Кристина Волина руководитель отдела аренды и продажи городской недвижимости

Агентство «Славянский двор» начало свою деятельность на московском рынке элитной недвижимости в 1995-м году и за более чем 20 лет выросло в крупную компанию, оказывающую весь спектр услуг, связанных с операциями по покупке, продаже, аренде недвижимости Москвы и Подмосковья, и заработало безупречную репутацию надежного делового партнера.

Все эти годы руководит компанией Ирина Волина — человек, который сам создал свой бизнес с нуля и дал агентству недвижимости такое необычное для подобной фирмы название, человек, в котором талант предпринимателя удивительно гармонично сочетается с поистине женской мягкостью и необыкновенным обаянием.

О компании «Славянский двор», ее деятельности, о сотрудниках, планах на будущее и многом другом рассказывает ее генеральный директор Ирина Волина:

— Когда я приняла решение создать свою компанию, конечно, думала о ее названии, но долго не могла остановиться ни на одном из вариантов. И даже когда шла сдавать документы на регистрацию, его еще не было. Оно родилось внезапно, как озарение или откровение — «Славянский двор»… и я поняла, что это именно то, что нужно. Это название мне очень близко, оно отражает мои убеждения в том, что мы должны хранить исторические традиции нашего народа, нашей великой Родины. И теперь мы стремимся во всем: и внешне, то есть в оформлении интерьеров наших офисов, и в нашей деятельности, во взаимоотношениях между сотрудниками и в отношениях с клиентами — соответствовать духу этого названия.

В нашей компании существует особая атмосфера открытости, доверительности, доброжелательности. Она окружает сотрудников, и они всегда чувствуют поддержку и уверены, что в любой сложной ситуации им будет оказана помощь, а потому работают с полной самоотдачей. Эту атмосферу ощущают и наши клиенты, которых мы всегда встречаем благожелательно и радушно. Поэтому, если кто и испытывает вначале чувства настороженности и недоверия, то они очень быстро сменяются позитивом, расположением и желанием конструктивного сотрудничества. Кстати, многие клиенты знают нас буквально с первых дней существования агентства и регулярно обращаются к нам за помощью.

В наших офисах созданы чрезвычайно комфортные условия для работы и приема посетителей. Сейчас у нас два великолепных собственных офиса. Один находится в центре Москвы, на Остоженке, другой — в подмосковной Барвихе. На Остоженке, по адресу: ул. Остоженка 16/1, мы занимаем первый этаж реконструированного особняка XIX века. Здесь располагаются отделы продажи и аренды городской недвижимости, а также отдел коммерческой недвижимости. В Барвихе у нас недалеко от Дрим Хауса просторный дом, здесь работают специалисты из отдела загородной недвижимости. Дизайн офисов «Славянский двор» выполнен известным архитектором Эдуардом Забугой.

Структура компании:

генеральный директор компании - Ирина Волина

отдел по продаже загородной недвижимости

отдел по аренде загородной недвижимости

отдел городской недвижимости — руководитель Кристина Волина

Такое распределение не только логично, но и очень удобно, прежде всего, нашим клиентам, которые, будучи людьми весьма состоятельными, живут и работают в самых престижных местах Москвы и Подмосковья, а потому могут, не теряя на длительные поездки драгоценного для себя времени, посетить ближайший для них офис «Славянского двора». Тем более что, обратившись в любой из них, они гарантированно получат полную информацию об интересующих их объектах недвижимости, будь то апартаменты на Пречистенке, особняк на Новой Риге или офисное помещение в бизнес-центре класса А. Все наши брокеры отлично ориентируются в положении на рынке и могут предложить клиенту самые лучшие и ликвидные объекты элитной недвижимости. Причем всегда только те варианты, которые соответствуют его критериям и актуальны на данный момент.

Более того, многие наши сотрудники не только работают, но и сами живут в тех же районах — в центре столицы или на Рублевке. В результате мы постоянно находимся рядом с предметом приложения своих усилий, как бы внутри процесса, а потому хорошо понимаем его суть, структуру, направленность, и все наши помыслы и устремления направлены на то, как его оптимизировать, сделать эффективнее.

Компания "Славянский двор" работает на рынке элитной недвижимости вот уже 20 лет. Наши агенты - не просто профессиональные риелторы, а люди высокого уровня, которые знают ответы на все вопросы клиентов в элитном сегменте, потому что сами сталкиваются с ними не только в рабочей сфере, но и в повседневной жизни. В Российской империи было интересное правило при проектировки дома: архитектор, который живет в квартире не имел право проектировать дом, потому что он не знает, что значит жить в доме, и считалось, что такой человек не способен создать условия для жизни в доме для своих заказчиков. 

Отмечу такой момент: сейчас большинство агентств сконцентрировались на каком-то одном виде деятельности. Кто-то занимается арендой квартир, кто-то — продажей домов и т. д, а прочие направления, если и существуют, то фактически номинально. В отличие от таких фирм у нашей компании нет узкого профиля — мы занимаемся всеми направлениями, не выделяя особо ни одно из них. Все они для нас равно важны, значимы и существуют на паритетных началах. У нас есть эффективно действующие отделы городской недвижимости — продажи и аренды, такие же отделы загородной недвижимости, а также отдел коммерческой недвижимости. И если к нам обращается человек, которому необходимо, к примеру, продать квартиру, купить дом и снять торговое помещение, мы поможем решить все его проблемы. То есть ему не нужно дополнительно обращаться в другое агентство, так как в «Славянском дворе» он получит полный спектр высококачественных услуг, предоставляемых юридически грамотно, с соблюдением полной конфиденциальности и в оптимальные сроки.

В последнее время мы активно занимаемся не только продажей и арендой, но и еще одним видом деятельности — управлением недвижимостью. Нередко в агентство приходят люди, которые в свое время приобрели в инвестиционных целях или получили в наследство какую-то недвижимость: жилую или коммерческую, а сейчас не знают, сколько в действительности она стоит, как ее можно улучшить и что предпринять в дальнейшем. Замечу, что обращение к специалистам — очень верное решение, потому что только профессионал может правильно, с учетом всех факторов и характеристик, оценить недвижимость, учесть все возможные риски и рекомендовать оптимальный вариант ее использования: продажу, аренду, перепрофилирование, реконцепцию и т.д. Мы выполняем такую работу и при этом полностью берем на себя всю ответственность в решении подобного рода задач.

Наши сотрудники подходят к делу скрупулезно и методично и после детального изучения объекта дают ему оценку, не преуменьшая и не преувеличивая его стоимость; и если они говорят, что дом стоит 5 миллионов долларов, значит, он действительно стоит именно столько и ни центом больше. После оценки объекта мы разрабатываем пакет предложений, предусматривающих, что и как нужно сделать, чтобы он стал ликвидным. И речь идет не только о коммерческой недвижимости.

Зачастую владельцы домов или квартир также обращаются за помощью, не понимая, почему их собственность, выставленная на продажу, длительное время не находит своего покупателя. В этом случае мы берем на себя предпродажную подготовку объекта, цель которой — представить его в самом выгодном свете. Иногда для этого требуется затратить минимум средств, чтобы провести небольшой ремонт или просто что-то изменить в интерьере помещений. Но порой нужны весьма серьезные вложения для кардинального переустройства дома, установки дополнительного оборудования в квартире или приведения в порядок земельного участка.

Для проведения работ мы приглашаем только высококлассных специалистов, проверенных и зарекомендовавших себя, — тех, кто не будет раздувать бюджет в стремлении «выкачать» из заказчика как можно больше денег, а сделает все качественно и на совесть. В итоге мы получаем привлекательный для потенциального покупателя объект и реализуем его.

Еще раз отмечу, что наша компания предоставляет весь спектр услуг, связанных с продажей, покупкой, арендой недвижимости или управлением ею. Не занимаемся мы сейчас только зарубежной недвижимостью, причем принципиально, несмотря на то, что ныне это модный тренд и практически все московские агентства позиционируют себя активными игроками рынка недвижимости где-нибудь в Испании или на курортах Франции. Но мое мнение таково: если не можешь проконтролировать процесс буквально от и до, то не стоит и начинать. В данный момент мы не можем полностью контролировать работу контрагентов, находящихся за границей, а потому, не будучи на 100 процентов уверенными в порядочности и ответственности этих людей, не можем рекомендовать нашим клиентам сотрудничать с ними.

Своим клиентам компания "Славянский двор" предагает объекты исключительно элитной категории - это недвижимость высшего класса. Речь идет о ликвидных, качественных предложениях, каждое из которых является актуальным. Важно отметить, что в базе агентства регулярно появляется настоящий эксклюзив - редкие объекты, за которыми клиенты ведут настоящую "охоту", которые невозможно найти среди предложений ни одной другой компании. Появление таких предложений - результат тесного сотрудничества с собственниками, наличие соответсвующих договоров с ними.   

Я вообще считаю, что браться надо только за то, что хорошо знаешь. Не получится у человека стать успешным владельцем бизнеса, если он о нем, его специфике не имеет ни малейшего представления. Я сама, когда начинала работать в недвижимости, снимала и сдавала в аренду квартиры, продавала дома и офисы. Поэтому мне досконально известны все нюансы профессии риелтора. Мне понятно, как наилучшим образом конструировать процесс, как подбирать людей и кто из них подходит для выполнения той или иной задачи.

Сейчас в нашей компании сложился замечательный коллектив. Даже кризис пошел нам во благо, потому что за это время в «Славянский двор» пришли прекрасные люди, образованные, разносторонние, с которыми очень интересно работать и общаться. Каждый — как бриллиантик хорошей чистоты и каратности, а все вместе — команда настоящих профессионалов.

"Славянский двор" не ставит себе целью продать или сдать "объект", Ирина Волина и ее команда помогают клиентам в выборе и создании Дома. И каждый дом имеет свою историю, характер, атмосферу.

Компания продолжает развиваться и расширять свою деятельность. В наших планах — создание журнала, тематика которого будет довольно широкой. Естественно, в нем будут освещаться вопросы недвижимости. Но, кроме того, мы хотим в нем рассказывать о лучших фирмах, которые производят, например, уникальную мебель или выпускают оригинальную полиграфию, предоставляют высококачественные строительные или медицинские услуги. Будем представлять и отдельных специалистов из самых разных областей — дизайнеров, стилистов и т.д. — тех, кто зарекомендовал себя с наилучшей стороны, с кем мы знакомы лично и в чьем профессионализме не сомневаемся.

Рассказывая о компании «Славянский двор», не могу не остановиться на еще одном аспекте нашей деятельности — благотворительности, которой мы придаем очень большое значение. У нас в стране традиционно оказывают поддержку больным детям, а мы помогаем здоровым — с тем, чтобы они не стали больными ни в прямом, ни в переносном смысле. В благотворительном фонде под названием «Русский наследник» принимают участие все сотрудники компании. При содействии фонда проводятся самые разные мероприятия, одно из последних — Святочный бал, прошедший 15 января в Краснознаменном зале Культурного центра Вооруженных сил Российской Федерации. Бал был организован для учащихся Русской Школы Марии Аверьяновой города Подольска (в честь ее 20-летия) и Московского казачьего кадетского корпуса имени М.А. Шолохова.

Наша компания выступает попечителем Русской Школы Марии Аверьяновой в г.Подольске. Это учебное заведение особого рода, может быть, единственное в России. Его педагогический коллектив не только обеспечивает воспитанников разносторонним образованием очень высокого уровня, но и уделяет огромное внимание их нравственному и духовному воспитанию. В школе сложились свои традиции, весьма сходные с теми, что существовали в лучших учебных заведениях дореволюционной России. Дети здесь окружены любовью и заботой, как в родной семье, а это крайне необходимо, чтобы ребенок вырос морально здоровым, без негативных комплексов, открытым и доброжелательным. Очень большое внимание уделяется патриотическому воспитанию, и, несомненно, в будущем выпускники школы станут достойными гражданами своей страны, а кто-то из них, вполне вероятно, достигнув определенных высот, преумножит ее славу. Это очень важно – не портить, но украшать, возрождать: русскую культуру, русские традиции и русскую землю. Испокон веку на Руси существовала традиция: гость, переступая порог, приветствовал хозяев словами «Мир вашему дому!». Эти слова — пожелания добра, достатка, благоденствия мы сделали своеобразным девизом нашей компании и надеемся, что недвижимость, приобретенная с нашей помощью, действительно принесет только мир и радость.

Заказать обратный звонок