой оригинальностью отличается дом в четыре этажа, построенный в районе Чистых прудов и имеющий форму яйца Фаберже. Клубные особняки располагаются в основном в исторической части Москвы – в районе Пречистенки и Остоженки, на Арбате. Однако, строительство новых объектов элитной недвижимости в этом сегменте рынка, несмотря на довольно стабильный спрос на них, в последние годы идет на спад. Это объясняется все меньшим числом мест, разрешенных городскими властями для строительства особняков. На сегодняшний день процент особняков-новостроек составляет около 10 процентов от общего объема предложений о продаже особняков в столице. Поэтому, желая купить особняк в Москве, покупатель, скорее всего, приобретет апартаменты в реконструированном старинном доме.

Несмотря на ограниченность предложений о свободной продаже московских особняков, наше агентство недвижимости «Славянский двор» имеет в своей базе несколько эксклюзивных объявлений типа «продам особняк». Как показывает практика, в большинстве случаев продажа особняков осуществляется не для последующего проживания в них. Обустройство современных фешенебельных офисов крупных отечественных корпораций и представительств иностранных компаний – вот основное предназначение подобных объектов элитной недвижимости Москвы. А мы со своей стороны приложим все усилия, чтобы возможность купить особняк в любом понравившемся вам районе города Москвы стала для вас легким и быстро выполнимым делом. Решение всех вопросов, связанных с урегулированием юридических аспектов приобретения недвижимости, мы берем на себя.



Заказать обратный звонок

Видеоконсультант